ОПИСАНИЕ
В 2022 году хутор Вялья получил титул «Красивый дом Эстонии»! НЕДВИЖИМОСТЬ Недвижимость состоит из трех зданий: главного дома, сарая и сарая. Красивый пляж Суту находится всего в 10 минутах езды. Неподалеку расположена ферма по выращиванию растений известного косметического бренда Natura Siberica. ГЛАВНЫЙ ДОМ – ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ Уникальная реставрация и модернизация главного дома в 2007 году в первую очередь основывались на аутентичном старинном фермерском доме, который на протяжении веков был домом предков. Здание представляет собой оригинальный фермерский дом, и в нем было приложено все усилия, чтобы сохранить все аутентичные элементы того периода. При реставрации использовались оригинальные материалы, в том числе соломенная крыша, камышовый утеплитель, натуральный камень, оцилиндрованное бревно, тесаное бревно и деревянная обшивка, окна с деревянными рамами, а также сохранились многие старые деревянные детали (например, двери из массива, бревенчатые стены). . Главный дом возведен на прочном фундаменте, фундамент утеплен, добавлен деревянный черновой пол и сауна. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ Модернизированы все инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электрическое отопление, туалет и баня. В доме вода прямо из колодца. На участке есть колодец и скважина. Электрическая мощность 3х25А. Дом оборудован пожарной и охранной сигнализацией, необходимыми датчиками, мобильной сетью и подключением к Интернету. Установлен новый водопроводный и канализационный трубопровод, резервуар для сбора сточных вод и дренажная система. ПЛАНИРОВКА Дом общей полезной площадью 156,6 м², состоит из: прихожая 6,1 м², кухня 19,8 м² (каменный пол, дровяная печь), гостиная-холл 51,4 м² (каменный пол, камин, сохранился оригинальный старинный очаг) как центральное место), две спальни 13,8 м² и 16,1 м² (деревянный пол), туалет-ванная, сауна (электроплита), прихожая и санузел сауны (душ), комната отдыха 31,6 м², туалетная комната. САРАЬ И НАРАВИН Помимо главного дома, на участке есть еще два здания: сарай (23 м²) и сарай (20 м²). В сарае две просторные спальни, а сарай подходит для хранения садового инвентаря. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА Интерьер в истинно старинном стиле с настоящими тесаными бревнами и полом из натурального камня. Просторная гостиная — сердце дома, украшенная двумя впечатляющими каминами, настоящим очагом фермерского дома, где вы можете насладиться теплым спальным местом, и мощной дровяной печью. Уютная кухня с большим обеденным столом и настоящей дровяной печью. Стены кухни украшены красивой белой мелкой штукатуркой. Красивая и удобная прихожая/комната отдыха и просторная сауна. Из комнаты отдыха вы можете выйти на открытую террасу в задней части дома, где есть сауна-бочка и приятная зона отдыха. Особое внимание было уделено как изготовленным на заказ, так и отреставрированным межкомнатным и входным дверям. Все двери покрыты натуральным шпоном дуба и стилизованы под старинные узоры в современной интерпретации. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ В фермерском доме используются электрические полы с подогревом (зимой стоимость составляет примерно 300-400 евро в месяц), а в здании имеется естественная вентиляция. КРЫША Настоящая и ухоженная соломенная крыша покрывает главный дом, сарай и сарай. ВНЕШНИЕ ТЕРРАСЫ Терраса главного дома, выходящая на юг, изготовлена из брашированной ели, а терраса, выходящая на север, — из термодревесины. БЕЗОПАСНОСТЬ В главном доме установлено несколько камер наблюдения, обеспечивающих полное покрытие двора и подъездной дороги. САД И ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ Исключительно красивый сад в 2022 году получил титул «Красивый дом Эстонии»! Объект площадью 11 721 м² окружен аутентичной и вечной каменной стеной длиной примерно 360 метров. В ландшафтном дизайне представлены красивые цветочные композиции, лиственные и хвойные деревья, а также фруктовые деревья и кустарники. Вся территория покрыта высококачественным газоном. РАСПОЛОЖЕНИЕ Идеально расположен, всего в 23 км от Курессааре. К объекту ведет очень удобная и качественная асфальтированная дорога (последние 500 метров гравийная). Рядом находится рыцарская усадьба Тыллисте (Tõlluste), построенная в 16 веке и связанная с легендарным героем Сааремаа Сууре Тыллом. Море находится примерно в 3 км. От Куйвасту до поселка Лиласте можно добраться по качественной асфальтированной дороге всего за 40 минут, преодолев расстояние 60 км. Дорога из Таллинна в деревню Кайлука занимает всего 2,2 часа, расстояние составляет 200 км. Он имеет превосходное расположение и прекрасный дом для отдыха как летом, так и круглый год!
