ОПИСАНИЕ
Эксклюзивно агентство Belle Maison Gascony предлагает вам этот исключительный гасконьский замок, окруженный 5,5 гектарами парка и леса, на берегу реки, идеально расположенный в тихом районе, в 4 км от деревни со всеми удобствами, в 12 км от Оза. и в 18 км от Кондома. Этот отель, занимающий доминирующее положение с великолепным видом на парк, виноградники и сельскую местность, был полностью отреставрирован нынешними владельцами, подчеркнув замечательные оригинальные черты. Высокие потолки и великолепные объемы придают каждой комнате исключительное освещение. Замок продается полностью меблированным и декорированным. Замок площадью 500 м² состоит из большого вестибюля, ведущего в двойную гостиную с центральным камином, библиотеку, огромную и превосходно оборудованную кухню и большую столовую. Гостиные имеют выход во внутренний двор, где приятная терраса из экзотического дерева окружает тутовое дерево, или на южную террасу площадью 160 м² с великолепным видом. Элегантная каменная лестница ведет наверх, где есть приятная зона с телевизором, 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также много места для хранения вещей и гардеробная. Чердак и большой подвал дополняют замок. Вокруг двора расположены несколько переоборудованных хозяйственных построек: рабочее пространство площадью 100 м², 3 великолепные двухуровневые гостевые спальни, каждая с отдельным входом, и собственная ванная комната. Гараж, кладовая, где также находится котел, и, наконец, величественная часовня. В парке растут очень красивые деревья и есть бассейн, из которого также открывается прекрасный вид на территорию. Весь ремонт очень качественный и свежий. Помещения и хозяйственные постройки не застроены и могут позволить вам расширить или добавить индивидуальности в соответствии с вашими проектами. Комиссия оплачивается продавцом. Класс энергопотребления D, климатический класс D. Расчетный средний объем годовых расходов на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 2021 год: от 5 420,00 до 7 380,00 евро. Информацию о рисках, которым подвержено это имущество, можно найти на сайте Géorisks: georisks.gouv.fr.
