ОПИСАНИЕ
ВИЛЛА АПОЛЛОН | Просторный особняк 1930-х годов с жилой площадью около 373 м², построенный на одном из самых красивых участков у открытой воды на юге. Тур Помимо простора, он имеет сбалансированную планировку и предлагает основу и потенциал для создания фантастического дома из нынешних 373 м² жилой площади с возможностью расширения примерно до 590 м². В настоящее время дом состоит из трех приятных жилых этажей, подвала и чердака. Разрешенный план расширения охватывает всю собственность, включая подвал для бассейна, тренажерного зала или гостевого дома. При наличии разрешения первый этаж также можно расширить со стороны сада, установив большое количество стекол с видом на сад и воду. Тогда весь первый этаж составит 185 м². План также включает в себя два оптимально спроектированных спальных этажа и игровую мансарду, к которой можно подключить лифт. Это позволяет создать пять спален, три ванные комнаты и гардеробную. Кроме того, этот дом имеет один из самых красивых садов с точки зрения уединения и размера на Аполлолане вдоль Нордер-Амстелканаала. Участок и сад большие, на территории есть причал и парковка на более чем шесть автомобилей. Запрашиваемая цена основана на покупке, включая бессрочную аренду. Чего будут не хватать жители «Более двадцати пяти лет у причала у нас стояла небольшая лодка. Замечательно просто открыть ворота в хорошие дни и отвезти лодку в город и на каналы или в Аудеркерк, чтобы перекусить у Амстела». Путеводитель по окрестностям Аполлобуурт является частью Бетховенбуурта. Важная городская часть Амстердама, где архитектор Берлаге спроектировал и задумал градостроительную марку. Берлаге разработал схему улиц, проспектов и каналов, где кварталы домов, много общественной зелени, а также виллы и таунхаусы чередуются и образуют единое целое: это создало основу для характеристики этого района 1930-х годов, который почти полностью окружен водой. . Просторные дома в конечном итоге были спроектированы в стиле Амстердамской школы. Фасадные камни и скульптуры мостов работы Хильдо Кропа, удостоенного почетного звания городского скульптора Амстердама, также придают району особый шарм. Район был спроектирован как жилой и семейный район, с условиями для школ и занятий спортом. Беатрикспарк завершил район. На улице Бетховенстраат кафе и рестораны, такие как Brasserie Margaux и Ferilli's, придают улице и району молодой и динамичный характер. На Олимпийской площади расположены пекарня Le Fournil и Fromagerie L'Amuse. Мясник Зиккинг находится на Марафонвеге. Широкие проспекты и зелень парка Беатрикс с его современными скульптурами и старыми деревьями создают ощущение простора и идеально подходят для занятий спортом и отдыха. Район известен своими хорошими начальными и средними школами, а также своим выгодным расположением по отношению к Рингу, станциям Амстердам-Зюйд и Рай. Отсюда легко добраться до Де Пейпа и центра города. Детали • Жилая площадь около 373 м² / 110 м² дополнительной внутренней площади, а после расширения подвала, чердака и пристройки можно увеличить жилую площадь примерно до 590 м². • Окружающий сад, в основном красивый и просторный, у воды Noorder Amstelkanaal. В саду солнце весь день до вечера. • Расположен на арендованной земле у муниципалитета Амстердама. Текущий период длится до 30.06.2050 и зависит от AB 1994. Годовая арендная плата за землю составляет 11 500 евро / Арендная плата за землю не облагается налогом. • Заявление о переходе на бессрочную аренду будет подано на основании оговорки о сожалении. Цена покупки рассчитана с учетом бессрочной аренды. • Маркировка энергоэффективности G • Городской пейзаж, охраняемый государством • Впечатления художника и проект планировки приведены для вдохновения и частично отличаются от выданного экологического разрешения.
