ОПИСАНИЕ
Эта элегантная вилла известного архитектора была отремонтирована в изысканном стиле и предлагает непревзойденные услуги. Его большие объемы, занимающие площадь более 347 м², придают ему современный вид лофта с выходом в большой ландшафтный сад, вид на который акцентируется большими оригинальными арочными проемами. Этот предмет коллекционирования, созданный в 1954 году Андре Павловским, предшественником модернизма, популярным в Стране Басков, которому мы обязаны модернизацией двух маяков Сен-Жан-де-Люз, пользуется большой популярностью. Его современное обновление предлагает теплый, однородный пол и высококлассное обслуживание в каждом из семи номеров. Эффектная кухня LEICHT, отделенная стеклянной крышей, организована вокруг центрального фортепиано. Свет сияет, циркуляция течет плавно, соборные и уютные потолки дополняют друг друга, от столовой до гостиной площадью более 70 м². Две вставки, одна работающая на газе, другая на дровах, создают теплую атмосферу. В солнечные дни все приемные располагаются вокруг каменной террасы. Оттуда сад переходит в лужайку к внушительной дорожке для плавания длиной 20 метров. Жизнь организована на трех уровнях: с уровня сада подвесная лестница ведет в первый люкс, занимающий верхний этаж, увенчанный башенкой. Нисходящая лестница ведет на первый этаж с отдельным входом, где находятся офисные помещения, два других люкса, прачечная, ванная комната и отдельные туалеты. Все это может вместить свободную профессию или квартиру. Хозяйственные постройки площадью 55 м² и 22 м² в саду, которые можно обустроить по желанию: дом, гараж, мастерская и т. д. Эта резиденция предлагает замечательное качество жизни в 20 км от Байонны, в типичной деревне Хаспаррен, в жилом районе, где все находится в нескольких минутах ходьбы. По близлежащей автомагистрали A64 можно добраться до баскского побережья за 20 минут или до Осгора за 40 минут. Доступ к другим очаровательным деревням, таким как Камбо-ле-Бен, Ла-Бастид-Клеранс, по проселочным дорогам, менее чем в 10 минутах езды. Аэропорты: По 60 минут, Сан-Себастьян 50 минут, Биарриц 25 минут. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Домиником Галле, вашим консультантом по EI, партнером Lloyd-Davis, по телефону 06 20 30 20 67. (RSAC Bayonne 384 502 837). В стоимость включена комиссия в размере 4%, которую оплачивает покупатель. Цена без учета комиссий 1 490 384 евро. Класс энергопотребления C, климатический класс C. Расчетный средний объем годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 1921 год: от 1970,00 до 2720,00 евро. Информацию о рисках, которым подвержено это имущество, можно найти на сайте Géorisks: georisks.gouv.fr. Ваш консультант LLOYD & DAVIS: Доминик ГАЛЛЕ Коммерческий агент (частный бизнес) RSAC 384 502 837 Байонна
