ОПИСАНИЕ
Шарбек, улица Дюпон, 93, Ботаника. InterContinental Brussel Properties рада эксклюзивно представить вам красивое инвестиционное здание, построенное в +/- 1890 году, 3 фасада, без лифта, R+3, с террасой/садом (+/- 30 м²), выходящей на юг. Участок +/- 118м². Вне зоны затопления. Ширина участка +/- 6,5 м. Юридическая ситуация: инвестиционное здание площадью +/- 325 м², состоящее из 3 жилых единиц (+/- 84 м²/этаж), состоящее из следующих помещений: вспомогательные помещения; цокольный/1-й/2-й этаж=1 помещение + мансарда. Существующее разрешение (при условии оформления покупателем) на дом, предназначенный для совместного проживания 7/8 спален, следующего содержания (cfr PU): Подвал: складские помещения-прачечная-комната для велосипедов+мусорные баки, подвалы. Первый этаж: гостиная + кухня. На 1 этаже: душевая комната-туалет. 1 этаж: 3 спальни. Между 2 этажом: кабинет (спальня). 2 этаж (+фасадный балкон): 2 спальни + 1 санузел. 3 этаж (+фасадный балкон): 2 спальни + 1 санузел. 1 счетчик газа/электричества/воды. Пеб Г. Соблюдение требований по электробезопасности (15.06.2026). Нет гаража. Стеклопакеты.9 Деревянные рамы 2022 года выпуска, остальные 2001 года. Коллективный газовый котел (2017 года). RU 2024 доступен по @request. Замеры даны для информации. Внедоговорное объявление. Налог на недвижимость +/- 2000€. Идеально подходит для продажи нарезкой, хранения в портфолио или совместного хранения. Очень хорошая производительность. Свободен от постояльцев. Комиссия агентства делится с покупателем. Информация и посещения clara@ - 02/(запись) - 0498/880.881 (смс)
