ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОЗЕНДАЭЛЕ (59240) На продажу: Приходите и откройте для себя эту очаровательную недвижимость площадью 530 м² с садом площадью 300 м², расположенную в самом сердце Розендаэля. Эта резиденция, построенная в 1920-х годах, соблазнит вас своими красивыми объемами, а также великолепным характером, сохраненным оригинальными венгерскими точечными паркетными полами и цементной плиткой. Там вы найдете приятную, светлую гостиную площадью 76 м² с высокими потолками. Красиво оборудованная кухня с пианино, работающим на постоянном огне, чтобы ваши маленькие блюда варились на медленном огне. Столовая, примыкающая к кухне, позволит вам полюбоваться прекрасным видом на сад, выходящий на юг/юго-восток, который идеально подходит для проведения прекрасных дней с семьей или друзьями. Вы можете насладиться пятью большими спальнями, сохранившими первоначальный характер. Эта недвижимость предлагает множество складских помещений, таких как большой чердак площадью 125 м², что дает возможность создания дополнительных помещений. Пристроен подвал в нескольких частях площадью около 200 м². Для парковки подъездная дорога, на которой могут разместиться несколько автомобилей, дает вам доступ к гаражу на две машины. С точки зрения экологии дом находится в самом центре города. В 10 минутах ходьбы есть несколько школ (детский сад, начальная, начальная, средняя и старшая), а также детский сад. Что касается транспорта, то железнодорожный вокзал находится менее чем в 10 минутах езды на машине или на бесплатном автобусе с остановкой в 2 минутах ходьбы от дома. Автомагистраль A16 и национальная дорога N225 находятся менее чем в 7 км. В окрестностях вы найдете теннис, стадион и несколько спортивных залов. Есть также рестораны, магазины, пекарни, четыре супермаркета, два продуктовых магазина и магазин товаров повседневного спроса. И вы в 15 минутах ходьбы от пляжа. Цена этой великолепной резиденции составляет 1 155 000 евро HAI (т.е. 5% комиссии оплачивается покупателем). Не стесняйтесь обращаться к Натану КОЛИНУ при первом посещении этой недвижимости, выставленной на продажу. Комиссионные включены в размере 5%, включая налог, подлежащий уплате покупателем. Цена без учета комиссий 1 100 000 евро. Класс энергопотребления E, климатический класс E. Расчетный средний объем годовых расходов на электроэнергию при стандартном использовании, установленный на основе цен на энергию на 2021 год: от 7 800,00 до 10 620,00 евро. Наши сборы: Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Géorisks: georisks.gouv.fr.
