ОПИСАНИЕ
Ажен Рив Гош, я предлагаю вам этот очаровательный и тихий семейный дом с ярко выраженной индивидуальностью, состояние которого является предметом особой заботы его владельцев; Он состоит из особняка 19 века с 17 комнатами общей площадью около 690 м², с бассейном 14*6, прилегающим помещением для смотрителя из 4 комнат площадью около 90 м², пристройкой (бывшая оранжерея, конюшня) площадью 250 м² и великолепная часовня, построенная в 1876 году вокруг его земли, общей площадью около 17 га, состоящая из: 2 га лесопарка, 8 га орошаемых земель, 7 га тополей (1000 футов), готовых к уборке Мастера; Дом, часовня, бассейн и хозяйственные постройки расположены в цветущем парке, засаженном двухсотлетними кедрами, каштанами и различными видами деревьев. Двор, террасы, хозяйственные постройки расположены вокруг основного корпуса в форме буквы «Г». и предлагает вам 2 входа: главный вход через подъездную дорогу, пересекающую парк, и второстепенный вход, расположенный сзади. Это аутентичный, просторный и дружелюбный ансамбль. Главный дом, возвышающийся на 2 этажа, предлагает на первом этаже первый этаж. : Большая прихожая площадью 30 м² с оригинальной плиткой и каменной лестницей - Первая гостиная в стиле Наполеона III площадью 45 м² - Вторая гостиная (библиотека) 24 м² - Столовая 43 м² - Кухня 50 м² с открытым камином - Чайная комната 30 м² - спальня 39 м² с отдельной душевой комнатой - отдельный туалет Наверху: большая лестничная площадка площадью 28 м², которая переходит в частную гостиную (или спальню) площадью 47 м² - спальня 33 м² - ванная комната 12 м² - коридор со шкафами 24 м² Спальня 32 м² - ванная комната 5,35 м² м² - Спальня 29 м² - На верхнем этаже: Большая лестничная площадка 28 м² - Спальня 26 м² - Спальня 24,4 м² - Спальня 35 м² - Бильярдная (или спальня) 35 м² - Душевая 8 м² - Отдельный туалет «Комфорт»: тепловой насос Daikin, крыша , каркас и новые электрические панели, колодец с подкачивающим насосом, все со значительным потенциалом, в очень хорошем состоянии и функциональное, без шумового загрязнения; Станция TGV 20 минут, станция TER 6 минут, платный доступ, ось Бордо-Тулуза 14 минут, магазины 5 минут на машине Рейтинг DPE: C (122) GES = A (4) Цена: 1 090 0000 евро, сборы оплачиваются компанией продавец Чтобы посетить и поддержать вас в вашем проекте, свяжитесь с Тередой ТОЛАН по телефону 0771604629 или по электронной почте t.tolan@proprietes-privees.com В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса для организации визита, Вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность. Гарантия продажи составляет 12 месяцев. Настоящее объявление было написано под редакционной ответственностью Тереды ТОЛАН, выступающей в качестве независимого консультанта по недвижимости под эгидой SAS PROPRIETES PRIVES с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная карта «Операции со зданиями и бизнесом» (T) и «Управление недвижимостью» (G) № CPI 4401 2016 000 010 388, выданная CCI Нант — Сен-Назер. Счет условного депонирования № 30932508467 BPA СЕН-СЕБАСТЬЕН-СЮР-ЛУАР (44230); Гарантия GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж - № 28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной гражданской ответственности от MMA Номер полиса компании 120.137.405 Номер мандата: 362436 - Профессионал гарантирует и защищает вашу проект недвижимости. Информацию о рисках, которым подвержено это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www. геологические опасности. правительство Пт
