ОПИСАНИЕ
Элегантный семейный дом: популярный район обсерватории UCCLE, в уединении очень популярного района обсерватории, откройте для себя этот великолепный трехфасадный дом, тщательно ухоженный, площадью ± 380 м² по данным PEB. Этот отель, идеально расположенный на участке площадью 8–40 человек, предлагает исключительную жилую среду, сочетающую старинный шарм, современность и комфорт с качественным оборудованием. Этот трехуровневый дом (6 спален/4 SDE) предлагает гармоничные и просторные помещения с изысканными архитектурными деталями. Удостоверение личности 1937 8a40ca Количество этажей: 2 + мансарда под переоборудование Общая площадь: ± 410 м² Жилая площадь: ± 310 м² Сад: ± 600 м² PEB: «E-» Первый этаж (жилая площадь ± 135 м²) Прихожая и величественная лестница ± 16,5 м² Гардеробная и гостевой туалет ± 7 м² Супер-оборудованная кухня для гурманов ± 20,5 м² с обеденным столом, открытым на улицу Офис ± 5 м² Столовая ± 17 м² с прямым выходом на веранду и в сад, паркетный пол Гостиная ± 38,5 м² с открытым камином Веранда ± 27 м² с прямой выход в сад площадью 640 м², 1-й этаж (жилая площадь ± 105 м²) Лестница и лестничная площадка ± 15 м² Мастер-люкс ± 40 м², включая спальню ± 21 м², гардеробную ± 12,5 м² и ванную комнату ± 6,5 м², паркетный пол Спальня 2 ± 23,5 м² с душем комната, паркет, библиотека Спальня 3 или кабинет ± 27 м², паркетный пол Отдельный туалет 2 этаж (жилая площадь ± 70 м²) Лестничная клетка и лестничная площадка ± 15 м² Спальня 4 ± 13 м², встроенная раковина, паркетный пол Спальня 5 ± 15,5 м², встроенная в раковине, паркетный пол Спальня 6 ± 12 м², встроенная раковина, паркетный пол Комната для прислуги ± 12 м² с душевой комнатой, туалетом и раковиной Душевая комната с туалетом и биде Мансарда (± 40 м²) Помещение готово к трансформации по вашему желанию, стекло крыша. Подвал (± 60 м²) Прачечная Котельная Кладовые подвалы Подвал Гараж Внешняя терраса ± 10 м² с видом на северо-восток Сад с видом на северо-восток и юго-восток Садовый сарай Техника: газовый конденсационный котел Oertli (2006 г.) - Рама двойного остекления 2001 г. (кроме кухни и веранда 1991 г.) - сигнализация, пол старый паркет. Автоматические ворота гаража, цифровой код. PEB: E-, выбросы CO₂: 51 кг/(м².год), годовое потребление первичной энергии на м²: 255 [кВтчЭП/(м².год)] Финансовый аспект: RC: 4097 евро Муниципалитет и район: Уккле, популярный город Брюссель известен своей жизненной средой между городом и сельской местностью, предлагающей зеленые зоны, известные школы, мероприятия для детей, концертные залы и динамичную коммерческую жизнь. Город ценится своими домами с садами, большими зелеными насаждениями и близостью к множеству школ, что делает его одним из самых дорогих в столице. Район обсерватории в Уккле, расположенный между парком Вольвендал и Буа-де-ла-Камбр, известен своей престижной жилой средой, большими старыми виллами, известными учреждениями, высокими ценами на недвижимость, спортивными сооружениями, эффективным общественным транспортом и развитой инфраструктурой. привлекательность среди французских эмигрантов. Благоприятные элементы: Рядом с Буа-де-ла-Камбр, магазинами и известными бельгийскими и международными школами (Французский лицей, Европейская школа). Легкий доступ к общественному транспорту. Это место, которое воплощает в себе идеальное сочетание мирной семейной жизни и городской доступности, где история и современность сочетаются с изяществом.
