ОПИСАНИЕ
ПРОДАЕТСЯ - Брей-Дюны: вилла 19 века площадью около 198 м² на берегу моря, рядом со всеми удобствами. Этот прекрасно отреставрированный дом, построенный в 1895 году, располагает террасой площадью 27 м², внутренним двором, выходящим на юг, гаражом и отдельной квартирой площадью 36 м². Он состоит из: На первом этаже: гостиная площадью 23 м² с балконом площадью 8 м² с видом на морскую дамбу, кабинет и оборудованная кухня площадью 10 м² с выходом на террасу, выходящую на юг. Независимые туалеты. На 1 этаже: 2-я гостиная 21 м² с видом на море, спальня 12 м², санузел 8 м². Ванная комната. На 2 этаже: Две спальни 9 и 11 м² и кладовая. На цокольном этаже: комната для выхода на пляж площадью 16 м² с раковиной и душевой кабиной, кладовая и котельная/прачечная. Внешний вид: Терраса площадью 27 м², двор, выходящий на юг. Отдельный гараж площадью 33 м². Отдельный коттедж площадью 36 м² в конце двора с гостиной площадью 16 м², кухней 12 м², спальней и ванной комнатой. Столярные изделия из ПВХ с двойным остеклением, городское газовое отопление с котлом Viessmann 2022. Диагностика энергоэффективности основного дома: D. Ориентировочная сумма годовых расходов на электроэнергию для стандартного использования от 1730 до 2430 евро в год (средние цены на энергию, индексированные по состоянию на 01.01.2020). 2021, включая подписки). Диагностика энергоэффективности коттеджа площадью 36 м²: F. Ориентировочная сумма годовых расходов на электроэнергию при стандартном использовании от 810 до 1120 евро в год (средние цены на электроэнергию, индексированные по состоянию на 01.01.2021, включая подписки). Канализация. Дом подключен к оптоволокну. Налог на имущество (уведомление 2022 г.): 1748 евро. Ссылка: SN2507. Цена: 1 035 000 евро, комиссионные взимаются с продавца. Эксклюзивно для HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Тел: 21.03.88.89.19. Свяжитесь с Николя МАЛИНГРО, консультантом по EI, по телефону 06.60.79.75.87. Дополнительная информация и цена: Комиссия оплачивается продавцом. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетный средний объем годовых затрат на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 2021 год: от 1730,00 до 2430,00 евро. Эту недвижимость предлагает Вам коммерческий агент. Наши сборы: Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: georisks.gouv.fr Ваш консультант Helman Immobilier: Николя МАЛИНГРО - тел. 0660797587 Коммерческий агент (Индивидуальный бизнес) Helman Immobilier, 22 место Пьера Бономма, 62500 Сент-Омер. Франция. Тел.+33.3.21.88.89.19. Электронная почта: contact@helman-immobilier.com
