ОПИСАНИЕ
Очаровательная отдельная вилла с 3 спальнями и бассейном, расположенная в урбанизации Кинта-де-Сан-Жозе (Сеньор-да-Педра) в приходе Санта-Мария, муниципалитет Обидуш (39°21′52″N, 9°09′00″O).
Построенная в 2002 году, вилла находится в отличном состоянии, за ней ухаживали на протяжении многих лет.
Два входа (NE и SE), качественное строительство, безупречная крыша и хорошая отделка. В этом доме вы найдете: алюминиевые окна с двойным остеклением, ручные жалюзи, центральное отопление, деревянные двери и охранную сигнализацию. Снаружи, где царит спокойствие, вы найдете зону отдыха с зелеными насаждениями и бассейном, где можно наслаждаться днями общения с природой.
Спроектированные с целью оптимизации пространства, просторные помещения хорошо распределены и пропускают много света. Балконы с прямым выходом на открытые пространства позволяют насладиться спокойствием виллы, расположенной недалеко от одного из самых живописных городов в центре Португалии. Город Обидуш - один из самых динамичных, молодых и сохранившихся средневековых городов в стране.
Если говорить более конкретно, то вы найдете эту недвижимость:
ВНЕШНИЙ ВИД
- Картезианская скважина, питающая водой зеленые насаждения и бассейн;
- Зеленые насаждения, состоящие из травы, нескольких фруктовых деревьев и цветов, все питается автоматическим и программируемым орошением;
- Бассейн 40 м2 (4мх10м) с насосом для циркуляции и очистки воды;
- Деревянный сарай с барбекю, деревянной резервной зоной, стойкой и точкой водоснабжения и раковиной для приготовления барбекю на открытом воздухе;
- Обеденная зона на открытом воздухе с деревянным столом и скамейками;
- Машинное отделение с 250-литровым бойлером Roca и 1000-литровым дизельным баком, который обеспечивает центральное отопление и горячую воду;
НА УРОВНЕ 0 (ПЕРВЫЙ ЭТАЖ):
- 6 м2 прихожая с керамическим полом и лестницей, ведущей на этажи -1 и 1;
- гостиная 40 м2 с керамическим полом, дровяной печью или другим идентичным камином с дровяной печью. С прямым выходом на просторный балкон (19 м2) с защитой от ветра, где можно проводить досуг или принимать пищу;
- Кухня площадью 15 м2 с приставным столом для быстрого приготовления пищи, оборудованная варочной панелью, духовкой, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной. С большим количеством мест для хранения, эта кухня практична для развлечений, так как имеет большую дверь, ведущую прямо в гостиную, где вы можете устроить обеденную зону.
- Ванная комната с душем;
- Спальня 14 м2 со встроенным шкафом и плавающим полом;
НА 1-м ЭТАЖЕ (Спальни):
- Спальня-холл площадью 10 м2, где можно сделать кабинет или читальный зал;
- 2 спальни с ванными комнатами 17 м2 и 14 м2 (с ванными комнатами), в одной из которых установлена гидромассажная ванна. В обеих комнатах плавающие полы, шкафы и собственный балкон:
НА ЭТАЖЕ -1 (внутренний гараж и дополнительные помещения)
- Крытый гараж с автоматическими воротами, рассчитанный на две машины (33 м2);
- Крытая кладовая площадью 15 м2, которая может быть использована в качестве кинозала, так как она уже подготовлена с точки зрения подключения)
- Достаточно места (36 м2) для гостиной или любой другой зоны, которую вы можете рассмотреть, с прямым доступом к открытому бассейну;
- Внутренняя обеденная зона;
- Служебная ванная комната с душем, которая поддерживает весь этаж -1 и внешний вид бассейна;
- Кладовая под лестницей.
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ПЛОЩАДИ:
Общая площадь участка: 367,50 м2
Площадь застройки: 130,85 м2
Общая площадь зависимых помещений: 130,85 м2
Общая площадь застройки: 296.46 м2
Общая частная площадь: 185.40 м2
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: По всей видимости, фактическая площадь участка больше, чем указано в документации, поэтому описанные здесь площади и информация не являются обязательными и должны быть проверены потенциальным покупателем.
#ref: 117583
