ОПИСАНИЕ
Жилой комплекс, состоящий из дома на одну семью и дома на две семьи, расположен в первоклассном жилом районе с впечатляющим видом. Этот ансамбль Баухаус расположен в частном заповеднике и предлагает вам уникальную конфиденциальность. Будь то для личного использования, сдачи в аренду гостям отпуска или перепроектирования в центр обучения или йоги с оазисом здоровья. Здесь нет никаких ограничений для вашего творчества. Этот отель, вдохновленный архитектурой Миса ван дер Роэ и Фрэнка Ллойда Райта, был спроектирован и построен профессором Хельмутом Канисом в начале 1960-х годов. Эта впечатляющая архитектура была умело воплощена в массивной, прочной конструкции с исключительным интерьером и простором. Поместье гармонично вписывается в Шлоссберг с его бывшими виноградниками, которые словно выросли из окружающей среды. Заказчик и архитектор придавали большое значение использованию местных материалов при строительстве. Хорошо сохранившийся и тщательно отреставрированный инвентарь, а также оригинальная, очень ухоженная мебель подчеркивают эту интересную, сохраняющую ценность архитектуру. Главный дом с 3 этажами и до восьми спален предлагает много места для семьи или группы людей, которые любят что-то особенное, с возможностью индивидуального развития. Помимо бассейна, сауны, боулинга и комнаты для вечеринок, этот отель впечатляет террасами и балконами, с которых вы можете наслаждаться солнцем или тенью в любое время суток. Еще один дом на две семьи занимает два этажа, каждый из которых имеет одинаковую планировку. Этот дом с плоской крышей архитектурно хорошо сочетается с основным домом и предлагает возможность сдачи в аренду. К объекту недвижимости, которого не видно, можно добраться по частной подъездной дороге. Вся недвижимость занимает площадь около 30 000 м². Из них около 5000 м² приходится на недвижимость с двумя домами и еще не достроенной пристройкой. Большая часть территории охраняется. Он простирается до впечатляющих руин замка. Возможен выпас на территории. Позвольте себе быть удивленным впечатляющей собственностью среди природного ландшафта с беспрепятственным видом и широким спектром возможных вариантов использования. Энергетический сертификат в настоящее время готовится и будет доступен не позднее даты просмотра. Если вы заинтересованы, отправьте запрос по электронной почте или позвоните по телефону: 0179-2274038Отель расположен в городе Эльтманн в Нижней Франконии, под руинами исторического замка «Вальбург», окруженными террасами виноградников, посреди природного заповедника площадью 30 000 м². Это уединенное место с частным доступом. В Эльтманне вы найдете все необходимое для повседневной жизни. Магазины, начальные и средние школы, детские сады, врачи общей практики и специалисты, аптека, бассейн, рестораны и многочисленные спортивные клубы. Средние школы находятся в Бамберге и Хасфурте, в 14 км. В Хасфурте есть вальдорфская школа и школа Монтессори в университетском городке Бамберг, в 20 км. Город Бамберг является объектом всемирного культурного наследия и предлагает разнообразную музыку, искусство и театр. До главной петли напротив Вюрцбурга с известными виноградниками можно добраться примерно за 30 минут. До университетского города Вюрцбург можно добраться примерно за 45 минут. Идеальное соединение с автомагистралью A70, а затем с A7 и A3 обеспечивает центральный транспортный узел в центре Германии. До аэропорта Нюрнберга можно добраться примерно за 1 час. ГЛАВНЫЙ ДОМ: - величественный вход с выходом в гараж - просторная лестница с мраморными ступенями, боковыми световыми полосами и сложной технологией шпателей * Гостиная: - уютный коридор с большими оригинальными обоями, гранитным столом с оригинальные кресла и панорамные окна с панорамным видом - залитая светом гостиная с оригинальным шкафом Wegneholz, боковая стена, обшитая деревянными панелями, панорамные окна, цветочное окно с подсветкой и открытый камин, выход на террасу и в сад - гардероб, обшитый деревянными панелями, прихожая с массивной мебелью деревянные встроенные шкафы, прихожая с зоной отдыха, лестница в винный погреб - кабинет со стильной оригинальной мебелью из массива дерева - гостевая комната туалет * Обеденная зона: - просторный коридор с буфетом и кухонным лифтом в комнату для вечеринок, выход на балкон - светлая столовая с панорамным окном, выход на балкон - оригинальный Siematic - оборудованная кухня 60-х годов (очень ухоженная) - кладовая, гладильная и прачечная с выходом на лоджию и в зимний сад - лоджия с полом до пола -Потолочные окна и изразцовая печь - Гардеробная со встроенными шкафами - Гостевой туалет - Мраморная лестница на верхний этаж Верхний этаж: Навес из местной ивы * Детское крыло: - 5 спален с выходом на балкон - Еще 2 спальни без выхода на балкон - 2 ухоженные ванные комнаты с оригинальной сантехникой * Родительское крыло: - светлая спальня с выходом на террасу - гардеробная с письменным уголком - встроенные шкафы и комната для хранения багажа - ванная комната с оригинальной сантехникой * зона для вечеринок с открытым камином и выход на улицу * бассейн с окнами от пола до потолка и выходом на террасу * боулинг с оригинальными креслами и мини-кухней * сауна с просторной душевой и туалетом * лоджия с выходом к бассейну * винный погреб с полом из натурального камня * Различные террасы * Гараж (отапливаемый) с 4 парковочными местами ДОМ НА ДВЕ СЕМЬИ: * Первый и верхний этажи одинаковой планировки - залитая светом гостиная с выходом на балкон - просторная спальня с выходом на балкон - 2 детские комнаты - оборудованная кухня - ванная комната - гостевой туалет - обширные подвалы / винные погреба / кладовые. Подземная автостоянка на 4 парковочных места. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как компания-агент по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH соответствует разделу 2, абзацу 1, № 14 и разделу. 11 Абзац 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязывает устанавливать и проверять личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. . Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. . Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом сводить вместе продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
