ОПИСАНИЕ
Эта необыкновенная вилла с первого впечатления балует гостя высококачественной мебелью, а ее простор придает этой роскошной вилле особый, эксклюзивный вид. Всего за 25 минут вы доберетесь до южной границы Вены. Эта необыкновенная роскошная вилла прекрасно расположена на солнечном и ровном участке, частично окруженном полями. Сложная шатровая крыша из черной каменной черепицы демонстрирует высокое качество этого объекта недвижимости, хотя из-за множества изгибов каждую черепицу приходилось резать отдельно. Прочная мебель, материалы высокого качества и внимание к деталям характеризуют эту недвижимость. На первом этаже, после прихожей, находится представительная гостиная с современной открытой кухней. Полы выполнены из лучшего каррарского мрамора (первый выбор), а полы с подогревом на обоих этажах обеспечивают приятный климат в помещении. Для отдыха в правой части гостиной предусмотрена отдельная гостиная с высотой потолков более 6 метров, с художественно оформленным камином, создающим особенно уютную атмосферу в холодные дни. Свободно плавающая лестница с мраморными плитами, латунными перилами классического вида и небьющимся остеклением ведет на верхний этаж с несколькими спальнями, включая просторную гардеробную и две очень большие ванные комнаты. Один из них искусно оформлен в «стиле Хундертвассера». Другая ванная комната расположена рядом с главной спальней. Необработанный чердак площадью около 80 м² позволяет превратить ее в студию благодаря уникальной конструкции крыши и особому дизайну. На цокольном этаже находится тренажерный зал площадью около 45 м² и большая прихожая, соединенная с сауной и дополнительными душевыми. Здесь имеются дополнительные боковые помещения, а также котельная с газовым комбинированным котлом. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: холл с мраморными плитами, отдельный туалет с умывальником, искусно облицованным плиткой, кабинет с мраморной плиткой, кладовая (кладовая), гостиная со встроенным деревянным кухонным блоком и столовая с выходом на террасу с декоративными колоннами с мраморными плитами. Отдельная гостиная с камином и мраморной столешницей. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: холл с мраморным полом и парапетом из латуни и небьющегося стекла, полностью оборудованная ванная комната, еще одна ванная комната с душем и прихожей (комната отдыха), 3 комнаты с африканским паркетом из ценных пород дерева (дерево Кемпас = культивируемое тропическое дерево), большая ванная комната. спальня с гардеробной. ПОДВАЛ: прихожая, котельная с газовым комбинированным котлом и облицованной плиткой буферной емкостью на 300 л, котельная с газоперекачивающей плиткой, винный погреб с глиняным полом, подсобное помещение (прачечная), облицованное плиткой, прихожая, сауна, душ с туалетом, облицованный плиткой ( хлопчатобумажная плитка), сауна полностью меблирована и оборудована, большая комната для вечеринок с ламинатом. ТЕРРАСЫ: Площадь террасы (80 м²) и входная зона во двор (220 м²) были полностью обеспечены ленточным фундаментом и проверенным бетонным основанием для предотвращения осадки. САД: Очень ухоженный, вокруг дома мощеная дорожка. Красивый сад с красивыми деревьями напоминает парк. Особого внимания заслуживают пихты канадские с длинной мягкой хвоей; Биотоп, большое фиговое и оливковое дерево придают отелю средиземноморский колорит. ПРИСТРОЙКА: Гараж на две машины (около 35 м²) с электрическими воротами, имеет такой же клинкерный пол, что и входная зона, и соединен с домом, так что вы можете загружать и разгружаться на уровне земли, независимо от погоды. В задней части сада стоит деревянный дом без фундамента, но со всеми подключениями. ИНФРАСТРУКТУРА: Дорога до центра Wr занимает около 10 минут. Нойштадт, примерно в 20 минутах езды от южной части Вены. ВЕБ-ИНФОРМАЦИЯ: Веб-сайт муниципалитета » Бад-Фишау Агент работает двойным брокером. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <3500 м Аптека <4 000 м Поликлиника <6 500 м Больница <6 500 м Дети и школы Школа <3 500 м Детский сад <1 500 м Высшая школа <6 500 м Университет <5 500 м Местные поставки Супермаркет <2 000 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <4 000 м Другие банки <1 000 м Банкомат <1 000 м Почта <1 000 м Полиция <3 000 м Транспорт Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <1 000 м Автомагистраль <1 000 м Аэропорт <4 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
