ОПИСАНИЕ
«Близко к раю, переднее сиденье у воды!» Кто не мечтает иметь дом прямо на берегу озера. Над террасой кричат дикие гуси, легкий ветерок шуршит по берегу, нежно журчат волны? причал Это именно те причины, о которых многие просили. Этот эксклюзивный отель на набережной уже много лет привлекает многочисленных гостей к монастырскому озеру. Угловое бунгало разделено на коридор, современный гостевой туалет с душевой кабиной, просторную гостиную. кабинет, потрясающая гостиная с открытой кухней и спальня с прилегающей ванной комнатой. Стеклянная стена шириной 3,40 м с раздвижной дверью отделяет залитую светом спальню от ванной комнаты с ванной и душевой кабиной. -Потолочные окна в гостиной открывают несравненный вид на озеро. Открытая дизайнерская кухня с кухонным островом не оставляет желать лучшего. Крытая терраса с видом на ухоженный сад граничит непосредственно с жилой зоной. Другая терраса расположена в палисаднике, на нее можно попасть как из гостиной, так и из ванной комнаты. Объект был построен в 2010 году. Все помещения отапливаются полами с подогревом. Дом для отдыха был построен в 2006 году и ранее сдавался в аренду гостям и отдыхающим и получил сертификат 4 звезды от Немецкой ассоциации туризма. Как вариант, здесь можно разместить офис и гостевую зону. Изгородь высотой 2 м отделяет дом для отдыха от частного сада. На площади около 52 м² расположены две комнаты и ванная комната. Ванная комната оборудована душем от пола до потолка и современной сантехникой. В залитой светом спальне есть место для кровати размера «queen-size». Современная гостиная впечатляет открытой кухней, большим пространством и окнами от пола до потолка, выходящими на озеро. Изюминкой является крытая терраса с видом на озеро. Сопровождающий плавучий дом обещает роскошь на воде. Как и дом для отдыха, его можно сдать в аренду или использовать самостоятельно. Плавучий дом оборудован уютной гостиной и спальной зоной с кухней и окнами от пола до потолка, туалетом, душем, сауной и двумя террасами. Современный стеклянный элемент отделяет сауну от спальной зоны. На Skydeck могут разместиться до 4 человек с видом на озеро на 360 градусов. На внешней террасе жилого этажа есть тень. Имеются подключения к воде, канализации и электричеству. Недвижимость имеет площадь около 3521 м² и в основном состоит из натуральных материалов. Грунтовая подъездная дорога через собственный лес ведет к частной подъездной дороге с двойным навесом для машины, навесом для велосипедов и мощеными дорожками. В сарае для инструментов есть место для садовых инструментов и аксессуаров. Лестница ведет к озеру. Места на берегу приглашают вас задержаться и предлагают несравненный вид на озеро. Сообщество Клостер Ленин состоит из 14 районов и предлагает дом для около 11 000 жителей. Живописные пейзажи и многочисленные озера позволяют туризму процветать и в то же время обеспечивают высокое качество жизни. Чтобы сохранить природную красоту в Ленине и его окрестностях, большие территории были объявлены ландшафтными и природными заповедниками. В последние годы многочисленные частные и муниципальные строительные проекты способствовали благоустройству города, особенно его центра. Обновленная Маркграфенплац, автовокзал и рыночная площадь выглядят более привлекательно, чем когда-либо. Район Намиц впервые упоминается в документах в 1193 году. Намиц окружен живописными пейзажами и уникальным водным ландшафтом. Канал Эмстер соединяет озеро Клостерзее через район с озером Нетценер-Зе и Гавелом. Это единственное постоянное сообщение для яхтсменов. В 1801 году 14 лодочников сплавляли лес по Эмстеру. Эмстер использовался для перевозки региональной продукции деревообрабатывающей промышленности и кирпичных заводов. С созданием жилого района и строительством квартир, соответствующих возрасту, Намиц становился все более пригодным для жизни. Общественный транспорт: около 25 минут до Берлина HBF около 45 минут до HBF в Потсдаме около 15 минут. Мин до Белица примерно 35 мин до Потсдама примерно 35 мин до Берлина Школы, магазины и гастрономия: Все аттестаты об окончании школы можно получить в школьном кампусе Клостер Ленин. Школы на территории школы включают начальную школу, среднюю школу, среднюю школу и среднюю школу. Кроме того, в Ленинском монастыре есть различные магазины, а также множество ресторанов и кафе. Жилой дом: - Угловое бунгало - первоначально. построен в 1958 году - капитальный ремонт/модернизация и новое здание 2010 года - жилая площадь ок. 143 м² - полезная площадь ок. 18 м² - 3 комнаты - гостевой туалет с душевой кабиной - окна от пола до потолка - качественная мебель - современная архитектура - жилая площадь 61 м² - открытая кухня с кухонным островом - светлая спальня - ванная комната с ванной и душем - стеклянная стена между спальней и ванной комнатой - пол с подогревом - безбарьерный - крытая терраса для завтрака в палисаднике - крытая терраса с видом на сад - сигнализация - оптоволоконное соединение - солнечная энергия (приготовление горячей воды) - встроенная система вентиляции - вид на озеро Дом для отпуска: - построен в 2006 году - жилая площадь ок. 52 м² - 2 комнаты - отличное состояние. - ванная комната с душевой кабиной - светлая спальня - просторная гостиная - открытая кухня - современное оборудование - крытая терраса с видом на озеро Плавучий дом: - жилая площадь ок. 31 м² - залитая светом гостиная - открытая кухня - туалет - отдельный душ - Сауна со стеклянной стеной - Окна от пола до потолка - Скай-терраса на 8 человек - крытая открытая терраса Другое: - недвижимость площадью ок. 3521 м² - природная собственность - двойной навес для машины - настенный ящик - дом для велосипедов - сарай для инструментов - лестница на берег - сидение на берегу. Имеется паспорт энергопотребления. Это действительно до 28 мая 2034 года. Конечное потребление энергии составляет 85,90 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является сжиженный газ. Согласно энергетическому сертификату, год постройки объекта - 2010. Класс энергоэффективности - C. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Параграф 1 № 14 и Раздел 11, абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или при возникновении серьезной заинтересованности в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
