ОПИСАНИЕ
Предлагаемая недвижимость представляет собой стильную предпринимательскую виллу, которая впечатляет просторной планировкой и идиллическим расположением. Впечатляющий отель общей площадью около 280 м², четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает идеальное место для отдыха пар или семей. Большая гостиная с прекрасным видом на сельскую местность оборудована уютным камином, который обеспечивает уютное тепло и уютную атмосферу. Из-за сельскохозяйственного использования территорий вокруг дома застройка, скорее всего, невозможна, поэтому вид открывается беспрепятственно. Отсюда открывается вид на Дортмунд и Шверте. Идиллическое расположение дома открывает фантастический вид на окружающую природу. Здесь вы сможете в полной мере насладиться тишиной и красотой окрестностей. Стильная обстановка дома дополняет общую картину и делает проживание по-настоящему приятным. Недвижимость предлагает много места для развития и отдыха как внутри, так и снаружи. Просторная планировка позволяет свободно передвигаться и спроектировать дом по своему усмотрению. Здесь каждый найдет свое любимое место, будь то чтение, отдых или дружеские вечера с семьей и друзьями. Тихие и зеленые окрестности приглашают вас на прогулки и экскурсии на природу. Здесь вы можете отвлечься от стрессовой повседневной жизни и зарядиться энергией. В то же время вы также хорошо подключены к инфраструктуре, поэтому вы можете быстро и легко добраться до всех важных повседневных объектов. В целом, этот дом на одну семью представляет собой идеальное убежище для взыскательных семей, которые ценят качество, комфорт и близость к природе. Если вы ищете стильную предпринимательскую виллу с приятной атмосферой в идиллическом месте, не упустите это предложение. Район Дортмунд-Лихтендорф расположен на юге Дортмунда и граничит с популярными горами Ардей и городом. из Шверте. Этот район особенно популярен среди семей из-за множества зеленых насаждений и тихой обстановки. Рядом школы и детские сады. Все повседневные удобства, остановки общественного транспорта до Дортмунда и Шверте по автомагистрали B236, а также автомагистрали A1 и A45 находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости от дома также есть две площадки для катания на роликах (в основном электрические) - камин из песчаника - большая крытая терраса с открытым камином - угловое окно на верхнем этаже из безопасного стекла - гараж на две машины - изысканная отделка из дерева и Имеются встроенные шкафы. Сертификат энергетического требования имеется. Это действительно до 12 мая 2034 года. Конечная потребность в энергии составляет 224,50 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является нефть. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 1980. Класс энергоэффективности - G. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которую мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 224,50 кВтч/(м²·год)
