ОПИСАНИЕ
Расположение: Объект расположен в северной части Хакенберга, в просторной зеленой зоне и в абсолютно тихом месте! До него легко добраться по Ноттебомштрассе как на машине, так и на общественном транспорте. Всего около 650 м до автобусной линии 39А на Зиверингерштрассе, которая ведет прямо к U4 Хайлигенштадт, и всего около 1 км до Нойштифт-ам-Вальде, где также есть магазины и широкий выбор известных винных таверн. Недвижимость: К собственности площадью 1583 м² можно напрямую добраться на машине, и она состоит из 5 недавно разбитых отдельных участков площадью от 277 до 388 м², каждый из которых отведен под садовые участки для круглогодичного проживания. На участке, который уже является редкостью из-за своих размеров, в неразделенном состоянии хватило бы места, например, как для красивого дачного садового домика с чистой жилплощадью 130 м² плюс дополнительные площади, так и для приусадебного участка. Двухквартирный садовый дом с жилым подвалом общей полезной площадью около 255 м², плюс терраса 62 м² и балкон 8,51 м². (Планировка уже существует!) Кроме того, на территории также можно будет иметь собственный бассейн и парковочные места. Поскольку доступ на автомобиле к каждому отдельному объекту недвижимости возможен даже в разделенном состоянии, альтернативой может быть строительство от 2 до 3, но максимум 5 садовых домиков с жилым подвалом, каждый с жилой площадью 130 м² плюс 8,4 м². балкона 31м² возможны террасы! В настоящее время на территории все еще застроен дачный дом 1920-х годов, который, несмотря на свой возраст, уцелел. Он полностью открыт с водой и каналом. Все разделы имущества уже осуществлены. Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: энергетический сертификат еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы объяснили общеприменимое обязательство по его представлению и еще не подали запрос на его создание. Таким образом, согласовывается, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания. Мы не берем на себя никаких гарантий и ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <650 м Аптека <850 м Поликлиника <2 175 м Больница <2 400 м Дети и школы Школа <925 м Детский сад <775 м Университет <1 900 м Высшая школа <2 000 м Местные поставки Супермаркет <775 м Пекарня <975 м Торговый центр <3 625 м Другое Банкомат < 975 м банк < 975 м почта < 850 м полиция < 1 350 м транспортный автобус < 300 м трамвай < 1 250 м метро < 3 150 м железнодорожная станция < 2 175 м соединение с автострадой < 3 675 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Прямо на Хакенберге, возле Агнесгассе и Ноттебомштрассе
