ОПИСАНИЕ
Поместье расположено в очень тихом месте, среди моноблочного леса площадью более 5 га. Этрета - 15 минут, магазины - 10 минут, Гавр - 35 минут, железнодорожный вокзал - 25 минут. Главное здание, построенное в 1980-х годах, имеет около 650 м2 жилой площади, почти 1000 м2 застроено на 4 уровнях. 11 комнат с возможностью 15 комнат. Прямой доступ для автомобиля через гараж в подвале. Около 400м2 гаражей и хозяйственных построек. Двадцать жилых комнат разделены на 11 спален (возможно дополнительно 4), кабинет, кухню, веранду, несколько гостиных, 7 ванных комнат с душем, 7 туалетов. Винный погреб, чердак, дегустационный зал, тренажерный зал, мастерская, пеллеты ökofen + дрова + солнечная котельная. Цена 1 495 000 евро, включая комиссию покупателя 4%, или 1 437 500 евро без комиссии. DPE в D для 236 кВтч/м2/год и GES в B для 7 кгCO2/м2/год. Предполагаемые годовые затраты на электроэнергию для жилья составляют от 6880 до 9390 евро в зависимости от средней цены на энергию, индексированной на 1 января 2021 г. Посетить и поддержать вас в вашем проекте, свяжитесь с Оливье ТРАНШАРДом по телефону 0619133786 или по электронной почте o.tranchard@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса для организации визита вам будет предложено предъявить удостоверение личности. Гарантия продажи составляет 12 месяцев. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Оливье ТРАНШАРДА, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного по адресу RSAC LE HAVRE 420681975 с SAS PROPRIETES PRIVES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта «Операции со зданиями и бизнесом» (T) и «Управление недвижимостью» (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная CCI Нант — Сен-Назер. Счет условного депонирования № 30932508467 BPA SAINT-SEBASASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж - № 28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной гражданской ответственности от MMA Номер полиса компании 120.137.405 Номер мандата: 367933 - Профессионал гарантирует и защищает вашу проект недвижимости. (Комиссионные в размере 4,00%, включая налог, уплачиваемый покупателем.) Коммерческий агент Оливье ТРАНШАР (EI) — номер RSAC: LE HAVRE 420681975 — .
