ОПИСАНИЕ
QUARTIER NEUE MITTE - жилое пространство с разнообразием - завершение весной 2026 г. В отличном месте прямо на улице Реннвег, в третьем районе Вены на Ландштрассе, во флагманском проекте Quartier строится красивая 4-комнатная квартира площадью 169 м² в классическом венском стиле старинных зданий. Новый Митте. Квартира находится на 3 этаже и выходит на юго-запад в сторону Аспангштрассе и северо-восток в сторону внутреннего двора. Это со вкусом отреставрированное старое здание соответствует современной концепции проживания и впечатляет оптимально спланированной планировкой помещений. Просторная прихожая, в которой достаточно места для хранения вещей, ведет к кухне площадью около 31 м² с обеденной зоной и практичной кладовой или кладовой, в которой достаточно места для повседневных вещей. На кухне также есть балкон, на который можно попасть через двери от пола до потолка, который приглашает вас задержаться благодаря тихому расположению во внутреннем дворе. Через репрезентативную двустворчатую дверь вы попадаете в прилегающую гостиную площадью около 35 м², которая впечатляет своими стильными высокими потолками старого здания и благодаря большим окнам обеспечивает особенно светлое и воздушное ощущение пространства. Вы также можете попасть в спальное крыло квартиры через центральный вход. Отдельная от остальной части квартиры, эта зона предлагает три отдельные спальни, а также центральную ванную комнату и ванную комнату. Ванные комнаты оборудованы двойной раковиной, современной душевой кабиной или ванной, а также туалетом. Отдельная кладовая и гостевой туалет завершают план этажа. TOP 22 + 23 A - Интеллектуальная концепция проживания: - Прихожая: около 11 м² - Кухня-столовая около 31 м² + обеденная зона около 3 м² - Гостиная около 35 м² - Спальня 1: около 19 м² - Спальня 2 Площадь: ок. 12 м² - Спальня 3: ок. 20 м² + ванная комната ок. 6 м² - Кладовая: ок. 4 м² - Ванная комната: ок. 6 м² - Гостевой туалет: ок. 3 м² К оборудованию было уделено внимание техническим и качественным требованиям, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. Стильный паркет с узором «елочка» и элегантный керамогранит под мрамор создают вневременной дизайн, соответствующий классическому венскому стилю старинных зданий. Квартира оборудована полом с подогревом. Кондиционеры во всех жилых комнатах обеспечивают приятную жилую среду в любое время года. Сочетание высококачественных материалов, интеллектуальных технологий и концепции устойчивой энергетики отвечает всем критериям городского дома мечты. В соответствии с девизом «Планеты Б не существует», проект Quartier Neue Mitte уделяет большое внимание устойчивому производству энергии. Фотоэлектрические системы на всех плоских крышах генерируют значительную часть энергии, необходимой для работы охлаждающих устройств всего дома. Избыточная энергия используется для общих целей, таких как лифты или освещение, или возвращается в сеть. Отходящее тепло системы охлаждения, в свою очередь, используется для приготовления горячей воды, что значительно снижает потребность в энергии. Кроме того, город не обременен отходящим теплом и не отапливается прилегающая территория. Это приводит к снижению эксплуатационных расходов для жителей «КВАРТАЛА NEUE MITTE». В разумно спланированных местах общего пользования особое внимание уделяется сообществу, телу и разуму. Все жильцы имеют доступ к фитнес-студии, залу для занятий йогой и грамотно спланированному коворкингу в качестве места для отдыха и содействия эффективной работе. Для подрастающего поколения имеется отдельная просторная молодежная комната, и наши жители-животные тоже не упускают из виду: наша собственная мойка для собак позволяет легко убираться, когда ваш четвероногий друг долго бегал по грязи, находясь на улице. на прогулку – без беспорядка в собственной ванной. Завершить проект планируется весной 2026 года. Кондоминиум сдается под ключ. Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу. О местоположении: Район Нойе-Митте расположен в отличном месте прямо на улице Реннвег в 3-м районе Вены, Ландштрассе. Благодаря оптимальному транспортному сообщению этот район предлагает идеальный симбиоз близости к центру и ощущения на окраине. Благодаря близлежащему железнодорожному вокзалу Реннвег, центр города и центр города, а также многочисленные развлечения в сельской местности находятся всего в двух шагах. До венского аэропорта Швехат можно добраться менее чем за 20 минут благодаря идеальному соединению с юго-восточной линией. Чтобы найти идеальный баланс с пульсирующей городской жизнью, многочисленные близлежащие оазисы покоя, такие как Швейцергартен или Ботанический сад Венского университета, приглашают вас на неторопливую прогулку по сельской местности. Дополнительную информацию о проекте и всех доступных квартирах также можно найти на домашней странице нашего проекта: отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра! Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, команда Sangreal Properties будет рада помочь вам по адресу sales@quartier-neuemitte.at или по телефону +43 664 147 77 42! Хотим отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер. Визуализации относятся ко всему проекту. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <375 м Аптека <425 м Клиника <325 м Больница <500 м Дети и школы Школа <200 м Детский сад <200 м Университет <600 м Высшая школа <725 м Местный супермаркет Супермаркет <300 м Пекарня <300 м Торговый центр <425 м Другое Банкомат <300 м Банк < 325 м Почта <325 м Полиция <550 м Транспортное сообщение Автобус <25 м Метро <750 м Трамвай <25 м Железнодорожный вокзал <350 м Автомагистраль <1,075 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
