ОПИСАНИЕ
Продается 3-этажный жилой дом стандарта KfW55 EE с 6 квартирами в районе Санкт-Мауриц/Зюдмюле в Мюнстере, 48157. Многоквартирный дом расположен в тихом жилом районе и строится современным и энергоэффективным способом. Отопление осуществляется экологически чистым способом с помощью воздушного теплового насоса. Просторные апартаменты обставлены высококачественной мебелью и располагают балконом или террасой, где можно наслаждаться солнцем. Виниловое напольное покрытие в гостиных легко чистится и долговечно, а серая плитка в ванных комнатах имеет современный и неподвластный времени дизайн. В настоящее время отдельные квартиры можно арендовать по цене от 13,50 до 14,00 евро в этом районе. В целом местоположение также имеет потенциал для развития. Шесть жилых квартир многоквартирного дома, каждая из которых состоит из трех комнат, оборудованы большими окнами, которые обеспечивают обилие дневного света в жилых комнатах и создают приятную атмосферу для проживания. Подогрев пола обеспечивает приятное тепло во всех помещениях. Здание также обеспечивает безбарьерный доступ благодаря имеющемуся пассажирскому лифту. Подземная парковка предлагает достаточное количество парковочных мест для жильцов, а парковочные места для велосипедов обеспечивают хорошую инфраструктуру для велосипедистов. Каждому владельцу полагается одно подземное парковочное место. Вся территория снаружи привлекательно спроектирована и предлагает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. В целом многоквартирный дом в Мюнстер-Зюдмюле предлагает комфортное проживание в привлекательном месте с современными удобствами и продуманной концепцией проживания. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или осмотреть жилой дом. Географически район Зюдмюле граничит с районами Хандорф и Кёрде, а также с Мюнстер-Мауриц на севере. Район имеет прямое железнодорожное и автобусное сообщение с городом Мюнстер и предлагает тихую и спокойную обстановку для проживания. До центра Мюнстера можно добраться за 10 минут по трассе B481. Будучи университетским городом со знаменитым Вестфальским университетом имени Вильгельма, Мюнстер привлекает множество студентов из Германии и из-за рубежа. Город также славится своей дружелюбностью к велосипедистам и имеет обширную сеть велосипедных дорожек. Мюнстер занимает выгодное экономическое положение и является домом для компаний из различных секторов, включая сферу услуг, торговлю и научно-исследовательские институты. Кроме того, здесь есть множество возможностей для проведения досуга всех видов, а в Мюнстере есть что предложить в плане кулинарного искусства: от современной гастрономии до кухни Мюнстерланда. Район Зюдмюле сам по себе впечатляет своим очаровательным расположением в северной части города и предлагает удачное сочетание исторического колорита, зеленых оазисов и современной городской жизни. В непосредственной близости в районе Хандорф расположены торговые объекты, начальные школы, детские сады и средние школы. Идеальное место, где можно отдохнуть от суеты большого города, — близлежащий лес Бонибург. В целом, район предлагает тихую атмосферу, не отказываясь от преимуществ большого города. Выдержка из текущего описания здания от застройщика: Окна/двери и лестницы: - Высококачественные трехкамерные стеклопакеты - Высокая устойчивость к проливному дождю - Металлическое армирование в соответствии со статическими требованиями - Крышки: антрацитового цвета - Электрические рольставни из пластиковых раздвижных профилей, цвет: серый - Входная дверная система из алюминия, цвет антрацит - Внутренние двери из дерева с гладкой белой отделкой Покрытия стен и пола - Плавающая цементная стяжка с ударной звукоизоляцией - Все филигранные потолки и полы зашпаклеваны так, чтобы их можно было оклеить обоями и покрасить в белый цвет. - Ванные комнаты и коридоры облицованы серой плиткой. - Виниловое напольное покрытие в жилых помещениях Технология отопления: - Система отопления с воздушным тепловым насосом - Теплый пол с индивидуальным регулированием по комнатам - Трубы холодной и горячей воды из меди - Трубы горячей воды изолированы в соответствии с расчетом потребности в тепле Парковочные места/удобства на открытом воздухе - Подземная парковка на 6 парковочных мест, т. е. 1 парковочное место на жилую единицу - 55 общественных парковочных мест для велосипедов, из которых 43 находятся в подземной парковке и 12 на улице. - Открытая территория площадью около 248,88 м². ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как агентство недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязано в соответствии с разделом 2, пунктом 1, № 14 и разделом 11, пунктами 1, 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) устанавливать и проверять личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезная заинтересованность в исполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этого нам необходимо записать соответствующие данные из вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG — например, посредством копирования. В случае юридического лица нам потребуется копия выписки из торгового реестра, подтверждающая личность бенефициара. Закон о борьбе с отмыванием денег обязывает брокера хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорный партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с пунктом 6 раздела 11 GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об объекте недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней данных. Все предложения по недвижимости не являются обязательными и могут содержать ошибки, а также подлежать предварительной продаже и сдаче в аренду или иному временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Доверьте профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одному из наших специалистов по недвижимости бесплатно и без каких-либо обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.