ОПИСАНИЕ
«Живите всеми своими чувствами» — войдите в эту впечатляющую мансардную пристройку на двух жилых уровнях, и вы окажетесь на впечатляющей жилой площади площадью 391 м² в экстравагантном и совершенно необычном пентхаусе. Необычная пространственная концепция охватывает 6 комнат, включая роскошную главную спальню, домашний кинотеатр и домашний тренажерный зал, винный бар и частный домашний лифт, который соединяет два жилых уровня пентхауса и позволяет легко подняться на фантастический уровень. терраса на крыше. С захватывающим видом на весь город – это лишь некоторые из особенностей этой эксклюзивной недвижимости мечты! Этот пентхаус впечатляет своей уникальной авангардной атмосферой, роскошной мебелью и современной концепцией планировки, поднимая изысканную городскую жизнь на совершенно новый уровень. В пентхаусе три просторные спальни, включая впечатляющую главную спальню площадью 30 м². В этом люксе есть не только собственная терраса с гидромассажной ванной, где можно расслабиться в абсолютной уединенности, но и, в духе полного расслабления в четырех стенах, роскошная ванная комната площадью около 21 м² со стильной отдельно стоящей ванной. , двойной тропический душ и собственная полностью застекленная сауна. В этом люксе также есть просторная гардеробная площадью около 11 м². Вторая спальня просторна и занимает площадь около 34 м². Большая гардеробная удовлетворит потребности каждого ценителя моды. Доступна еще одна полностью оборудованная ванная комната площадью около 11 м², а также третья спальня площадью около 22 м², которую можно идеально использовать как комнату для гостей или вторую детскую комнату. На нижнем жилом уровне также есть домашний кинотеатр/развлекательная комната, оборудованная собственным домашним тренажерным залом и мини-кухней. Здесь вы можете вечером насладиться атмосферой кинотеатра в очень приватной атмосфере и в то же время мотивированно и спокойно следить за своей спортивной программой из дома в течение дня. Элегантная лестница или эксклюзивный домашний лифт доставит вас на верхний жилой уровень, где вы попадете в просторную кухню-гостиную площадью около 65 м². Современная кухня имеет яркий, стильный кухонный остров и функциональную заднюю кухню, а большие оконные фасады, стильный винный бар и современный камин образуют основные моменты и элементы дизайна этой комнаты, придавая ей уникальный характер как сердца и центра жизни. пентхаус в аренду. Из гостиной с библиотекой и открытой гостиной с выходом на террасу открывается захватывающий вид на собор Святого Стефана и Вену. С террасы на этом уровне открывается не только уникальный вид на собор Святого Стефана, отсюда вы можете попасть на самый высокий уровень - террасу на крыше с джакузи и захватывающим панорамным видом на космополитичный город Вена. Летняя кухня дополняет роскошь и отдых на этой частной террасе на крыше. Чувственная роскошь – обстановка пентхауса Изысканный дизайн, качество и тактильные ощущения отражены во всех материалах, использованных в этом пентхаусе – от элегантных половиц или шевронного паркета средне-коричневых оттенков, уложенного во всех гостиных, до эксклюзивной керамической плитки в гостиной. роскошный дизайн, который имеется в ванных комнатах. Все комнаты отапливаются полами с подогревом через систему центрального отопления, и, конечно же, все жилые помещения также могут быть кондиционированы. Высокий уровень технологий и эксклюзивная BUS-система делают комфорт проживания идеальным — всеми параметрами освещения, вентиляции и температуры можно легко управлять из любого места с помощью интеллектуальной системы «умный дом». Девиз здесь: сочетание качества жизни с техническим прогрессом. Это означает, что вся техника и оборудование квартиры адаптируется к потребностям жильцов и отвечает самым высоким требованиям. Высококачественная мебель, современные линии и первоклассное расположение на Штубенринге делают этот пентхаус уникальной возможностью насладиться космополитическим колоритом Вены роскошно и уединенно в своих четырех стенах. ШЕСТОЕ ЧУВСТВО – ЖИЛОЙ СЕРВИС В качестве специальной услуги будущим жильцам дома будет доступен мобильный консьерж. Как и в жизни большого города на Парк-авеню в Нью-Йорке, консьерж старательно выполняет повседневные задачи и при желании отвечает за управление почтой/доставкой, заказ такси или шаттла, услуги прачечной, организацию покупок и многое другое. TOP 16+19 Пентхаус - ПЛАНИРОВКА КОМНАТ Этот 6-комнатный пентхаус площадью около 391 м² с террасой на крыше расположен на 1 и 2 этажах престижного жилого дома на Штубенринге 2 и ориентирован на Штубенринг и внутренний двор. Он имеет следующую планировку помещений (закругленную): Уровень - DG 1 (отдельная гостиная и спальня): Представительский вход, включая домашний лифт, около 25 м². Главный люкс площадью около 30 м², включая ванную комнату с сауной около 27 м². - гардеробная около 11 м² и собственная терраса около 22 м² Спальня около 34 м², включая гардеробную Спальня для гостей около 22 м² Ванная комната 1 около 11 м² Домашний кинотеатр и домашний тренажерный зал ок. 6 м² отдельный туалет ок. 2 м² кладовая ок. 3,6 м² Уровень - DG 2 (общая жилая площадь): прихожая ок. 13 м², включая домашний лифт ок. 10 м² Открытая кухня-гостиная ок. кухня ок. 3 м² библиотека/гостиная с открытым камином ок. 8 м² терраса 3 с видом на кольцо ок. 11 м² жилая площадь ок. 24 м² кабинет/гостевая спальня ок. 17 м², включая ванную комнату ок. ок. 2 м² кладовая ок. 1 м² Терраса 2 с видом на собор Святого Стефана ок. 16 м² уровень - терраса на крыше Захватывающая панорамная терраса на крыше ок. 90 м², включая джакузи и летнюю кухню. Домашний лифт прямо на террасу на крыше. запланировано на лето 2025 года. Пентхаус сдается под ключ. Есть возможность приобрести несколько парковочных мест в гараже. Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу. Расположение – у ворот исторического центра города. Жилой дом «Шестого чувства – Резиденции», построенный около 1905 года, занимает видное место по адресу Штубенринг 2, прямо напротив исторической обсерватории Урания. Высокое качество жизни в Вене известно во всем мире, поэтому уникальное расположение на Штубенринге предлагает захватывающее сочетание культуры, лучшей кухни и эксклюзивных возможностей для шопинга в центре космополитического города Вены. Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится исторический центр Вены, где расположены улицы Кернтнерштрассе, Грабен и Кольмаркт. Они предлагают широкий спектр возможностей для покупок и эксклюзивные гастрономические концепции - будь то «Меланж» в «Захере» или коктейль «Шварцен Камеель» вечером. Прогуливаясь по городу, вы ощутите гармоничный симбиоз исторического городского пейзажа с современным и разнообразным образом жизни мирового мегаполиса Вены. Дополнительную информацию также можно найти на домашней странице нашего проекта: www.sixthsense-residences.at Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра! Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, г-жа Сара Эль Сайед будет рада помочь вам в любое время: по телефону +43 664 142 41 92 или по электронной почте elsayed@sangreal-properties. Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер. ***Визуализации относятся ко всему проекту*** Инфраструктура / Расстояния Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <500 м Высшая школа <1500 м Местный супермаркет < 500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другое банкомат <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <500 м Транспорт Автобус <500 м Метро <500 м Трамвай <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Соединение с автомагистралью <3000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
