ОПИСАНИЕ
В нескольких шагах от Игнац-Ридер-Кай и Зальцаха, в самом красивом месте зальцбургского района Айген, строится современный и изысканный с архитектурной точки зрения двухквартирный дом для первого проживания. Двухквартирный дом, расположенный в абсолютно тихом месте в тихом тупике, имеет красивый сад, который можно оборудовать бассейном, а также открытые площадки на всех уровнях. Высококачественные материалы и самые высокие технические стандарты обеспечивают привлекательный комфорт проживания. Залитый солнцем двухквартирный дом имеет высоту потолков 2,65 м и предлагает комфортное проживание на нескольких уровнях с полезной площадью около 196 м². Программа номеров для семейного отдыха создана для комфорта и функциональности. Первый этаж На первом этаже находится жилая площадь около 45 м², очень светлая и уютная благодаря большим окнам. Большая раздвижная дверь ведет прямо на крытую террасу, которой можно пользоваться в любую погоду, и далее в очень красивый сад. Кухня, в которой также есть обеденная зона и кухонный остров, интегрирована в гостиную. В просторной прихожей достаточно места для гардеробов и гостевого туалета. Верхний этаж Две просторные комнаты на первом этаже предлагают приятную атмосферу и разнообразное использование - будь то детская комната, комната для гостей или офис. В номере с видом на сад имеется большой частично крытый балкон. Гостевая ванная комната оборудована туалетным столиком, душем на уровне пола и отдельным туалетом. Мансарда Привлекательная основная спальная зона расположена на чердаке, обеспечивая приятную уединенность. Спальня, выходящая на запад, имеет приятный размер и имеет собственную солнечную террасу. В коридоре, оборудованном нишей для шкафа, и в спальне достаточно места для гардеробов и других мест для хранения вещей. Ванная комната оборудована двойной раковиной, душевой кабиной и туалетом. Подвал В подвале есть две комнаты площадью около 20 м², каждая из которых имеет атриум площадью около 8 м² с террасой, ведущей в сад. Благодаря отличному освещению и привлекательному размеру его можно использовать в самых разных целях, например, в качестве оздоровительного центра или комнаты для занятий хобби. Кроме того, на этом уровне имеются кладовая и подсобное помещение. Сад - Терраса - Бассейн Привлекательный сад идеально ориентирован на юго-запад. Терраса, примыкающая к гостиной, крытая и имеет площадь около 30 м². При желании в сад можно интегрировать бассейн и садовый домик. Парковка К этому объекту принадлежат одно парковочное место под навесом и одно бесплатное парковочное место. Привлекательное жилое пространство | современная архитектура | Высота помещения ок. 2,65 м | высококачественное оборудование | привлекательный сад и террасы | Бассейн в саду (по желанию) | Садовый домик (по желанию) | абсолютно тихое место | энергоэффективное и устойчивое строительство | Система умного дома Loxone | Кондиционер | Полы с подогревом | контролируемая вентиляция жилых помещений | инновационная система отопления с воздушным тепловым насосом | Система сигнализации и блокировки | Навес для машины | Передача 2025 г. Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <2 000 м Больница <500 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <1 000 м Университет <1 000 м Высшая школа <3 500 м Местные поставки Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 000 м Другое Банк < 500 м Банкомат < 500 м Почта < 1 000 м Полиция < 1 500 м Транспортное сообщение Автобус < 500 м Железнодорожный вокзал < 500 м Соединение с автомагистралью < 5 000 м Аэропорт <5 500 м Подробности Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Зальцбург Айген - недалеко от Зальцаха!
