ОПИСАНИЕ
Продается просторный дом на одну семью с мастерской на участке площадью 3249 м² в коммерческой зоне. Дом был построен в 1987 году и имеет жилую площадь 173 квадратных метра, расположенный на двух залитых светом этажах. Сердце дома – просторная гостиная. Отсюда вы можете выйти на солнечную террасу с садовым навесом и в ухоженный сад, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. На обоих этажах есть собственная ванная комната, а в частичном подвале есть дополнительное место для хранения вещей. Особой изюминкой является сауна, которая приглашает вас расслабиться. Переоборудованный чердак обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Дом отапливается энергоэффективным тепловым насосом, который обеспечивает комфортную температуру при низких затратах на электроэнергию. На цокольном этаже 4 комнаты + ванная комната, достаточно места для хобби и места для хранения вещей. На верхнем этаже мансардное окно выходит на крытый балкон с панорамным видом. Полы в основном выложены плиткой, а отдельные комнаты покрыты паркетом. Помимо дома на одну семью, на территории также есть несколько гаражей и большой склад, который в настоящее время используется как мастерская каменщика и скульптора. Прихожая универсальна и имеет собственную ванную комнату и кухню, что делает ее идеальной для коммерческого использования. Сочетание просторного жилого дома и просторных коммерческих площадей на обширной территории предлагает широкий выбор возможностей для жизни и работы под одной крышей. Осмотр убедит вас в преимуществах этой уникальной недвижимости.Расположение: Город Бексбах расположен в земле Саар, недалеко от границы с землей Рейнланд-Пфальц, и является частью округа Саарпфальц. Районный город Хомбург находится всего в 10 км и предлагает множество магазинов и развлекательных заведений. Транспортное сообщение: Бексбах имеет хорошее транспортное сообщение. Автомагистраль А6 (Саарбрюккен - Мангейм) проходит прямо в городе, до нее легко добраться через развязку Хомбург (около 5 км). Федеральные автомагистрали B423 и B41 также проходят через городскую территорию и соединяют Бексбах с окружающими городами. С железнодорожного вокзала Бексбаха в течение всего дня курсируют региональные поезда по маршруту Хомбург-Нойнкирхен до Хомбурга и в обратном направлении до Нойнкирхена (Саар), Иллингена (Саар), а иногда и без пересадок до Саарбрюккена. Они позволяют подключиться к междугородному транспорту Deutsche Bahn. Варианты шопинга: В самом Бексбахе вы найдете различные магазины для повседневных нужд, в том числе супермаркеты, пекарни, мясные лавки и аптеки. Для более обширного шопинга близлежащий районный город Хомбург предлагает широкий выбор специализированных магазинов, бутиков и торгового центра. Образовательные учреждения: в Бексбахе есть несколько детских садов и начальных школ. Средние школы, такие как средние и средние школы, расположены в близлежащих городах Хомбург и Нойнкирхен. Также легко добраться до Саарского университета, расположенного в Саарбрюккене и Хомбурге. Досуг и отдых: Город Бексбах предлагает разнообразные возможности для проведения досуга. Многочисленные клубы, в том числе спортивные, музыкальные и культурные, обогащают общественную жизнь. Для тех, кто ищет отдыха, окружающие леса приглашают на длительные прогулки и походы. Близлежащий лес Егерсбург с парком дикой природы также является популярным местом экскурсий для семей. Особенности: + Тепловой насос + Мансардная крыша + Терраса с садовым домиком + Сауна + Светлые, залитые светом комнаты + Частичный подвал + Несколько ванных комнат + Большая территория + несколько гаражей + большой склад с кабинетом + санузел и кухня на складе + погреб на складе. Просмотр возможен по договоренности в будние дни с 17:00 или в выходные оперативно. Убедительно просим вас воздержаться от личных запросов к владельцам и из соображений деловой активности. Большое спасибо за понимание. Комиссия покупателя составляет 3,57% от стоимости покупки, включая НДС 19%. Комиссия начисляется при заключении нотариально заверенного договора купли-продажи и подлежит выплате нам после выставления счета. Передача разоблачения третьей стороне не освобождает вас от комиссионных обязательств по этому предложению. Вся информация без каких-либо гарантий и основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Планы этажей не в масштабе и предназначены только для иллюстративных целей. Это разоблачение следует понимать как необязывающую информацию и не может использоваться в качестве правовой основы. Только нотариально заверенный договор купли-продажи имеет юридическую силу. Для записи на просмотр и получения всей информации о рассматриваемой недвижимости просто воспользуйтесь контактной формой выше. Обратите внимание, что мы можем обрабатывать запросы только с полностью предоставленными контактными данными (имя, адрес, номер телефона, адрес электронной почты). Во время проверки будет представлен действующий энергетический сертификат.