ОПИСАНИЕ
Описание: Добро пожаловать в Пуркерсдорф, живописный пригород в самом сердце Венского леса! Этот идиллический город с его историческими зданиями, пышными зелеными насаждениями и богатой культурой предлагает гармоничное сочетание сельского очарования и городского комфорта. Вилла расположена в одном из самых востребованных жилых районов Пуркерсдорфа. Улица характеризуется элегантными виллами и ухоженными садами, создающими атмосферу умиротворения и безмятежности. Район известен своей семейной атмосферой и дружелюбными жителями, что делает его идеальным местом для семей и любителей природы. Этот впечатляющий отель встречает своих посетителей коваными воротами замысловатого дизайна, которые передают ощущение элегантности. Подъездная дорожка окружена изящными колоннами, отражающими совершенство классической архитектуры, а крытый дворик создает эстетическую связь между главным домом и гаражом. Когда вы входите на виллу, перед вами открывается мир, полный яркости и простора. Открытые пространства наполнены светом и создают ощущение свободы и простора. Бесшовная связь между внутренними и внешними помещениями создает гармоничный симбиоз с природой, а вид из каждого окна ведет в зеленый оазис. Настоящей жемчужиной этого отеля, несомненно, является крытый бассейн, который простирается на территорию с впечатляющей галереей. Галерея, окружающая бассейн, предлагает захватывающие виды и создает идеальные условия для культурных мероприятий или частных торжеств в величественной атмосфере. Это место идеально подходит для элегантных коктейльных вечеринок, эксклюзивных торжеств или просто наслаждения захватывающими дух видами. Каждый момент, проведенный в этом районе, — это приглашение потеряться среди роскоши и элегантности и оставить незабываемые воспоминания. В саду, искусно спроектированном месте спокойствия и очарования, центральным элементом является фонтан, подчеркивающий утонченное мастерство отеля. Каждое украшение говорит о мастерстве и внимании к деталям. Точно настроенное наружное освещение подчеркивает уникальность здания: от величественных колонн, выстроившихся вдоль тропы, до танцующих вод русалок, украшающих фонтан. Когда наступает ночь, такое освещение придает саду сказочную атмосферу и позволяет декоративным элементам сиять мягким светом, который вдохновляет воображение и еще больше подчеркивает красоту участка. В 1980 году была проведена капитальная реконструкция и расширение этого объекта недвижимости с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям. Пристройки к главному дому включают расширение чердака, создание оздоровительного центра с потрясающим крытым бассейном и расширение гаражного здания за счет расширения чердака. Эти пристройки прекрасно дополняют первоначальную недвижимость и обеспечивают дополнительный комфорт и роскошь. Расширение мансарды создает дополнительную жилую площадь и позволяет еще более щедро использовать имущество. Оздоровительный центр с пейзажным бассейном, несомненно, является изюминкой отеля, предлагая отдых и восстановление сил в величественной атмосфере. Использование высококачественных материалов и тщательное исполнение гарантируют не только вневременную эстетику, но и долговечное качество, что еще больше повышает ценность этого объекта недвижимости. Эта недвижимость с общей площадью 5 207 м², состоящей из трех смежных участков и соответствующими правилами застройки, предлагает огромный потенциал. Возможность построить дополнительные дома или расширить главное здание открывает целый мир возможностей сделать это великолепное поместье еще более впечатляющим. В целом, отель предлагает роскошную и комфортную жилую атмосферу, которая не оставляет желать лучшего. Испытайте лучшее от жизни в этой эксклюзивной собственности, которая является больше, чем просто домом – это образ жизни. Факты: Площадь недвижимости: около 5 207 м² Жилая площадь: около 741,44 м² Оборудование: Мрамор и плитка Полы с подогревом посредством газового отопления Система сигнализации Камеры наблюдения Несколько больших террас Крытый бассейн с галереей площадью около 7 м Высота помещения: Удобные зоны отдыха Wellness. Скрытый от глаз сад, похожий на парк, с искусно обработанным фонтаном и элементами стиля, такими как павильон и статуи. Отдельное здание гаража примерно на 8 автомобилей. Идеально подходит для любителей классических автомобилей. Цена покупки: 4 950 000 евро.- Расположение, инфраструктура и Транспортное сообщение: С точки зрения инфраструктуры, здесь есть все, что вам может понадобиться для повседневных нужд. Поблизости расположены разнообразные магазины, супермаркеты и рестораны, предлагающие широкий ассортимент продуктов и кулинарных изысков. Кроме того, в этом районе есть школы, детские сады, врачи и другие важные объекты, которые делают жизнь здесь чрезвычайно комфортной. Транспортное сообщение в Пуркерсдорфе прекрасно развито и позволяет жителям легко добраться до близлежащей столицы Вены. Железнодорожный вокзал Пуркерсдорф-Центрум находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля и обеспечивает регулярное железнодорожное сообщение с центром Вены. Кроме того, Пуркерсдорф хорошо связан с сетью автомагистралей, что позволяет легко добираться на машине или совершать поездки по окрестностям. В целом территория вокруг виллы предлагает идеальное сочетание природной красоты, первоклассной инфраструктуры и отличного транспортного сообщения. Неудивительно, что все больше и больше людей хотят сделать этот очаровательный уголок Венского леса своим домом. Подробная информация, фотодокументация и правила разработки будут переданы только после контакта. Мы просим вас понять, что мы можем рассматривать запросы только с указанием номера телефона и адреса. Получите представление о своем новом доме и свяжитесь с г-жой Ниной Иордановой по телефону +43 660 44 27 200 или по электронной почте nj@novel-real.at, чтобы назначить встречу для просмотра или получить дополнительную информацию. Вся информация основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Несмотря на все усилия, мы не можем гарантировать, что эта информация является правильной, полной и актуальной. Любая передача передаваемых данных третьим лицам не допускается. Брокерский договор заключается посредством письменного соглашения или использования наших брокерских услуг. Брокер может выступать в качестве двойного брокера. Если объект, который мы идентифицировали, уже известен, немедленно сообщите нам об этом. Брокерское вознаграждение взимается только при заключении действительной юридической сделки и подлежит оплате покупателем компании Novel Real Immobilien GmbH. Прямая ссылка делается на обзор дополнительных расходов. Визуализации и изображения объекта недвижимости (особенно внутренней отделки) могут представлять собой символические фотографии или фотооптимизированные фотографии. Настоящим мы указываем на наличие семейных и/или экономических отношений с продавцом. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <1 500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <2 000 м Высшая школа <3 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <2 500 м Другие банкоматы <500 м Банк <500 м Почта <1 000 м Полиция <1 000 м Транспортный автобус <500 м Метро <500 м Трамвай <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Соединение с автомагистралью <4 000 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Объект расположен в идиллическом месте город Пуркерсдорф в Нижней Австрии, всего в нескольких километрах от столицы Вены. Он расположен в тихом жилом районе недалеко от центра города и железнодорожного вокзала, где имеется хорошее транспортное сообщение. В непосредственной близости находятся такие важные объекты, как супермаркет (Евроспар), пекарня, врач, аптека, школа и детский сад, до которых можно легко добраться пешком.
