ОПИСАНИЕ
REF:3285CB. ЭКСКЛЮЗИВНО В нескольких минутах от Авиньона. Невероятный потенциал этого великолепного комплекса недвижимости, расположенного у ворот природы, напротив знаменитого Камп-де-Сезар, в красивом городе ЛАУДАН. У вас есть профессиональный проект? Этот объект недвижимости оправдает ваши ожидания. Комплекс включает в себя 3 жилых помещения, 2 дома и флигель, позволяющий разместить от 18 до 20 человек, исключительная рентабельность аренды! **Вы попадете под очарование элегантного главного дома площадью около 175 м2 на одном уровне с выходом на юг, который состоит из светлой гостиной площадью 47 м2 и кухни с кладовой площадью 21 м2, выходящей на террасы и красивого бассейн. Потолок собора с открытыми балками переходит в большой мезонин площадью 24 м². Он имеет 5 спален, включая 1 главную спальню, 2 ванные комнаты, 2 туалета. **Второй дом в стильном стиле двухуровневой квартиры удивит Вас своим заботливым обслуживанием. Этот превосходный дом площадью 128 м2 предлагает невероятный вид на холмы и имеет большую террасу, создающую буколическую атмосферу тихой гавани. Он включает в себя 2 спальни, включая главную спальню, 2 ванные комнаты, 2 туалета, гардеробную и залитую светом гостиную/кухню площадью около 60 м2. **Пристройка для гостей площадью 12 м2 с душевой и туалетом. Подвал/мастерская площадью 35 м2, а также двойной навес для машины площадью 75 м2 обеспечивают хранение и функциональность этой собственности. Полностью оборудованная летняя кухня площадью более 20м2, терраса с фонтаном, зона джакузи и многочисленные зоны отдыха для отдыха в любое время года. Все дома оснащены реверсивным отоплением/кондиционированием воздуха с помощью теплового насоса, а печь на гранулах украшает гостиную главного дома. Каждое жилье является независимым и не упускается из виду. Площадь земельного участка около 1500 м2. Класс энергопотребления C. Этот комплекс недвижимости с высоким коэффициентом инвестиций в аренду может приносить прибыль в размере 54 000 евро в год и потенциальное самофинансирование. Исключительный продукт для инвестора или группы для 2 семей. ЛАУДАН расположен в районе, идеально близком к туристическим объектам и основным дорогам. 15 минут от автомагистрали А9, 30 минут от А7, 20 минут от ПОН-ДЮ-ГАР, 25 минут от знаменитой долины Сез и ее рек, 25 минут от Авиньона и его станции скоростных поездов, 35 минут от Нима, 1 час от моря . Статус рисков и загрязнения: в процессе (ноль).
