ОПИСАНИЕ
Дом на одну семью, построенный в 1999 году, впечатляет ухоженной мебелью и просторным участком площадью около 3532 м². Жилая площадь этого дома составляет около 104 м², что позволяет разместить семью из четырех человек. Всего в доме четыре комнаты, две из которых спальни и ванная комната с душем, ванной и стиральной машиной. Полы покрыты плиткой, ковровым покрытием и винилом, а пластиковые окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Центральное отопление всегда обеспечивает приятную температуру в помещении. Снаружи есть двойной навес для машины с двумя парковочными местами, дополнительные возможности парковки доступны повсюду на территории. Сад полностью огорожен и предлагает место для отдыха на свежем воздухе. Садовый домик 2018 года с мастерской, живой изгородью, декоративными кустарниками и полосой тростника у воды дополняет идиллический участок. Расположение дома тихое и в то же время удобное, так что можно легко добраться как до природы, так и до города. Близость к автомагистрали означает хорошее сообщение с сетью общественного транспорта. До магазинов, школ и врачей можно добраться всего за несколько минут. В целом, этот отель предлагает уютный дом для семьи, которая любит природу и при этом не хочет упускать из виду городские удобства. Договоритесь о встрече сегодня и убедитесь сами в этом привлекательном предложении! Внимание: возможность застройки объекта основана на плане развития № 6 муниципалитета Шверина. - 2 полных этажа - 0,2 жилой площади - 0,4 жилой площади - возможны только одиночные и двухквартирные дома РАСПОЛОЖЕНИЕ: Шверин расположен примерно в 40 км к югу от Берлина, на южном берегу озера Тойпитц. Город простирается через полуостров, который вдается в озера Тойпиц и Шверин, а также еще один полуостров на севере между озерами Шверин и Цеммин, на окраине природного парка Даме-Хайдесен. ТРАНСПОРТ: До Шверина можно добраться через перекресток федеральной трассы 13 Берлин – Дрезден. Место находится на государственной дороге L 742 от Вюнсдорфа до Меркиш-Бухгольца, и можно быстро добраться до всех важных автомагистралей у ворот Берлина (A13, A12, A10). Аэропорт Берлин-Шенефельд находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле. Ближайшая железнодорожная станция — Гросс-Кёрис на железнодорожной линии Берлин-Гёрлиц. Его обслуживает региональная железнодорожная линия RB 24 (Эберсвальде – Берлин – Зенфтенберг). Автобусы ходят из Шверина до станции городской железной дороги Königs Wusterhausen. ИНФРАСТРУКТУРА/ШКОЛЫ: Начальные и средние школы расположены непосредственно возле железнодорожного вокзала Грос Кёрис. В настоящее время община обсуждает строительство средней школы. Здесь есть заправка, супермаркеты, аптека, пабы, отели и рестораны. ДОСУГ / СПОРТ / ПРИРОДА: Шверин, окруженный озерным ландшафтом, предлагает чрезвычайно высокий уровень досуга и релаксации. Любители водных видов спорта и владельцы лодок могут переправиться через озеро Шверин и Тойпитц к Балтийскому морю и далее в Средиземное море. В окрестностях Шверина проложено множество пешеходных маршрутов. Круговая пешеходная тропа длиной 13 км ведет от центра города к Тютшензее и Торновер-Зее. Походная тропа с 66 озерами ведет через Эгсдорф, Миттельмюле к Торновер-Зее, Тойпитцу и Николазе. Неподалеку находится загородный гольф-клуб Berlin в Мотцене. Поле для гольфа на 18 лунок, гармонично расположившееся на площади 110 гектаров, поражает своим простором и открытостью. ЭКОНОМИКА: Крупнейшим работодателем является специализированная клиника психиатрии и неврологии Асклепиос. ДОМ: - Полы - плитка, ковролин, винил - Стеклопакеты - Настенные радиаторы - Ванная комната с душевой кабиной, ванной и местом для стиральной машины - Люк с лестницей на чердак ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ: - двойной навес для машины - дополнительные парковочные места на участке - участок полностью огорожен - садовый домик 2018 года с мастерской - живая изгородь и декоративные кустарники - тростниковая полоса у воды Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 27 мая 2034 года. Конечное потребление энергии составляет 143,60 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является природный газ. Год постройки объекта согласно энергетическому сертификату - 1999. Класс энергоэффективности - E. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 1. 11 Абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
