ОПИСАНИЕ
Максимальный комфорт жизни рядом с Вонделпарком! Эта очаровательная, полностью одноуровневая квартира (150 м2) может похвастаться большой солнечной террасой, примыкающей к парку Вондела, а также просторной гостиной, двумя спальнями, 2 ванными комнатами и двумя крытыми парковочными местами! В роскошном комплексе «Византия», спроектированном архитектором Ремом Колхасом, становится доступной эта фантастическая квартира с просторной террасой, выходящей на юг. Квартира расположена в тихом заднем крыле комплекса с видом на парк Вондела. Из нее открывается потрясающий панорамный вид на парк. В комплексе работают смотритель и консьерж. В комплексе имеется современный роскошный вход из натурального камня. Красивый зал с лифтом тщательно поддерживается. Имеется комплексная система безопасности, включая камеры круглосуточного наблюдения. Как вход на первый этаж, так и частный гараж находятся под наблюдением. Из частного гаража у вас есть прямой доступ ко входу в квартиру. Также имеется красивый ландшафтный общий сад на крыше. Планировка: Первый этаж: Вход с дверным звонком и почтовым ящиком. Красивый общий зал, контролируемый видеокамерами, обеспечивающий доступ к лестнице, лифту и гаражу. Первый этаж: прихожая с гардеробной, очень просторная гостиная площадью около 67 м2 с открытой кухней и раздвижными дверями, ведущими на террасу (37 м2, на юг) с великолепным видом на парк, две спальни со встроенными шкафами и каждая со своим собственная ванная комната, гостевой туалет, подсобное помещение с подключением стиральной/сушильной машины, отдельная котельная. Складское помещение: На первом этаже комплекса имеется кладовая площадью 7 м2. Парковка: Возможность приобрести два частных парковочных места в гараже на первом этаже, доступном только для жителей комплекса, с возможностью мойки автомобилей. Парковочные места предлагаются отдельно по цене 100 000 евро каждое, за счет покупателя. Особое будущее: расположен в уникальном месте в Ауд-Зюйде, рядом с парком Вондела; Маркировка энергоэффективности А; Жилая площадь 150 м2, имеется отчет об измерениях NEN-2580, без кладовой 7 м2 и террасы 37 м2; Полностью изолирован с двойным остеклением в алюминиевых рамах; Прямой доступ на лифте из гаража ко входу в квартиру; В здании работают смотритель и консьерж; круглосуточное видеонаблюдение; Полностью одноуровневая квартира; Общий сад на крыше на первом этаже; Общее крытое помещение для хранения велосипедов в гараже; Активное и финансово здоровое Объединение Собственников, профессионально управляемое Newomij VvE Management; Ежемесячный взнос Ассоциации собственников составляет 589,05 евро в месяц за квартиру с кладовкой и парковочными местами; Доступны правила внутреннего распорядка и многолетний план обслуживания; Канон в аренде выкуплен до 30 сентября 2038 года. Произведен переход на бессрочную аренду, при этом канон заблокирован на благоприятных условиях. Расположение: Отель Byzantium идеально расположен: с одной стороны - шумный центр города, а с другой - тихий Вонделпарк. Отель Americain, Стадсшувбург, театр ДеЛаМар, Лейдсеплейн с многочисленными ресторанами интернациональной кухни, кинотеатры Пате, Рейксмузеум, Городской музей, Музей Ван Гога и Концертгебау - все в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, совсем рядом находятся знаменитые торговые улицы, такие как PC Hooftstraat и Van Baerlestraat. До объекта легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте (рядом расположены различные трамвайные и автобусные остановки).
