ОПИСАНИЕ
Тихое, центральное здание, примерно в 10 км от Волькерсдорфа. Мы рады предложить вам следующую недвижимость: Недвижимость с разрешением на строительство и планированием проекта. Данная недвижимость расположена в центре Вольфпассинга, типичного города в Вайнфиртеле. Размер участка: 2074м² (также возможен раздел), доступ к участку с 2 сторон. Объект еще не зарегистрирован в пограничном реестре. Состояние: частично расчищено, старое здание в передней части снесено, сзади есть деревья и кустарники, имеется старый сарай. Правила застройки: Объект на Хауптштрассе 33 может быть застроен по-разному: передняя часть на участке. Главная улица составляет 100%, средняя часть - 60% закрыта, а задняя часть - 35%. Разделение / делимость: Муниципалитет не имеет специальных правил относительно того, насколько большим может быть объект недвижимости. Остается только уточнить, гарантирован ли доступ к среднему имуществу, если имущество разделено на три. В любом случае, если будут разделены дополнительные участки и созданы дополнительные участки, сообщество необходимо освободить! Если существующая недвижимость перестраивается, муниципалитету необходимо уплатить дополнительный сбор. Однако сначала застройка должна осуществляться на передней части улицы (главной улице), и только после этого будет одобрена застройка в задней части. Жилые единицы: здесь действуют строительные нормы Нижней Австрии, муниципалитет не сформулировал их более подробно, как и некоторые другие муниципалитеты. Таким образом, не существует фиксированного количества жилых единиц, которые можно построить на земельном участке. Строительное управление муниципалитета Хохляйтен готово ответить на любые вопросы. Общая информация о застройке: Что касается застройки, действуют строительные нормы Нижней Австрии, в которых основное положение заключается в том, что все построенное должно вписываться в окружающую среду. Муниципалитет не дает подробных формулировок по этому поводу, поэтому в любом случае вам следует поговорить с муниципалитетом или ответственным строительным органом и согласовать планируемый проект. В любом случае потенциальным покупателям рекомендуется узнать о вариантах развития у муниципалитета. Цена покупки: 790 000 евро без залога за весь строительный проект. Разрешения на строительство 8 домов. 4 двухквартирных дома. Муниципалитет Хохляйтен: сам город расположен на ручье, в центре города проходит широкая улица, есть также Типичная для Вайнфиртеля Келлергассе, детский сад и начальная школа расположены в деревне (в любом случае до VS можно дойти пешком) местный поставщик в деревне находится в нескольких минутах ходьбы (открыт 6 дней в неделю, иногда только по утрам, информация на сайте сообщества Wolfpassing) выезд на автомагистраль находится примерно в 3 км в Волькерсдорфе-им-Вайнфиртеле: это ближайший небольшой городок, в котором есть все необходимое для жизни: 5 детских садов, 2 начальные школы, 2 НМС; 1 средняя школа, музыкальная школа, несколько врачей, 2 аптеки, множество магазинов, каток, бассейн,... Подключение к скоростной автомагистрали в направлении Вены. Экспозиция и документы: если вы сделаете запрос, вы получите подробный обзор ситуации, в котором можно детально просмотреть важные параметры. Вы также можете просмотреть все важные документы об объекте недвижимости. Если у вас есть какие-либо вопросы по этому поводу, со мной, конечно, можно связаться в любое время. Вы также получите описание здания и все планы объектов. Никакие фотографии и экспозиции не заменят вашего личного впечатления! Пусть это предложение убедит вас. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. - Объект расположен в тихой сельской местности с видом на окружающую местность. Он расположен на окраине Вольфпассинга, небольшого муниципалитета в Нижней Австрии. Ближайший крупный город — Санкт-Пёльтен — находится примерно в 30 минутах езды на машине. Поблизости есть несколько небольших деревень и полей, окружающих собственность. Окрестности характеризуются зелеными холмами, лесами и небольшими ручьями.
