ОПИСАНИЕ
Эта идиллическая ферма в уединенном месте с большим количеством земли предлагает возможность проживания с лошадьми и животными, а также дополнительную аренду жилой площади или апартаментов для отдыха в высококлассном стиле. Преимущественно отремонтированная и отремонтированная ферма расположена снаружи, но также имеет собственный план застройки, позволяющий планировать любые пристройки или строительные единицы. Красивое поместье находится в очень хорошем состоянии и, помимо конной фермы, каждый год предлагает такие мероприятия, как семинары, семейные торжества и свадьбы в часовне. Просторные открытые пространства внутреннего двора (Vierkanthof) и гостевая терраса также часто используются для проведения мероприятий. Большой манеж для верховой езды, тренажерный зал и пастбища площадью около 4,5 га прямо на территории фермы предоставляют широкий выбор вариантов дизайна. Вот основные моменты: - около 1650 м² жилой и полезной площади - около 4,8 га земель и пастбищ - уединенное место - в основном отремонтирован и отремонтирован в 2014 - 2016 гг. - источники энергии: электричество, дрова и масло - виды отопления. : пол с подогревом, воздух/вода -/Тепловой насос, духовка, открытый камин, центральное отопление - Частный главный дом с отдельной гостевой зоной - Пристройка с квартирой и отдельной гостевой зоной (квартира для бабушки ок. 76 м², квартира для отдыха ок. 30 м² ) - всего 5 комнат с 12 фермерскими кроватями - Гостиная в деревенском доме с кухней для завтрака для гостей и небольшим камином - 6 ванных комнат - изразцовая печь - встроенная мебель - погреб для натурального вина - еще около 100 м² возможности расширения в конструкции крыши. главного дома и тренажерного зала - 2 гаража - навес для машины - открытые парковочные места - освященная часовня - 9 открытых боксов и один внутренний бокс - огороженные пастбища - незамерзающие поилки - горячая вода Душ для лошадей и солярий - 2 открытые конюшни - ок. 1400 м² тренажерный зал/сарай/навесы, раздевалки, мастерская - большой манеж (25x45 м) с освещением и канализацией - двор полностью заасфальтирован, за исключением пастбищ - новая 3-камерная станция очистки сточных вод - резервуары для воды для пожаротушения - Фонтан высотой 70 м и водным столбом высотой 65 м. Район Остерспай (ранее также Остерспей) расположен в округе Рейн-Лан в земле Рейнланд-Пфальц. Он принадлежит сообществу Лорелей и расположен в долине Верхнего Среднего Рейна, внесенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Поездка на машине до Кобленца-на-Рейне занимает около 25 минут, а до Висбадена — около 50 минут. Следующий более крупный город с развитой инфраструктурой — Наштеттен-им-Таунус, до которого можно добраться примерно за 15 минут. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH подпадает под действие пункта 1 раздела 2, № 14, и пункта 1 раздела 11. 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) обязан установить и проверить личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны.
