ОПИСАНИЕ
В сельской местности на дороге Амизмиз недалеко от Тамеслохте. Через 2 километра очаровательной асфальтированной дороги и крошечного участка тропы открывается волшебный, беспрепятственный вид на горный массив Атлас. Доступ очень простой, у дома нет соседних объектов. Все документы в порядке: разрешенный и подтвержденный ВНА, вид на жительство, разрешенные скважины, кадастровый акт и ТФ. Недвижимость подключена к ONE. COS не используется полностью. Современная и очень светлая вилла для жилого использования, одноэтажная, на земельном участке общей площадью 17 320 м² + небольшой гостевой домик. Большой сад с сотней оливковых деревьев, огород, бассейн, автоматический полив, разрешено бурение с водой на глубине 80/150 метров в зависимости от колодца. Общая жилая площадь составляет около 550 м² + 270 м² различных террас. Главный дом соответствует действующим термическим стандартам (алюминиевые рамы с термомостом, жаропрочные стекла, стены и изоляция и т. д. Строительство было завершено 2 года назад одним из лучших строителей в этом районе). Его владелец вложил ресурсы в создание дома, отвечающего сегодняшним потребностям. Для завершения объекта только что был сдан в эксплуатацию ландшафтный сад. Зарегистрирован в органах по охране земель. Он включает в себя: Первый этаж: вход со скрытой электрической комнатой. Большая гостиная, столовая с камином + ТВ-зал и бильярдная. Кухня, кабинет, подвал с техническими помещениями, прачечная, личный туалет. Гостевой туалет и гардеробная + кладовая. 1 спальня с ванной и туалетом. ЭТАЖ: Офис в мезонине. Большая спальня с ванной и туалетом. Мастер-люкс с гостиной и камином + гардеробная + ванная и туалет + панорамная терраса. ГОСТЕВОЙ ДОМ на одном уровне: гостиная, столовая, кухня, 2 спальни, 1 ванная комната, туалет. БАССЕЙН без подогрева размером примерно 15*5 метров со входной лестницей. Возможность расширения главного дома на первом этаже, чтобы добавить 2 спальни и набор солнечных батарей для увеличения автономности электричества и обогрева бассейна зимой. ТЕХНИКА - Реверсивный кондиционер Carrier, канальная установка - Автоматический полив газона - Автоматический капельный полив - Солнечные панели для горячего водоснабжения - Алюминиевая рама марки Technal - Двойное стекло термического качества - Водяное покрытие для полива - Авторизованный колодец (недавний) на глубине 150 метров и с расходом воды 100 м3 в сутки - Остальные скважины на 80 и 100 метров - оптоволокно (что редкость в сельской местности) - подключение к ONE на 380В со стабилизаторами - Резервуары для воды 3000 литров и бустер - Система фильтрации против известкового налета с умягчителем BWT - Станция очистки сточных вод / простой септик - Сплит-система кондиционирования для гостевого дома - Центральное отопление с помощью реверсивной системы Carrier - Система подключения к Интернету через антенну с различными реле внутри и снаружи - 300-литровый резервуар для горячей воды с питанием от солнечных батарей - Спутниковые антенны для телевидения . Недвижимость продается в том виде, в котором она представлена, включая все элементы «зданий по назначению» (кухни, ванные комнаты, светильники, карнизы и т. д.). В продажу включены следующие предметы: мебель и отделка (с небольшим отрицательным запасом). ЦЕНА ПРОДАЖИ: 1 236 000 евро FAI - Комиссия эквайрингового агентства...
