ОПИСАНИЕ
Откройте для себя эту эксклюзивную и просторную квартиру с террасой, которая впечатляет своей солнечной, светлой атмосферой и уютной большой террасой. Эта квартира – настоящая находка для взыскательных жильцов, ценящих комфорт и качественную меблировку. Каждая комната в этом изысканном отеле оснащена современным кондиционером, который обеспечит приятный микроклимат даже в жаркие дни. Для дополнительного удобства большинство рулонных штор могут управляться электрически – единственным исключением является зона прихожей. Еще одной изюминкой этой квартиры являются четыре подземных парковочных места, которые находятся исключительно в вашем распоряжении. Больше не нужно искать место для парковки – ваш автомобиль в безопасности и защищен. Сердцем квартиры является просторная гостиная, оборудованная выходом на открытую кухню и имеющая прямой выход на просторную террасу. Этот район идеально подходит для спокойной жизни и стильного приема гостей. Три просторные спальни предлагают уединение и покой. В одной из спален есть гардеробная и собственная ванная комната с душем «en-suite», что еще больше повышает повседневный комфорт. Все спальни имеют выход на солнечную террасу, выходящую в тихий двор, что делает ее идеальным местом для спокойного утра или уютного вечера. Эта изысканная квартира с террасой — идеальный выбор для тех, кто ценит высококачественную жилую атмосферу в первоклассном месте. Не упустите возможность найти свой новый дом в этом впечатляющем жилом комплексе. Квартира сдана в аренду на ограниченный период с 1 сентября 2023 года по 31 августа 2028 года. Хотите узнать больше об этом объекте недвижимости? Отправьте нам запрос по электронной почте, и мы будем рады выслать вам подробное предложение. Обратите внимание, что в связи с обязательством предоставить доказательства владельцу, мы можем обрабатывать запросы только с указанием полного имени, адреса и номера телефона, и только в этом случае мы можем предоставить информацию о документах на недвижимость и точный адрес недвижимости. У нас вы сможете подобрать лучшие предложения, вам просто нужно быть первым – посетите нас прямо сейчас на сайте www.IMMOcontract.at, там вы найдете еще более привлекательные объекты. Будь первым! У вас также есть недвижимость, которую вы хотите продать или сдать в аренду? Мы будем рады поддержать вас от первой личной консультации до успешного заключения договора, и ваша недвижимость вскоре будет «успешно продана». Я с нетерпением жду вашего ответа. Леопольдсдорф, живописно расположенный в Нижней Австрии, на южной окраине. Вена предлагает идиллическое сочетание очарования сельской местности и близости к городу. Поселок занимает площадь 6,98 квадратных километров, половина из которых используется для сельского хозяйства. Пятнадцать процентов территории покрыты лесом, через который протекает река Петерсбах. Пейзаж Транспортное сообщение в Леопольдсдорфе отличное. Внешняя кольцевая скоростная автомагистраль S1, проходящая вдоль северной границы муниципалитета, обеспечивает быстрый доступ к автомагистралям A2, A3 и A4. Отличное транспортное сообщение. Только новая станция метро U1 Oberlaa. около 8 минут на автобусе или 15 минут на велосипеде. Оттуда вы сможете добраться до центра Вены примерно за 15 минут. В час пик автобусы ходят до станции метро примерно каждые четверть часа. Для велосипедистов Леопольдсдорф предлагает привлекательные маршруты, такие как «Тропа кирпичных баронов» и «Терменрадвег», которые ведут через красивые пейзажи и идеально подходят как для занятий спортом, так и для спокойных экскурсий. Общественные учреждения в поселке включают два государственных и один частный детский сад и начальную школу, которые удовлетворяют образовательные потребности молодых жителей. Таким образом, Леопольдсдорф сочетает в себе тишину и красоту сельской местности с непосредственной близостью к удобствам и культуре большого города Вены. Эта эксклюзивная квартира с террасой предлагает изысканную мебель, сочетающую в себе современные технологии и стильный дизайн для создания роскошного и комфортного проживания: Вся жилая атмосфера дополнена высококачественным дубовым паркетом, который придает каждой комнате теплую и уютную атмосферу. Натуральное дерево не только визуально улучшает внешний вид, но также обеспечивает долговечность и простоту ухода. Для максимального комфорта практически все окна в квартире оборудованы электрическими жалюзи. Ими можно легко управлять одним нажатием кнопки, что позволяет регулировать освещение и конфиденциальность по мере необходимости. В коридоре установлены рулонные шторы с ручным управлением, которыми также легко пользоваться. В квартире две современные ванные комнаты. В каждой ванной комнате установлена качественная сантехника и стильная сантехника, которая не только функциональна, но и привлекательна внешне. Это гарантирует комфорт и удобство для всех жильцов и гостей. Чтобы обеспечить приятный микроклимат в помещении независимо от сезона, каждая квартира оборудована эффективной системой кондиционирования. Они обеспечивают быстрое и равномерное охлаждение летом, а также могут обогревать помещения в холодные месяцы. Это хорошо продуманное оборудование делает квартиру не только комфортным местом для отдыха, но и представительным домом, отвечающим потребностям требовательных жильцов во всех отношениях. Эта великолепная квартира с террасой предлагает не только роскошную меблировку и комфортное проживание, но и исключительно выгодное расположение. Многочисленные особенности: Быстрое сообщение с Веной: Квартира находится в идеальном месте для пассажиров или любителей культуры, которые ценят близость к оживленному мегаполису Вены. Быстрое соединение позволяет в кратчайшие сроки добраться до центра Вены, будь то работа или отдых. Близость к полю для гольфа: для любителей гольфа поле для гольфа находится всего в 10 минутах ходьбы. Это прекрасная возможность заняться спортом или просто прогуляться и насладиться живописными окрестностями. Очень хорошая и быстро доступная инфраструктура: Инфраструктура вокруг квартиры отличная. Магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения легко и быстро доступны. Удобный доступ к повседневным удобствам делает жизнь здесь особенно приятной и беззаботной. Сочетание роскошного качества жизни и стратегического расположения делает эту квартиру идеальным домом для тех, кто ищет покой и близость к городской инфраструктуре. Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)
