ОПИСАНИЕ
Изысканная и ясная, мощная и нежная, элегантная и прочная: эта впечатляющая вилла процветает на предполагаемых противоречиях. Именно это поле напряжения создает захватывающий эффект, неповторимое сияние и волшебство этого предмета. Только при наличии очень четкого видения можно превратить такое здание, как роскошная яхта, в жилище, которое завораживает обилием света и прозрачности, великолепными обзорными линиями и захватывающими дух панорамными видами на Штайнернес-Меер до Китцштайнхорна. Для достижения этой цели новаторский и преданный своему делу владелец работал рука об руку с блестящим архитектором. Помимо первоклассной эстетики, максимального комфорта и эксклюзивной меблировки с использованием ценных материалов и новейших технологий, эта недвижимость в привилегированном месте предлагает стандарты безопасности, которые трудно превзойти. Обилие света, простор и стильная атмосфера характеризуют эту высококачественную, абсолютно новую виллу. Продуманная планировка идеально разделяет жизнь, сон и хорошее самочувствие. Помимо удобной лестницы, этажи соединяет удобный лифт. В подвале, рядом с гаражом, находится холл с прилегающей к нему зоной бассейна, а также отдельная просторная квартира, подсобные и технические помещения. Сразу перед входной зоной созданы два гостевых парковочных места. На втором уровне, дополненном обширными террасами, все ориентировано на проживание, приготовление пищи и прием пищи. Изысканная дизайнерская кухня не оставляет желать лучшего – она дополнена практичной кладовой с роскошной бытовой техникой. Абсолютной изюминкой является впечатляющее воздушное пространство с очаровательным камином и высоким стеклянным фасадом. Уютная гостевая зона с четырьмя двухместными номерами, ванными комнатами и собственной террасой занимает весь третий уровень. Последний этаж отведен под личную зону владельца - с главной спальней, главной ванной комнатой, гардеробной и гардеробной. Два балкона дополняют предложение на этом уровне. Во всем интерьере доминируют изысканные светильники из вишневого дерева и черного глянцевого лака, а также эксклюзивная мягкая мебель из тончайшей кожи. Крупноформатная керамогранитная плитка, элегантная мозаика в зоне бассейна и ванной комнаты, а также многочисленные элементы из нержавеющей стали подчеркивают пуристический вид всего объекта. Элитная недвижимость продается с полным, эксклюзивным инвентарем (включенным в КП). С этого момента бесплатно. На нашей домашней странице вы можете найти информативное видео. Оборудование: высота помещения выше средней, серый цвет, крупноформатный благородный камень, камин из стали с высоким содержанием этанола, изготовленный по индивидуальному заказу, столярная кухня открытой планировки: кухонный/рабочий остров со встроенной выдвижной вытяжкой, индукционная плита, холодильник, посудомоечная машина, духовка, пароварка, ящик для подогрева и полностью автоматическая кофемашина с подогревателем чашек, кладовая с морозильной камерой XXL и винным холодильником XXL, служебный шкаф с кофемашиной, раковиной, посудомоечной машиной и холодильником на гостевом этаже и в главной зоне на 4 этаже. Окна , наружные стекла (стены/крыша) и напольные стекла из многослойного безопасного стекла: наружные стекла с заполнением аргоном, внутренняя теплозащита -, наружное солнцезащитное стекло, наружные окна с покрытием лотос, все окна оснащены датчиком дождя и имеют электрическое управление. индивидуально или вместе. Лифт Thyssen из нержавеющей стали на 4 этажа на 8 человек и грузоподъемностью 600 кг. Встроенная мебель плотницкого производства по всему дому из вишневого дерева с черным глянцевым лаком. Комплекты сидений и 34 кресла (Rolf). Benz) из светостойкой специальной кожи Плотные внутренние двери столярного производства (белые) Сейф, класс устойчивости I Автоматическая трехуровневая вентиляция гостиной Геотермальный тепловой насос Сигнализация во всех комнатах, отдельная квартира может включаться отдельно Все шторы и Матрасы управляются электрически. Освещение во всем доме можно затемнить и через шину. -Система переключаемых входных дверей дома, соединительная дверь гаража/квартиры и входная дверь в зону главной спальни представляют собой бронированные двери с моторными замками, которые открываются с помощью транспондера и поверхностного отопления. охлаждение (пол, стены, потолок) в каждой комнате, регулируется отдельно. Наружные динамики Bose. Наружная камера. Электрические входные ворота. отсутствие снега зимой. Настенный компьютер в гостиной для управления всеми функциями внутри и снаружи всего объекта (управление через компьютер, iPad, iPhone). Простые в уходе наружные стены с покрытием из синтетической смолы и гранитной облицовкой. Оздоровительный центр: крытый бассейн. (BWT) с допуском для термальных ванн, полностью автоматическая система фильтрации и дозирования, система противотока, 4 массажные форсунки, подводные прожекторы, водный элемент с подсветкой (6 цветов), музыкальная система Bose с дистанционным управлением, система осушения в ванной комнате, большая паровая баня с душем в помещении, Bose музыкальная система и шезлонги для отдыха на открытом воздухе с подогревом Сервисный шкаф с кофемашиной, раковиной, посудомоечной машиной и холодильником. Город Заальфельден-ам-Штайнернен-Меер в австрийской земле Зальцбург расположен на высоте 744 м над уровнем моря в просторной долине у подножия впечатляющего Горный массив Штайнернес-Меер. Зимой многочисленные привлекательные горнолыжные курорты в окрестностях, такие как Целль-ам-Зее/Капрун, Заальбах-Хинтерглемм/Леоганг и Мария-Альм/Хинтерталь/Диентен/Мюльбах, предлагают идеальное удовольствие от катания на лыжах. Помимо четырех полей для гольфа поблизости, обширные возможности для пеших и велосипедных прогулок, а также многочисленные озера гарантируют разнообразие в летние месяцы. Брокерский договор с нами и/или нашим агентом заключается путем письменного соглашения или использования наших брокерских услуг. Все услуги, предоставляемые KDM Projekt AG, бесплатны для покупателя до нотариального заверения. Покупатель несет ответственность за уплату налога на передачу собственности, нотариальных и судебных издержек. Комиссия: 4% плюс 20% НДС.
