ОПИСАНИЕ
Описание объекта недвижимости: «Просторный и впечатляющий». Эти характеристики лучше всего описывают этот оазис благополучия, где можно расслабиться и отключиться от повседневной жизни. Мало того, что красивый и почти невидимый сад вокруг дома просторный, но и в интерьере акцент был сделан на представительном пространственном планировании. Идеальная планировка и конструкция, а также высококачественные материалы впечатляют. В саду созданы различные уровни и полезные площади, но за ними легко ухаживать. На всех террасах и балконах полы из гранита, неподвластные времени и простые в уходе. Топография была использована оптимально, а это означает, что все три уровня имеют постоянное естественное освещение. Только в подвале задние помещения классические технические/подвальные помещения. Весь первый этаж, жилой уровень, спроектирован так, чтобы быть полностью безбарьерным и образует полноценный жилой блок - здесь действительно возможно безбарьерное, очень просторное проживание на одном уровне! Центральным элементом является впечатляющее центральное фойе, которое действует как распределитель всех помещений. На первом этаже расположена следующая комнатная программа: главная спальня с гардеробной, ванная комната с ванной и душевой кабиной, отдельный туалет, просторная кухня с прилегающей обеденной зоной и выходом на балкон, столовая и гостиная... с выходом на западный балкон И на южную террасу/в сад. Просторная лестница ведет на верхний этаж - здесь всего до 5 (спальни) комнат разных размеров и 1 ванная комната. Просторные мансардные окна с внешними рольставнями могут управляться электрически и обеспечивать оптимальные условия освещения. Для подвала была создана отдельная входная зона снаружи, чтобы обеспечить оптимальные условия для независимого домашнего офиса, терапевтической практики или отдельной квартиры. Гардеробная ведет к просторному входу или зоне регистрации с туалетом. Большой кабинет или гостиная с открытым камином ведет на нижнюю террасу в саду. Затем идет еще одна комната (ожидания) и прачечная или чайная кухня, также здесь с выходом на защищенную от вида террасу с гидромассажной ванной с горячими источниками. В подвале также расположены различные технические и складские помещения. Полезно знать: + Тихое жилое место с отличным транспортным сообщением и инфраструктурой + Уютный камин в 3 комнатах на первом этаже + 4-5 спален, 2 ванные комнаты, 3 туалета + Фантастическая садовая идиллия с необыкновенной популяцией натуральных деревьев + Офис/практикум с отдельным входом + Высококачественные полы из гранита и натурального дерева + Собственный колодец (глубокое бурение) для орошения сада и технической воды в доме + Гранитная открытая площадка на всех уровнях + Безбарьерный доступ с возможностью « жизнь на одном уровне!» + Полы с подогревом и рольставни с москитными сетками + Гидромассажная ванна с водой из горячих источников на 5 человек + Тренажерный зал и инфракрасная кабина с 2 шезлонгами + многое другое... … семейная мечта о райском саду! Описание местоположения: Поселок Вайскирхен, насчитывающий три с половиной тысячи жителей, является очень популярным местом для жизни как пригород Вельса, а также из-за его небольшого расстояния от Большого Линца. Этот уникальный семейный дом расположен в тихом жилом районе с собственной подъездной дорогой. До центра города с аптекой, семейным врачом, детским садом, начальной школой, магазинами и т. д. можно дойти пешком всего за несколько минут. Торговые центры (Plus City, Haid Center, Maxcenter, ...), средние школы и культурные учреждения находятся примерно в 10–30 минутах езды в направлении Вельса или Линца. Соответствующие автобусные маршруты также курсируют в обоих направлениях фактически каждые полчаса. Несмотря на центральное жилое расположение, это место отличается высокой досуговой и рекреационной ценностью. Здесь много зелени для пешеходов и велосипедистов – здесь стоит упомянуть, например, целые берега Трауна. Любители гольфа избалованы выбором: гольф-клуб Wels находится примерно в 6 минутах езды, а до гольф-курорта Kremstal можно добраться примерно за 12 минут. До автомагистралей А1 и А25 можно добраться всего за несколько минут. ... Итак, вы находитесь: Вельс примерно 9 км/ 13 мин. Линц примерно 26 км/ 25 мин. Кирхдорф примерно 37 км/ 25 мин. Штайр примерно 47 км/ 37 мин. Гмунден около 48 км/ 38 минут Зальцбург около 113 км/ 1 час 16 минут Вена около 189 км/ 2 часа 08 минут Аэропорт Линц-Хёршинг около 15 км/ 20 минут владелец, мы просим Понимать, что могут быть обработаны только запросы с полными контактными данными (имя и фамилия, домашний адрес, номер телефона, адрес электронной почты)! Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
