ОПИСАНИЕ
Великолепный проект новостройки недалеко от Вены, на немецком языке Ваграм. Жизнь в Вайнфиртеле - кондоминиум для личного пользования или выхода на пенсию Краткая информация для быстрого чтения: Первое размещение КОМИССИЯ, ОПЛАЧИВАЕМАЯ ВЛАДЕЛЬЦЕМ Цена для инвесторов: 368 900 евро (плюс 20% НДС) Годна к использованию жилая площадь около 75,86 м², состоящая из прихожей, кладовой, туалета, ванной комнаты, главной спальни, детской комнаты, кухни-гостиной. Лоджия с высококачественным и современным оборудованием площадью около 4,96 м². Внешняя защита от солнца (наружные электрические жалюзи/рольставни). строительство Пластиковые окна (тройной стеклопакет) Плитка во влажных помещениях, готовый паркет в жилых комнатах Оптоволоконное соединение Низкоэнергетический дом Кабельное / спутниковое телевидение Кладовая Детская игровая площадка Велосипедная комната Пассажирский лифт Отопление централизованным теплоснабжением Домофон 2 парковочных места включены в стоимость Цена доступна: после консультации Управление недвижимостью: teamneunzwei.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1 этаж 1200 Вена Доверенное лицо: г-жа д-р. Witt-Dörring 1010 Вена, Rathausplatz 4 01 4272000 Условия: 1,5% от покупной цены плюс НДС и денежные расходы. Нотариальное заверение. Подробное описание: Эта квартира находится на первом этаже нового строительного проекта и впечатляет своей просторной планировкой. и отличное расположение. Оказавшись в прихожей, вы доберетесь до кладовой и туалета с умывальником слева. Справа вы найдете детскую комнату, кухню-гостиную и спальню родителей с выходом на лоджию. Конструкция и оборудование: Этот новый строительный проект был построен с использованием прочной конструкции и впечатляет высококачественной мебелью и концепциями проживания для всей семьи. Высококачественный паркет из натурального дерева, перспективное, экологически чистое централизованное отопление и возможность установки электрозарядной станции дополняют все это. Эксплуатационные расходы: Эксплуатационные расходы установлены на уровне около 2,93 евро / стоимость коммунальных услуг, это оценка управления недвижимостью, которая может измениться со следующим предписанием в 2025 году. Отопление: Отопление осуществляется посредством централизованного отопления, что обеспечивает приятную жилую среду с использованием полов с подогревом. Транспортное сообщение: Автомагистраль L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) – Bockfließ (L12 до Gänserndorf) проходит через Deutsch Wagram. По Ангернерштрассе B8 примерно за 10 минут на машине можно добраться до развязки Зюсенбрунн, которая, в свою очередь, ведет к S1 (продолжению автомагистрали A23). Железнодорожный вокзал Дойч-Ваграм расположен прямо на территории отеля. Оттуда поезд регулярно ходит до Вены. Время в пути до Вены Флоридсдорф составляет около 17 минут, до Вены Пратерштерн — 27 минут, а до Гензерндорфа — около 10 минут. Поезд R1: Вена Реннвег - Вена Хандельскай - железнодорожная станция Дойч-Ваграм - железнодорожная станция Гензерндорф Поезд REX1: Вена Майдлинг - Вена Флоридсдорф - железнодорожная станция Дойч-Ваграм - железнодорожная станция Гензерндорф - Дрёзинг - Бернхардсталь - Брецлав Инфраструктура: Есть возможности для шопинга ежедневное использование в непосредственной близости Требование. Будь то местные поставщики (Spar, Merkur, Bipa и т. д.), аптеки, врачи, ветеринары, школы или детские сады, все находится в шаговой доступности всего за несколько минут. Индустриальный парк Штадлау находится примерно в 12 минутах езды на автомобиле, а до торгового центра G3 можно добраться примерно за 13 минут. ПРЕДЛАГАЕТСЯ ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.
