ОПИСАНИЕ
Откройте для себя оазис спокойствия и света в этой великолепной квартире, полностью отремонтированной и расположенной на четвертом этаже с лифтом. Эта резиденция площадью 63,5 м² предлагает комфорт и стиль в каждой детали. - Прихожая: с практичным гардеробом. - Гостиная: просторная, с полностью оборудованной открытой кухней (индукционная плита, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина и блок для сбора мусора, встроенный в закрытый шкаф). - Спальни: две комфортабельные спальни. - Балконы: два больших балкона. - Экспозиция: двойная экспозиция (север с видом на сад, восток с видом на замок Рейн-Бланш и мануфактуру гобеленов). - Светильники: с двойным остеклением и электрическими жалюзи. - Отопление: новые радиаторы. - Ванная комната: элегантная, с гидромассажной ванной. - Туалет: отдельный. - Подвал: включен. - Централизованное отопление. Удобства в резиденции Эта чрезвычайно ухоженная резиденция предлагает исключительные места общего пользования, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и роскошь. На верхнем этаже, с панорамным видом на Париж: - Бассейны: с подогревом внутри и снаружи. - Тренажерный зал: полностью оборудован. - Коворкинг: с Wi-Fi. - Игровая площадка: для детей, со столом для пинг-понга и настольным футболом. - Библиотека: общая. В центре резиденции: - Частный сад: большой и ухоженный круглый год, создает деревенскую атмосферу в самом сердце Парижа. Дополнительные услуги - Прием посылок: услуга доступна 24 часа в сутки - Велосипедная зона: закрытая и под видеонаблюдением. - Безопасность: круглосуточная охрана. - Парковка: закрытые гаражи, которые можно приобрести или арендовать на территории резиденции. - Общественный транспорт: близость к многочисленным станциям (Vélib, M Les Gobelins, линия 7, Place d'Italie, линии 5, 6, 7, Glacière, линия 6) и автобусам (83, 21, 24, 27, 47, 59, 91 с легким доступом). доступ к автобусу Орли и прямое сообщение с Лионским вокзалом, вокзалом Монпарнас, вокзалом Гар-дю-Нор). Налоги и сборы - **Налог на имущество: 1467 евро (2023 г.). - Расходы на кондоминиум: подробно поквартально, с учетом недавнего снижения ставок в связи со сменой руководства совместной собственности. На данный момент ни одна крупная работа не голосовалась (AG, март 2024 г.). Район Эта квартира находится в идеальном месте, недалеко от качественных государственных и частных школ, а также напротив площади Рене Ле Галля, парка с настоящим небольшим доступным лесом, идеально подходящим для активного отдыха. Среди множества преимуществ: - Парки: пешеходный доступ к Саду растений, Люксембургскому саду, парку Шуази, парку Монсури, площади Теодора Моно, площади Сен-Медар. - Услуги: магазины, рынки, рестораны и культурные мероприятия, близлежащие деревни Муффетар и торговый центр Italia 2 - Théâtre Le 13e Art, а также оживленный район Бют-о-Кай. Не упустите возможность жить в одной из самых эксклюзивных и удачно расположенных квартир Парижа. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации визита.
