ОПИСАНИЕ
Поместье с очаровательной виллой XV века, коттеджами и винодельней, а также 63 гектара земли с виноградником и оливковой рощей в Колле Валь д'Эльса, в самом сердце Кьянти Сенеза.
Описание
Большая историческая вилла, нуждающаяся в полной реставрации, датируется 15 веком и является национальным памятником. Поместье общей внутренней площадью 4700 кв. м состоит из различных зданий разных эпох, которые нуждаются в реставрации, так как последний раз они были отреставрированы более 20 лет назад. Усадьба состоит из трехэтажной главной виллы с голубятней и большой пристройки с несколькими квартирами, которая ранее использовалась как ферма. В нескольких шагах от формальных садов и прямо у входной двери виллы находится прекрасная часовня, создающая удивительно величественную атмосферу. Неподалеку от главной виллы находятся другие хозяйственные постройки, связанные с сельскохозяйственной деятельностью поместья: некоторые из них используются в качестве помещений для персонала, а другие - для сельскохозяйственного производства. Самым важным из них является недавно построенный двухуровневый погреб значительных размеров. На верхнем уровне с большими воротами находится огромный зал для приемов и банкетов, а на нижнем - винный погреб, прекрасно оборудованный для производства, с амфорами XVIII века и впечатляющими деревянными и стальными бочками. В 300 м от виллы и фермерского комплекса, с отдельным входом, находится еще один отдельно стоящий каменный фермерский дом и пристройка с надземным бассейном в саду. Отдельно стоящий двухэтажный дом площадью около 500 кв. м имеет несколько спален и ванных комнат, а также несколько гостиных и кухонь.
Открытые пространства
К поместью ведет длинная, внушительная и впечатляющая частная подъездная дорога, обсаженная кипарисами. Поместье расположено на частной территории с панорамным видом на холмы Кьянти-Сенеза, украшенной многочисленными вишневыми деревьями и вековыми дубами, а также большим бассейном и теннисным кортом, разбитым в парке. Общая площадь участка составляет около 63 гектаров, которые делятся на 4,5 гектара пахотных земель, 10,5 гектаров виноградников, 8,7 гектаров оливковой рощи, 26 гектаров леса и 13,5 гектаров плантаций.
Состояние и отделка
Вся усадьба нуждается в полной реставрации, за исключением отдельно стоящего коттеджа, который находится в хорошем состоянии.
Потенциальное использование
Усадьба имеет прекрасную основу и находится в отличном месте с хорошими видами на окрестности и большим потенциалом для воссоздания сказочного поместья.
Расположение
Стратегическое расположение в самом сердце холмов Кьянти Сенезе, всего в 6 км от Колле ди Валь д'Эльса, в 35 км от Сиены и в 60 км от Флоренции.
