ОПИСАНИЕ
Продается мезонет на верхнем этаже с террасой, выходящей во внутренний двор, в Вене 1090 с пассажирским лифтом, недалеко от Вотивкирхе и парка Лихтенштейна. Эта привлекательная 4-комнатная квартира в мансарде расположена в доме, который был недавно отремонтирован и обслужен в 2022 году. . Непосредственная близость к центру Вены и Шоттентору особенно примечательна в этом отеле. В настоящее время квартира сдается в аренду на ограниченный период до 14 сентября 2027 года. Планировка помещения: 1 этаж: Прихожая 2 комнаты Ванная комната с ванной и туалетом Ванная комната с душем и туалетом Туалет отдельный Светлая кухня-гостиная Кладовая Терраса с видом во внутренний двор 2 этаж 1 кабинет или небольшая спальня Галерея Ванная комната с душем и туалетом Вся квартира совмещена. оборудован высококачественным паркетным полом. Эксплуатационные расходы все еще могут немного измениться. Расположение: Объект расположен на Васагассе в 9-м районе Вены, недалеко от Верингерштрассе. Венский медицинский университет находится в 13 минутах ходьбы и чуть менее 8 минут на общественном транспорте. Станция метро и трамвайная остановка Schottentor находятся в 9 минутах ходьбы. Идеальная инфраструктура обеспечивается многочисленными магазинами для повседневных нужд в этом районе, а также отличным транспортным сообщением. В непосредственной близости находятся средняя школа Васагассе, Французский лицей Вьенны и многочисленные врачи. Офисное здание Wiener Börse и Дворец Лихтенштейн также находятся в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт: Линии поезда U: U2 Schottentor Автобусные линии: 1A, 40A Трамвайные линии: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, N41 Дополнительные расходы: Запись в земельной книге: 1,1% от суммы цена покупки Налог на передачу недвижимости: 3,5% от стоимости покупки Комиссия брокера: 3% от стоимости покупки + 20% Плата за договор купли-продажи с НДС: 1,2% от покупной цены плюс НДС и денежные расходы. I Договор купли-продажи составлен юридической фирмой Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte. Брокерское соглашение: Просим вас понять, что мы отправляем документы только при наличии запросов по поводу недвижимости. адрес или дату просмотра в соответствии с новыми правовыми нормами, если вы заранее подтвердите, что хотите, чтобы мы предприняли немедленные действия, и были проинформированы о ваших правах на отказ. После вашего письменного запроса с полной информацией о вашем имени, адресе и номере телефона вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти пункты. Отказ от ответственности: Мы хотели бы отметить, что все данные в этом предложении, а также информация, переданная вам нашим офисом, были предоставлены владельцем недвижимости. Информация также была получена от третьих лиц (например, официальная информация), и мы не можем нести никакой ответственности за ее абсолютную точность. Мы хотели бы отметить, что между посредником и направляемой третьей стороной существуют тесные семейные или экономические отношения. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <1 000 м Университет <500 м Высшая школа <1 000 м Местные магазины Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <2 500 м Другие банкоматы <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <500 м Транспортный автобус <500 м метро <500 м трамвай <500 м железнодорожная станция <500 м соединение с автомагистралью < 2500 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Wasagasse, 1090 Вена (Servitenviertel)
