ОПИСАНИЕ
Среди холмистых лугов округа Хилл, штат Техас, находится одно из самых впечатляющих животноводческих ранчо в этой части штата — ранчо Уильямс. Это ранчо очень хорошо подходит для выпаса скота, стрижки сена и наблюдения за восходом и закатом солнца над красивыми холмистыми травянистыми землями и прудами, питаемыми родниками. Ранчо дополняется красивым одноэтажным домом, несколькими сараями и складскими постройками, отличным поверхностным водоснабжением и множеством пастбищ, идеально подходящих для смены скота. Ранчо может похвастаться фасадом, выходящим на дорогу с разных сторон, и, когда придет время, у него есть множество вариантов развития. Это ранчо обязательно нужно посетить всем, кто ищет рабочее ранчо с большим потенциалом и недалеко от DFW Metroplex. История собственности: Ранчо Уильямс принадлежало одной семье на протяжении нескольких поколений и исторически работало как ранчо крупного рогатого скота с крупными заготовками сена. Улучшения: Когда вы въезжаете через главный вход в собственность, через вход с каменными и железными воротами, вас приветствует просторный одноэтажный дом, предназначенный для комфортного и легкого проживания, с просторными комнатами и двумя каминами. В этом доме, построенном в 1999 году, достаточно места для развлечений и много места для передвижения. Официальная столовая и большая гостиная с прозрачным камином выходят в соседнюю семейную комнату. На кухне есть барная стойка, двойная духовка, большая раковина и обеденный стол, окруженный встроенными деревянными шкафами. Есть большая главная спальня с ванной комнатой с двумя раковинами, ванной, душевой кабиной и гардеробными, облицованными кедром. Внизу по коридору расположены две комнаты для гостей, каждая с отдельной ванной. Помимо дома, есть два стальных сарая, сарай площадью 3000 квадратных футов имеет электричество и достаточно места для хранения оборудования, а также два навеса и сараи с четырьмя столбами размером от 480 до 2400 квадратных футов. Местоположение: Ранчо расположено в северной части округа Хилл, к западу от города Ковингтон, примерно в 14 милях к северу от Хиллсборо, в 15 милях к югу от Клеберна и в 50 милях к югу от метроплекса Даллас/Форт-Уэрт. Доступ к дороге/фасаду: Фасад объекта имеет площадь более 5 590 +/- футов на FM 67, асфальтированную дорогу, идущую на северо-восток до шоссе 81 и на юго-запад к небольшому городку Блюм, штат Техас. На западной стороне ранчо есть фасад длиной более 4000 футов, выходящий на проселочную дорогу. Земля: Это ранчо расположено в экорегионе Техаса, известном как «Восточный Крест Тимберс». Земля представляет собой идиллические холмистые луга, которые можно увидеть в этой части штата. Топография ранчо варьируется от примерно 788 +/- футов над уровнем моря в самой высокой точке до примерно 700 +/- футов над уровнем моря в самой низкой точке возле ручья Дарр-Бранч-Крик. Пастбища на этом ранчо включают 355+/- акров прибрежных Бермудских островов и 282+/- акра местных пастбищ. Есть семь отдельных пастбищ с девятью резервуарами с родниковой подпиткой и красивыми лиственными породами, разбросанными по всей территории, что делает его идеальным для смены и выпаса скота на этом ранчо, приносящем доход. Вода: Есть девять родниковых резервуаров, которые служат для поения скота и диких животных. Ручей Дарр-Бранч протекает через центр территории с двумя небольшими ручьями, которые текут на юг к двум прудам с родниковой водой. Благоустройство обслуживает сельская водопроводная компания. Отдых/Охота: На ранчо есть несколько прудов с родниковой водой, в которые можно забросить удочку. Наслаждайтесь катанием на лошадях или квадроциклах по пастбищам или сидите в загоне для оленей ранним утром, наблюдая, как оживает природа. Полезные ископаемые: Продавец готов передать часть полезных ископаемых по приемлемому контракту. Это ранчо выставлено на продажу и включено в список исключительно Дэвида Бургера и Харлана Рэя с Burgher Ray Ranch Group / Briggs Freeman Sothebys International Realty.
