ОПИСАНИЕ
Гроссето, холмы Семпроньяно, великолепное каменное поместье с бассейном и 45 гектарами земли, где царит уединение, спокойствие, великолепные пейзажи и закаты.
Описание
Каменная усадьба в идеальном тосканском стиле с 45 гектарами земли в доминирующем положении на вершине холма на высоте 400 метров.
Фермерский комплекс был построен в начале XIX века графами Пикколомини и до сих пор относится к категории исторических поместий в Тоскане.
Сегодня поместье используется частично как жилье, а частично как частная резиденция. Площадь дома составляет около 500 кв.м., он разделен на 5 независимых квартир, состоящих из 2 гостиных с красивыми каменными стенами и камином, идеальным для холодных зимних дней, кухни, 9 спален и 7 ванных комнат, все обставлено в тосканском стиле. Дом прекрасно освещен, и из каждого окна можно любоваться великолепными пейзажами тосканской сельской местности.
Открытые пространства
Ухоженный сад окружает весь дом и оснащен автоматической системой полива. В центре сада находится великолепный бассейн с римской лестницей длиной 12 метров и шириной 6 метров.
Снаружи также находятся 2 сарая для инструментов, 2 конуры, курятник и небольшой фруктовый сад с абрикосовыми, грушевыми, персиковыми и другими фруктовыми деревьями.
Площадь участка составляет 45 га, которые делятся на 37 га леса, 1 га оливковой рощи и 7 га пахотных земель.
Состояние и отделка
Фермерский дом с терракотовыми полами, деревянными дверями и окнами, каменными стенами и открытыми балками прекрасно отреставрирован и находится в отличном состоянии.
В доме установлены 2 баллона сжиженного газа, питающие 2 газовых котла, 1 отопительная плита, питающая радиаторы и горячую воду, и 1 пеллетная печь.
Потенциальное использование
В настоящее время дом используется частично как агротуристический бизнес и частично как частный дом, но может быть легко переоборудован в единое жилье.
Идеально подходит для тех, кто ищет уединения, спокойствия и наслаждения красивыми пейзажами или для инвестиций и продолжения агротуристической деятельности.
Расположение
Стратегическое положение позволяет добраться до великолепного побережья Арджентарио за 30 минут на машине, до термальных ванн Сатурнии - за 10 минут, а все услуги находятся всего в 7 км в деревнях Семпрониано и Сатурния.
