ОПИСАНИЕ
УНИКАЛЬНОЕ И ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЕ В ПРЕКРАСНОМ ЛЕСНОМ МЕСТЕ Очень уникальный, идеально ухоженный, крытый соломой загородный дом с, помимо прочего, роскошной оздоровительной зоной с крытым бассейном и фантастическим открытым пространством, расположенный на видном месте в центре популярного и величественного жилого района «Руитерсбос» с его красивыми деревьями и в нескольких минутах ходьбы от Мастбос. Эта впечатляющая вилла имеет просторную, привлекательную гостиную, большую кухню с выходом на крытую открытую площадку с летней кухней и зоной отдыха с газовым камином, оздоровительную зону с подогреваемым крытым бассейном, несколько рабочих комнат, фитнес-зал, не менее 7 спален и 3 ванные комнаты. В дополнение к большой атмосфере, роскоши, комфорту и жилому пространству, дом также имеет просторный, красиво благоустроенный сад вокруг. Короче говоря, настоящий дом мечты! ТИХИЙ РАЙОН И МНОГО ПРОСТРАНСТВА КОРОЛЕВСКИЙ УЧАСТОК Этот красивый дом расположен на частной земле площадью не менее 2830 м². Сад вокруг огорожен естественным зеленым забором и предлагает много уединения. В саду есть все, чтобы наслаждаться отдыхом и проводить время здесь не только в прекрасные дни, но и в менее прекрасные дни. Весь сад приятный, излучает покой и пространство и соединяется с домом. Несмотря на свои размеры, в саду царит интимная атмосфера. РУИТЕРСБОС (БРЕДА ЮГ) Красивый и лесной парк вилл Руитерсбос расположен в одном из самых особенных мест города за углом от Мастбос и на небольшом расстоянии от центра, школ (включая международную школу), магазинов, спортивных сооружений и различных дорог. Муниципалитет перестроил Руитерсбослаан, работа по этому направлению почти завершена. Проспект обновлен, включая канализационную систему и мощение, а также с улучшением почвы для новых посадочных площадей. Это делает величественный проспект еще более красивым и обеспечивает приятную среду для проживания. ЗЕЛЕНАЯ СРЕДА РЯДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ С тишиной и зеленью в этом районе, Мастбос за углом и всей красотой, которую может предложить Бреда на небольшом расстоянии, дом находится в идеальном месте с лучшим из обоих миров. ПЛАНИРОВКА ВХОД НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ Войдя, вы сразу же почувствуете атмосферу и историю дома с оригинальной обшивкой стен 1932 года. Из этого холла/прихожей доступ в большой холл. Этот холл обеспечивает доступ к кабинету, гостиной, кухне, проходу в третий холл и внушительной лестнице с большими витражными окнами на второй этаж. ГОСТИНАЯ Красивая, расширенная гостиная (прибл. 7,40/4,60 x 11,25 м) с красивым камином с газовым камином и дверями патио в сад. Гостиная была расширена в 2005 году. Пристройка красиво соединяется с соломенной крышей, делая садовые двери очень высокими и предлагая фантастический вид на сад. Благодаря окнам по всему периметру гостиная имеет прекрасный свет. Из гостиной вы можете попасть во второй офис / фитнес-зал и через красивую раздвижную дверь попасть на кухню. РАБОЧАЯ КОМНАТА / ФИТНЕС-ЗАЛ Это просторное многофункциональное пространство (примерно 6,00 x 5,40 м) было построено в 2005 году, имеет высокий конек, который хорошо виден, и высокие двери патио с выходом в сад. В настоящее время помещение используется как офис и фитнес-зал. КУХНЯ Отличная просторная кухня (примерно 9,15 x 5,30 м, 2021 г.), изготовленная на заказ компанией Antonissen interior construction и оборудованная всеми необходимыми приборами, такими как встроенная кофемашина, комбинированная духовка, конвекционная печь, газовый прибор с 6 конфорками (Pitt Cooking), композитная столешница и красивая стальная столешница с прочной задней стенкой, вытяжка, двойная мойка, встроенное мусорное ведро, Quooker и большой холодильник из нержавеющей стали с отдельным винным шкафом Liebherr с климат-контролем. Большинство встроенных приборов — высококачественные от эксклюзивного бренда Gaggenau. На кухне есть газовый камин, просторная обеденная зона и двойные двери в сад. Это обеспечивает прекрасную связь с садом и летней кухней. Здесь вы вносите внешнее внутрь. Из кухни доступ в винный погреб и второй зал/вход. ВИННЫЙ ПОГРЕБ Погреб (прибл. 4,85 x 4,55 м) на высоте человеческого роста с местом для хранения продуктов и красивой винной комнатой с большим количеством места для хранения вина. Место, чтобы отпраздновать любовь к вину. ЗАЛ/ВХОД Зал второго входа обеспечивает соединение с боковым крылом с доступом в кладовую / прачечную и зону оздоровления / бассейн. ВНУТРЕННЕЕ ХРАНЕНИЕ / ПОДСОБНАЯ КУХНЯ Комната для хранения (прибл. 3,25 x 3,30 м) со столешницей и раковиной, стационарным шкафом и стенкой шкафа с хорошо скрытыми точками подключения для стирального оборудования и большим количеством места для хранения. ОЗДОРОВЛЕНИЕ Максимальное наслаждение и релаксация в оздоровительной зоне (прибл. 11,50 x 6,05 м, полностью отремонтированной в 2012 году, включая установки), включая большой подогреваемый бассейн с гидромассажем, ванночку для ног, сауну, зону отдыха с газовым камином, холодильником, музыкальной системой, индивидуальными шкафами, тропическим душем и отдельной раздевалкой и душевой, туалетом, технической комнатой и уникальным настилом палубы корабля и плиточным полом с подогревом пола. Бассейн легко закрыть с помощью рольставней. Это пространство оборудовано двумя большими раздвижными дверями, которые можно открыть, что дает вам ощущение открытого бассейна. Это также создает прекрасную интеграцию с террасой, большим открытым пространством и садом. ПЕРЕЛИВ ПЕРВОГО ЭТАЖА Просторная лестничная площадка с красивыми витражными окнами, оригинальная настенная обшивка с гладкой лепниной сверху, закрытая лестница на второй этаж и доступ к 4 спальням, туалету и 2 ванным комнатам. ТУАЛЕТ Роскошная туалетная комната со стенным шкафом и раковиной. СПАЛЬНЯ I Спальня (прибл. 4,60 x 3,05 м) со встроенными шкафами, раковиной и выходом на балкон. СПАЛЬНЯ II Спальня (прибл. 4,45 x 4,60 м) со встроенными шкафами и выходом на балкон и прекрасным видом на сад. СПАЛЬНЯ III Спальня (прибл. 4,45 x 4,60 м) со встроенными шкафами и также прекрасным видом на сад. СПАЛЬНЯ IV Главная спальня (прибл. 3,60 x 5,35 м) со слуховым окном, большой гардеробной (прибл. 2,10 x 4,00 м), идеально подходящей для удобного хранения одежды и аксессуаров, а также с доступом в ванную комнату. Спальня и слуховое окно расположены над продолжением гостиной. В результате слуховое окно красиво интегрировано в соломенную крышу. ВАННАЯ КОМНАТА Просторная и роскошная ванная комната (прибл. 3,50 x 3,85/3,95 м) с двойной раковиной, двойной душевой кабиной, ванной, туалетом, дизайнерским радиатором, электрическим подогревом пола и механической вентиляцией. Вся мебель для ванной комнаты изготовлена на заказ компанией Antonissen interior construction. ВАННАЯ КОМНАТА II Ванная комната (прибл. 1,15 x 3,20 м) с душевой кабиной и двойной раковиной. ПЕРЕЛИВ ВТОРОГО ЭТАЖА Лестничная площадка с доступом к различным (спальным) комнатам и роскошной ванной комнате. СПАЛЬНЯ V Спальня (прибл. 4,60 x 3,50 м) со встроенными шкафами. ВАННАЯ КОМНАТА Просторная, роскошная ванная комната (прибл. 1,80 x 3,75 м) с душевой кабиной с тропическим душем, туалетом, умывальником с двойной раковиной. СПАЛЬНЯ VI Спальня (прибл. 5,10 x 4,30 м) со встроенными шкафами, прекрасная ниша для отдыха, открытые балки, лестница на чердак, большое слуховое окно и доступ в спальню. СПАЛЬНЯ VII Спальня (прибл. 5,10 x 3,00 м) со встроенными шкафами. В эту комнату можно попасть через комнату VI. ЧЕРДАК ДЛЯ ХРАНЕНИЯ Очень просторный чердак (прибл. 3,95 x 14,60 м). Чердак предлагает много места для хранения вещей и доступен из комнаты VI по фиксированной лестнице. САД ВОКРУГ Не только в доме, но и снаружи здесь прекрасно находиться. В задней части дома есть большая крытая открытая площадка с деревянными верандами и летняя кухня, непосредственно примыкающая к дому, что делает жизнь внутри и снаружи на открытом воздухе гармонично сочетающейся. Сад прекрасно благоустроен с различными террасами, зелеными бордюрами, прудом, большим (искусственным) газоном, деревянным сараем и взрослыми деревьями. Сад оборудован разбрызгивателями и капельным шлангом. ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО Опять же, все продумано, открытая площадка полностью оборудована и роскошно отделана. Например, на открытой площадке есть летняя кухня со столешницей из нержавеющей стали с раковиной, ледогенератором, газовым барбекю Boretti, печью для пиццы, холодильником и газовым камином, встроенным в большую характерную дымоходную трубу, построенную из бывших кирпичей сада. Открытая площадка частично состоит из фиксированной крыши, но также имеет большую гостиную с роскошным, изготовленным на заказ парусом, который можно снять. В этой гостиной также есть красивый напольный газовый камин. Уличные динамики, красивое освещение и 5 электрических обогревателей обеспечивают дополнительное тепло и атмосферу. Доступны даже подключение к телевизору и полная сеть Wi-Fi. ПАРКОВКА Сад закрыт спереди улицы декоративным ограждением и зеленым забором. На территории есть просторная парковка сразу при въезде на подъездную дорожку и под навесом для машины. Есть двойная зарядная станция. КЛАДОВАЯ Кладовая (прибл. 3,00 x 5,00 м), идеально подходит для хранения вещей и велосипедов. Тепловой насос для подогрева пола находится в кладовой. Над кладовой находится бывший угольный сарай (не используется). ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ • Абсолютно дом мечты, роскошный и полный истории в престижном месте! • Отопление Дом оборудован воздушным тепловым насосом, который обеспечивает (подпольное) отопление первого этажа. Установка теплового насоса была установлена в 2022 году и подготовлена для обеспечения отопления 1-го и 2-го этажей в будущем. Котел центрального отопления присутствует в качестве резервного источника тепла, чтобы обеспечить достаточное количество тепла в экстремальных ситуациях. - Первый и второй этажи отапливаются котлом центрального отопления. - Бассейн также отапливается с помощью (отдельного) воздушного теплового насоса с котлом центрального отопления в качестве резервного источника тепла. Всеми комнатами в доме можно управлять отдельно. • Безопасность Дом оборудован внутренней и внешней охранной системой, а также имеет систему сигнализации, включая камеру безопасности. • Весь дом оборудован детекторами дыма. • Сантехника Все туалеты и ванные комнаты были модернизированы и изготовлены на заказ в 2012 году. Все в одном стиле и с роскошной отделкой. Это создает прекрасное единство во всем доме. • Техническое обслуживание - В 2022 году внешняя часть дома будет полностью покрашена. - Соломенная крыша была полностью обновлена в 2005 году и с тех пор хорошо обслуживается. Крыша бассейна также была обновлена и утеплена. • Энергетическая маркировка В настоящее время дом имеет энергетическую маркировку C, что довольно уникально для домов этого года постройки. Существует возможность получить энергетическую маркировку B с помощью простой регулировки и подключения системы отопления. Информацию об этом можно получить у брокера.
