ОПИСАНИЕ
В конном сердце Нидерландов, примерно в 10 минутах езды от конного центра De Peelbergen, расположено в значительной степени отремонтированное конное жилье, состоящее из отдельно стоящего фермерского дома с отдельным манежем и 2 конюшнями (28 боксов), отдельной конюшни (17 боксов), полевого амбара, хозяйственной постройки с мастерской и гаражом, конюшни и пастбища. Кроме того, на участке расположен бывший свинарник, в котором есть возможность обустроить жилые помещения. Недвижимость расположена на участке площадью около 2,5 гектара и легко доступна благодаря своему расположению вблизи различных съездов, таких как автомагистраль A67 Эйндховен-Венло. ДОМ Отдельно стоящий фермерский дом состоит из жилой зоны и части, которая используется как склад и мастерская. Жилая зона находится на первом этаже с кухней, гостиной, 2 многофункциональными комнатами (в настоящее время используются как спальни), подвалом, душевой, подсобным помещением и офисными помещениями. В гостиной деревянный пол, лепные стены и потолок. Газовый обогреватель обеспечивает дополнительное тепло. На первом этаже находятся 4 спальни. КОННЫЙ МОСТ С КОНЮШНЯМИ Отдельно стоящий конный зал был построен в 2019 году и оборудован крытым манежем, манежем для бега на корде, 2 конюшнями с 28 просторными боксами и столовой с туалетом, душем и зоной для мытья. В каждом конюшне есть комната для амуниции, зона для мытья и груминга. Крытый манеж (примерно 30x50 м) оборудован профессиональным грунтом, основанием для боксов из твердой древесины и большим количеством естественного света через окна в боковой стене и световым люком в коньке крыши. ОТДЕЛЬНАЯ КОНЮШНЯ Отдельно стоящая конюшня оборудована 17 конюшнями (Corton), из которых 14 боксов имеют размеры примерно 3x3 метра и 3 бокса имеют размеры примерно 3x5 метров. Конюшня построена из кирпича, крыша утеплена. ОТДЕЛЬНОСТОЯЩАЯ ПРИСТРОЙКА Третья пристройка построена из кирпича со стальными фермами, крыша утеплена. Эта пристройка в настоящее время используется для хранения и стойл, а также как 2 гаражных бокса. Мезонин обеспечивает дополнительное место для хранения, а рулонные ворота и калитка обеспечивают доступ во двор. Гаражные боксы также доступны со двора через рулонные ворота. ПЕСКОСТРУЙНАЯ ПОЛЕ Отдельно стоящий полевой амбар закрыт 2 большими рулонными воротами и в основном используется для хранения машин и инструментов. Стены построены из кирпича и стальных ферм. Крыша покрыта асбестовым гофрированным железом. Кроме того, часть амбара используется как мастерская и как холодильная камера. БЫВШИЙ СВИНАРНИК На участке также находится большой бывший свинарник (примерно 45x25 метров) со свободным пролетом. пролетом. Есть возможности для реализации жилых помещений. ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ На участке находится устаревшая внешняя конюшня с 4 простыми конюшнями. Конюшня построена из кирпича, крыша покрыта асбестовыми гофрированными листами. Водилка для лошадей рассчитана на 6 лошадей и огорожена оцинкованным забором. Почва состоит из кирпичей, которые засыпаны песком. Пастбища огорожены и оборудованы телескопическим поливом. ОСОБЕННОСТИ - Недвижимость подключена к газу, воде, электричеству и канализации. - На участке имеется скважина с грунтовыми водами для орошения пастбищ. - Имеется экологическое разрешение на содержание 72 взрослых лошадей. - Имеется разрешение Закона об охране природы на содержание 72 взрослых лошадей. - Площадь застройки составляет около 20 000 м². - Назначение недвижимости - «Сельское хозяйство - Интенсивное животноводство». - Бывшая свиноферма была ликвидирована путем участия в программе остановок. - Местоположение легкодоступно благодаря близости к автомагистрали A67 Эйндховен-Венло. - Центр Паннингена со всеми удобствами для ежедневного использования находится в пределах велосипедной прогулки (примерно 3 км). - Города Венло (20 минут), Верт (30 минут) и Рурмонд (30 минут) легко доступны. - В конном сердце юга Нидерландов: конноспортивный центр Peelbergen в Севенуме находится в 10 минутах езды. Международная арена Tops в Валкенсварде находится в 45 минутах езды. - До аэропорта Эйндховена можно добраться за 45 минут, а до аэропорта Дюссельдорфа (D) — за 55 минут.
