ОПИСАНИЕ
Описание: Эта высококачественная, ультрасовременная роскошная вилла впечатляет тремя уровнями: просторной гостиной-столовой, уединенной террасой на крыше, зимним садом, полностью оборудованной кухней Bulthaup, 2 спальнями с гардеробной и ванной комнатой, ониксовым баром с винным шкафом. и отдельная квартира с отдельным входом. Технически современный, с солнечными батареями, системой сигнализации и лифтом. Живописный отель расположен на улице с медленным движением транспорта и окружен красивыми виноградниками. Из просторной прихожей на первом этаже вы попадаете в большую тихую спальню с элегантной ванной комнатой с душем, ванной, двойной раковиной и туалетом. На этом уровне также есть большой шкаф и гардеробная. Красивая мраморная лестница ведет в просторную гостиную/обеденную зону и полностью оборудованную фирменную кухню. Особой изюминкой является необычный бар из оникса с винным шкафом, украшающий комнату. Широкие стеклянные фасады и четкое освещение создают современную концепцию помещения, которая также включает в себя уединенную террасу и красивый зимний сад. Еще одну комнату на этом уровне можно использовать как кабинет или дополнительную спальню. На этаже в саду, который подходит как квартиру для бабушки или гостевую квартиру с отдельным входом, есть гостиная с кухней и 1 душевая комната с туалетом. На этом же уровне находится еще одна спальня, ванная комната с душем, ванной, двойной раковиной и туалетом, а также кладовая и техническое помещение. Помимо просторной гостиной, дом технически оснащен по последнему слову техники, оснащен газовым центральным отоплением, сигнализацией и лифтом. Элегантные мраморные полы и высококачественный паркет придают комнатам изысканный характер. В красивом саду есть ирригационная система и есть место для бассейна. Техническая подготовительная работа для этого уже проведена. Навес для машины предлагает достаточно места для двух небольших автомобилей, а дополнительные парковочные места можно найти прямо перед домом (их имеется много). Роскошное оборудование: Вилла современного архитектора Мраморные полы Высококачественный паркет Солнечная система Ванные комнаты из оникса и бар из оникса Сигнализация Центральное газовое отопление Пассажирский лифт Наружные жалюзи Система полива Техническая подготовка к бассейну Отдельная гардеробная квартира для бабушки Планировка помещений: Первый этаж: Спальня Гардеробная Ванная комната в спальне Туалет в спальне Прихожая Гардероба Туалет Навес для машины Вестибюль Верхний этаж: Гостиная Кухня Столовая Спальня/офис Прихожая Зимний сад Терраса Мансарда: уединенная терраса на крыше с Вид на зеленый этаж сада: квартира для бабушки с гостиной, кухней и душевой комнатой с туалетом, спальня с выходом в сад, душевая комната, туалет, кладовая, техника, кладовая, прихожая. Не упустите эту уникальную возможность и. Станьте счастливым обладателем этой виллы мечты. Договоритесь о просмотре сегодня и убедитесь сами в преимуществах этой недвижимости. Для записи на просмотр или получения дополнительной информации свяжитесь с Ниной Иордановой по телефону +43 660 44 27 200 или по адресу nj@novel-real.at. Вся информация основана исключительно на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Несмотря на все усилия, мы не можем гарантировать, что эта информация является правильной, полной и актуальной. Любая передача передаваемых данных третьим лицам не допускается. Брокерский договор заключается посредством письменного соглашения или использования наших брокерских услуг. Брокер может выступать в качестве двойного брокера. Если объект, который мы идентифицировали, уже известен, немедленно сообщите нам об этом. Брокерское вознаграждение взимается только при заключении действительной юридической сделки и подлежит оплате покупателем компании Novel Real Immobilien GmbH. Прямая ссылка делается на обзор дополнительных расходов. Визуализации и изображения объекта недвижимости (особенно внутренней отделки) могут представлять собой символические фотографии или фотооптимизированные фотографии. Настоящим мы указываем на наличие семейных и/или экономических отношений с продавцом. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <2 000 м Больница <2 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <500 м Университет <2 500 м Высшая школа <2 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Торговый центр <3 500 м Прочие банкоматы <1500 м Банк <1 500 м Почтовое отделение <500 м Полиция <2 000 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <1 000 м Метро <3 000 м Железнодорожный вокзал <3 000 м Соединение с автомагистралью <4 500 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Эта современная вилла впечатляет своим особым расположением в невысоком районе. улица с транспортным движением, окруженная виноградниками, а также близость к Нойштифт-ам-Вальд и Петцляйнсдорфу. Супермаркеты, аптеки и школы, а также детские сады находятся в нескольких минутах ходьбы. Окружающие виноградники предлагают множество возможностей для занятий спортом, таких как бег трусцой и езда на велосипеде, а также длительные прогулки по близлежащим лесам. На машине вы можете поехать по Хёэнштрассе в направлении западного автобана А1 или по Кроттенбахштрассе в направлении центра. Общественное сообщение очень хорошее: вы можете сесть на автобус 35А прямо до метро U4 и U6.
