ОПИСАНИЕ
Вы ищете выгодную возможность для инвестиций в недвижимость? Тогда у нас есть именно то, что вам нужно: жилой дом/инвестиционная недвижимость в очаровательном городке Санкт-Пельтен в Нижней Австрии. Эта впечатляющая многоквартирная недвижимость предлагает уникальную возможность увеличить свое благосостояние при покупной цене 1 890 000,00 евро и общей площади 570 м². Многоквартирный дом находится в центре Санкт-Пельтена и поэтому оптимально связан с сетью общественного транспорта. Это означает, что ваши будущие арендаторы смогут легко добраться до города на автобусе или поезде. Это место также идеально подходит для пассажиров, так как железнодорожный вокзал находится в непосредственной близости. Сам дом был модернизирован и поэтому обставлен современной мебелью, соответствующей современным стандартам. Газовый пол с подогревом обеспечивает приятное тепло во всех комнатах, а оборудованная кухня с кухней-столовой/открытой кухней заставляет сердце каждого повара-любителя биться быстрее. Во всех ванных комнатах есть окна, ванна и душ. Мы также позаботимся о развлечениях ваших арендаторов, поскольку в каждой квартире уже имеется кабельное/спутниковое телевидение. Расположение многоквартирного дома также предлагает идеальные условия для семей с детьми. В непосредственной близости есть школы и детские сады, так что об образовании ваших будущих арендаторов также позаботятся. Также позаботятся о повседневных потребностях, так как супермаркет находится недалеко от отеля. Вам интересно, какой может быть прибыль от этой собственности? Мы можем заверить вас, что этот жилой дом станет для вас безопасной и привлекательной инвестицией. Благодаря идеальному местоположению, современному оборудованию и профессиональному управлению вы можете рассчитывать на высокий доход от аренды. Идеально подходит для проживания и работы, офиса, хирургии и т. д. Предлагаемая здесь вилла состоит из трех жилых единиц (верхний этаж сдается в аренду на ограниченный период времени) и коммерческого помещения (сдается в аренду на ограниченный период времени). Недвижимость представляет собой земельный участок площадью 3001 м², который можно разделить. Это дает вам 1965 м² земли под застройку. Не более десяти лет назад весь дом и пристройка были полностью отремонтированы и обновлены с использованием новейших технологий.Теперь о планировке: на первом этаже в настоящее время находится квартира с четырьмя кроватями площадью 102 м² и имеет собственный доступ, два туалета, кухня, душ, который, конечно же, можно использовать как кабинет или помещение для рукоположения. На первом этаже находится квартира площадью 105 м² с четырьмя комнатами, ванной комнатой, отдельным туалетом и коридором.Изюминкой является абсолютно лучший жилой дом на двух уровнях с жилой площадью около 158 м², состоящий из трех спален, гостиной, кухни, кладовая, две ванные комнаты, два туалета, балкон и терраса на крыше, выходящая на юг, площадью 22 м².Пристройка площадью около 123 м² включает в себя 4 комнаты, прачечную и техническое помещение. Более подробная информация по запросу. Не медлите больше и воспользуйтесь этой уникальной возможностью инвестировать в многообещающее будущее. Договоритесь о просмотре сегодня и убедитесь сами в этом жилом доме в Санкт-Пельтене. Мы с нетерпением ждем возможности сопровождать вас на пути к успешным инвестициям в недвижимость. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Врач <1500 м Аптека <1 500 м Поликлиника <3 500 м Больница <2 500 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <1 500 м Университет <2 500 м Высшая школа <1 500 м Местные товары Супермаркет <1 000 м Пекарня <1 500 м Торговый центр <1500 м Другие банки <1 000 м Банкомат <1 500 м Полиция <1 000 м Почтовое отделение <1 500 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Соединение с автомагистралью <2 000 м Аэропорт <5 000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap - Центральное расположение в жилом районе с хорошей инфраструктурой - Хорошее сообщение с общественным транспортом и автомагистралью - В окружении зеленых насаждений и местных зон отдыха - Тихая и благоприятная для семейного отдыха обстановка - Привлекательный жилой район со смешанной структурой населения - Рядом с магазинами, ресторанами и досуг - Небольшое расстояние до центра Санкт-Пельтена - Всего
