ОПИСАНИЕ
Эта стильная вилла (включая крытый бассейн и сауну) была построена в 2005 году на просторном участке площадью более 2600 м². При строительстве использовались только высококачественные материалы. Помимо просторной гостиной/столовой кухни, в доме есть гостиная, столовая, садовая комната и большой кабинет на первом этаже, а также четыре спальни, три ванные комнаты и просторный крытый гараж на две-три машины. ХОЛЛ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ / ВХОД Вы входите в эту виллу через величественный холл с высокими потолками. Холл является центральной точкой и обеспечивает доступ к различным комнатам. Здесь вы также найдете лестницу на первый этаж и шкаф для счетчиков (14 групп + трехфазный ток + автоматический выключатель утечки на землю). Просторный гардероб, а также шкаф и туалетная комната расположены во второй части холла. ТУАЛЕТ Туалетная комната с современной плиткой, настенным унитазом со встроенным бачком и раковиной. ОФИС Офис (прибл. 4,60 x 5,85 м) расположен в передней части дома и имеет хорошее освещение. Офис примыкает к гостиной. ГОСТИНАЯ Гостиная состоит из трех частей: - Просторная столовая (прибл. 7,20 x 4,45 м), расположенная между кухней и гостиной. С одной стороны установлен изготовленный на заказ комод, а с другой - книжный шкаф. Раздвижные двери обеспечивают выход в сад. - Гостиная (прибл. 7,20 x 5,85 м) примыкает к вышеупомянутому офису и частично отделена от столовой перегородкой. В этой стене установлен газовый камин, который виден как из гостиной, так и из столовой. Кроме того, создано место для шкафа для телевизора и аудиотехники. Из этой комнаты также есть выход в сад через раздвижные двери. - Светлая садовая комната непосредственно примыкает к гостиной. Из этой комнаты открывается прекрасный вид на сад почти со всех сторон. КУХНЯ Кухня (прибл. 7,20 x 3,85 м) расположена рядом со столовой и оборудована просторной, роскошной мебелью. В центре вы найдете остров с гранитной столешницей. Три газовые горелки, включая горелку Wok, размещены наверху. Над этим находится вытяжка из нержавеющей стали. Кроме того, в этом острове размещены мойка из нержавеющей стали, посудомоечная машина и множество ящиков (места для хранения). Стенка со стороны столовой также содержит гранитную столешницу, морозильную камеру, кофемашину эспрессо и паровую печь, а также много места для шкафов. Другая стена снова имеет гранитную столешницу, конвекционную печь, большой ящик для разогрева, большой холодильник и различные ящики. Из кухни у вас есть доступ в столовую, промежуточный портал и подвал. У вас также есть доступ в сад из кухни через раздвижные двери. Первый этаж частично оборудован сланцевыми полами, частично - широкими дубовыми половицами. ПОДЭТАЖНЫЙ ЗАЛ Зал с доступом к различным помещениям: МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО Большое многофункциональное помещение (прибл. 6,80 x 7,80 м), в настоящее время используется как хобби/бильярдная. В этой комнате ковровое покрытие, а на стенах установлены настенные светильники. ПОДВАЛ Большой винный погреб, оборудованный климат-контролем. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЗОНА Техническое помещение, где расположены блок MV (WTW), котлы центрального отопления (Nefit HR 2005 и 2020 соответственно), система отопления для бассейна и фильтровальная установка. Кроме того, здесь размещена система осушителя/вентиляции для зоны бассейна. ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ПОРТАЛ ПЕРВОГО ЭТАЖА Из кухни доступ к порталу, прилегающему к: ПОДСУМОЧНОЙ Хозяйственное помещение с небольшим кухонным блоком с раковиной из нержавеющей стали и большим настенным шкафом. Из хозяйственного помещения доступ к вышеупомянутому холлу/прихожей. ГАРАЖ Просторный гараж (прибл. 10,30 x 7,80 м), в котором достаточно места для двух автомобилей (возможно, трех). Доступ в гараж осуществляется через двое электрических секционных ворот и пешеходную дверь сбоку. Пол полностью выложен плиткой. ЗОНА БАССЕЙНА Зона бассейна (прибл. 16,00 x 7,80 м) расположена на задней/садовой стороне дома. Здесь вы найдете подогреваемый бассейн (глубина 1,50 м, размеры: 6,00 x 12,00 м, оборудованный рулонным покрытием), просторную душевую кабину, встроенный шкаф, двойную инфракрасную сауну и туалет. Зона бассейна, в которой есть подогрев пола, также соединена с садом через раздвижные двери. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ По широкой деревянной лестнице вы попадаете на этаж I, где антресоль образует центральное пространство и к которому примыкают различные комнаты: КОМНАТА I Эта комната в настоящее время используется как прачечная/гладильная (примерно 5,80 x 2,80 м) и расположена на боковой стороне дома. Здесь размещена большая столешница с двойной раковиной, а также точки подключения для стирального оборудования. СПАЛЬНЯ II Главная спальня (примерно 4,70 x 6,05 м) расположена в задней части дома. В дополнение к спальной зоне был создан гардероб (оборудованный двумя большими настенными шкафами и стационарным шкафом). Дверь обеспечивает доступ на балкон. ВАННАЯ КОМНАТА Ванная комната (примерно 3,60 x 5,20 м) также расположена на стороне сада. Меблировка состоит из просторной душевой кабины с термостатическим краном, дизайнерской ванны (из которой открывается прекрасный вид на сад), двух дизайнерских раковин и в отдельной комнате низкого встроенного шкафа и настенного унитаза со встроенным бачком. СПАЛЬНЯ IV Передняя спальня (примерно 4,10 x 4,10 м). ВТОРОЙ ЭТАЖ ГОРА МАНСАРДА Большая кладовая на чердаке (не на высоте стоя). На чердак можно попасть с лестничной площадки по чердачной лестнице. САД Зрелый сад расположен вокруг дома. Задний двор предлагает, среди прочего, большой газон, несколько очень солнечных террас и бордюров с различными растениями, деревьями, кустарниками, рододендронами, цветами (включая розы, лаванду и т. д.). Деревянный сарай был установлен в задней части сада. Передний сад благоустроен различными бордюрами и дорожками, а перед гаражом есть парковочное место. ЧТО ЕЩЕ НУЖНО ЗНАТЬ • Это очень прочная конструкция из прочных материалов. • Дом хорошо изолирован. • Дом оборудован алюминиевыми окнами и рамами. • Дом оборудован централизованной системой освещения Gira. • Есть сигнализация. • Гараж отапливается. • В саду есть система полива и садовое освещение. • В доме продуманная схема освещения с различными настенными светильниками и встроенными точечными светильниками.
