ОПИСАНИЕ
Ваше убежище в историческом центре старого города Лауэнбурга с фантастическим видом на Эльбу. Этот впечатляющий отель расположен в самом сердце исторического старого города Лауэнбурга с захватывающим видом на очаровательные переулки и Эльбу. Лауэнбург, расположенный всего в 40 км от центра Гамбурга, предлагает вам превосходное сочетание сельской жизни и городской жизни. Хорошее сообщение с Гамбургом по автомагистрали или общественному транспорту позволит вам, с одной стороны, воспользоваться преимуществами большого города, а с другой — насладиться его живописностью. Лауэнбург известен своим историческим старым городом, для которого характерны фахверковые дома и узкие улочки. Замок Лауэнбург находится всего в нескольких минутах ходьбы от нашего отеля и, помимо очаровательного парка, также предлагает все официальные удобства. Привлекательное расположение на Эльбе с многочисленными рыбными ресторанами, кафе и небольшими магазинами создает ощущение праздника; Район, характеризующийся давними жителями, а также художниками, такими как музыканты, скульпторы, писатели и фотографы, представляет собой удачное сочетание: жители расслаблены и открыты. В гавани Лауэнбурга вы можете не только с комфортом пить вино на террасе, но и хранить лодку. Ведь что может быть приятнее, чем неторопливый круиз по Эльбе и наслаждение чудесной природой по-морски? Вы предпочитаете путешествовать с твердой почвой под ногами? Затем вы сможете совершить чудесную прогулку по заповеднику Эльбы, который находится всего в 300 метрах, насладиться замковым парком с его сказочными видами и покататься на велосипеде по набережной Эльбы и окрестным пейзажам. При желании вы можете принять участие в культурных мероприятиях и посетить концерты, чтения или выставки – и все это в нескольких минутах ходьбы от дома вашей мечты. Благодаря большому вниманию к деталям и дизайну здание, построенное в 1890 году, превратилось в настоящую живую мечту. Общая жилая площадь около 412 квадратных метров, расположенная в впечатляющем главном доме, а также характерная и просторная отдельная квартира, вы найдете здесь что-то особенное. В редком месте в самом сердце исторического старого города Лауэнбурга, над оживленной жизнью и в то же время прямо в центре, вы ощутите эксклюзивность. Главный дом В главный дом можно попасть через дворик, вымощенный красным кирпичом, куда ведет удобная лестница. Как только вы откроете массивную старинную дверь, вы попадете в другой мир: здесь, на площади около 100 квадратных метров, находится эксклюзивная и очень индивидуально оформленная гостиная. Из просторной прихожей вы попадаете в гостиную с красивым открытым камином для приятных вечеров и роскошную кухню, откуда открывается фантастический вид на Эльбу. Здесь вы можете начать день с непринужденного завтрака или провести чудесные вечера с друзьями. Отдельный зал с телевизором создаст подходящую атмосферу для захватывающих вечеров кино. Из гостиной вы можете выйти на одну из многочисленных террас и на красивую открытую площадку в форме лестницы, которая с многочисленными оазисами спокойствия и пышной растительностью представляет собой прекрасную панораму Эльбы со всех позиций. Здесь, как и во всем здании, у вас есть конфиденциальность. Из сада у вас есть доступ в прекрасный оздоровительный центр с инфракрасной сауной, финской сауной и зоной отдыха. Холодными зимними вечерами после посещения сауны вы можете освежиться и отключиться в саду с красивым видом. Вернувшись в жилой дом, вы можете попасть по кирпичной лестнице из большой гостиной в гостевую зону, которую также можно использовать как домашний офис, поскольку она отдельная и предлагает тишину и покой. Здесь вы найдете две смежные комнаты и стильную душевую. Здесь вы также можете насладиться фантастической панорамой Эльбы с красивой террасы в гостевой зоне. Чугунная винтовая лестница ведет из гостиной на верхний этаж, где расположены частные комнаты. Здесь, помимо просторной гардеробной площадью 30 кв. м, есть еще главная спальня с выходом на террасу площадью 33 кв. м, откуда вы можете полюбоваться теплыми летними вечерами. Главная ванная комната предлагает вам много комфорта и роскоши. Хозяйственные постройки К главному дому примыкает квартира площадью около 100 квадратных метров, которую можно использовать для различных целей. Будь то жилое пространство для ваших старших детей, офис или гостевая зона — благодаря своему крою он предлагает вам множество возможностей. Вход отдельный от главного дома, поэтому квартиру можно также сдать в аренду. В квартире две спальни, ванная комната, отдельный туалет и большая гостиная/столовая с прилегающей кухней. Здесь вы также можете насладиться прекрасным видом с террасы площадью около 15 квадратных метров и посадить цветы и травы в небольшом саду. Энергетический сертификат: Сертификат требований Действителен до 23 октября 2033 г. Класс энергоэффективности: E Конечная потребность в энергии: 151,5 кВтч/(м2·год) Энергоэффективное отопление Встроенное отопление представляет собой энергоэффективную гибридную систему Dachs BKHW, который также выделяет CO2 при нагреве – снижается выработка электроэнергии. - первоначальный год постройки 1890 - капитальный ремонт 2020/2021 - новая электрика и водопровод - гостевое крыло - новый гараж - пол с подогревом - финская сауна + инфракрасная сауна - три террасы в доме - фантастический террасный средиземноморский сад с панорамным видом - конфиденциальность
