ОПИСАНИЕ
Впервые выставленный на продажу, этот «трансформируемый односемейный дом» волшебным образом становится дуплексом, когда всего одна внутренняя дверь заменяется на противопожарную! А чердак 33x16 с большой террасой на крыше — это холст для укромной квартиры над всем этим. Независимо от того, представляете ли вы себе многоквартирный дом, приносящий доход и готовый к будущему росту, или гостеприимную односемейную резиденцию с полностью оборудованными гостевыми помещениями, эта универсальность не имеет себе равных! И он расположен в самом популярном районе Остина, куда стремятся попасть как местные жители, так и гости города. Он обладает неоспоримой ценностью и привлекательностью. Эта исключительная недвижимость в оживленном центре района Боулдин в Остине, штат Техас, всего в нескольких шагах от знаменитого района Саут-Конгресс в почитаемом почтовом индексе 78704, воплощает в себе суть жизни в Остине, окруженная множеством ресторанов, уникальных бутиков, очаровательных кафе и ярких временных площадок. Продуманно спроектированный как дуплекс, но в настоящее время используемый как односемейное жилище, участок площадью более 7800 квадратных футов вместе с домом, который содержит почти 3000 квадратных футов жилой площади, похож на частную гавань, погруженную в яркий пульс города. Все внутренние стены сделаны из гипсокартона толщиной 3/4 дюйма и полностью изолированы, что делает интерьер очень тихим. Естественный свет изящно освещает дом через многочисленные окна и световые люки, которые подчеркивают сверкающий пол из твердой древесины. Широкие молдинги, двери из массива дерева и шкафы демонстрируют качество строительства. На каждом уровне дуплекса есть кухня, столовая, гостиная, спальни и ванные комнаты. Отдельные коммунальные услуги обеспечивают эффективность и автономность. Солнечные батареи обеспечивают электроэнергией два верхних этажа, а счета в зимнее время обычно очень низкие, иногда нулевые. Первый этаж находится на уровне навеса для машины, и есть внутренние ступеньки. На первом уровне находится просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, три спальни, одна из которых используется как кабинет с отдельным входом и туалетом. Очень большая спальня в задней части дома также с собственным входом имеет новую ванную комнату с душевой кабиной и очаровательной плиткой в винтажном стиле. Третья спальня имеет прилегающую ванну с душем. Большая кладовая имеет подключения для стиральной машины и сушилки и может быть преобразована в прачечную. Поднимитесь на лифте на второй уровень, где вы найдете пышное зеленое патио, где можно подышать ветерком и насладиться обедом на свежем воздухе. Внутри есть еще одна гостиная, вторая полностью оборудованная кухня (ожидает установки плиты), отдельная столовая, две спальни, каждая с дверями, ведущими на крытое патио, простирающееся по всей длине дома и предлагающее бесконечный парад увлекательной уличной жизни. Основная спальня с большой гардеробной и прекрасной ванной комнатой с двумя раковинами. Во второй ванной комнате также есть удобная прачечная. Прекрасный передний двор, окруженный каменной стеной, включает в себя струящийся фонтан, а электрическая подъездная дорога и полностью огороженный задний двор покрыты деревьями. Крытый навес со шкафами для хранения вещей. Два подключения для автофургонов, которые можно переоборудовать в зарядные станции для электромобилей.
