ОПИСАНИЕ
Продается роскошная вилла, расположенная в живописном месте флорентийских холмов Кьянти в Барберино Таварнелле, в районе Марсьялла. Вилла общей площадью 760 квадратных метров состоит из 16 комнат, 5 ванных комнат и аксессуаров, включая тренажерный зал, большой погреб для изысканных вин и 2 гаража, а также террасы, 2 лоджии и большую прилегающую территорию. сад площадью около 2800 квадратных метров. Бассейн и джакузи, расположенные в саду, добавляют нотку расслабления и изысканности в и без того необыкновенную обстановку. ОПИСАНИЕ - Эта престижная вилла расположена на четырех отдельных этажах: подвал, приподнятый первый этаж, первый этаж и второй этаж. ПОДНЯТЫЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. Главный вход на виллу представляет собой впечатляющую лоджию с видом на пышный сад. Войдя, вы обнаружите первую комнату, используемую как коридор, где мы находим лестницу, ведущую как на второй этаж, так и в подвал. Из этой комнаты вы также получаете доступ к основной жилой зоне виллы, которая включает в себя просторную столовую площадью 36 квадратных метров, большую гостиную площадью 60 квадратных метров, украшенную камином и имеющую выход на вторую лоджию с видом на великолепный бассейн. . Наконец, кухня оборудована практичной кладовой и ванной комнатой с душем. ВТОРОЙ ЭТАЖ - Поднявшись по лестнице с первого этажа, вы попадаете в проходную комнату и коридор, ведущий в спальную зону дома. Далее мы находим две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, обе оборудованы ванной. Рядом с ними находится главная спальня площадью 40 квадратных метров, которая ведет в гардеробную и ванную комнату с душем и роскошным джакузи. И спальня, и гардеробная имеют выход на две террасы, чтобы в полной мере насладиться окружающей панорамой. В конце коридора есть еще одна лестница, ведущая на второй этаж. ВТОРОЙ ЭТАЖ - Поднявшись по лестнице со второго этажа, вы попадаете на очаровательный чердак, используемый как офис, и на третью террасу с таким же панорамным видом. С лестницы у вас также есть доступ к практичному чердаку, который можно использовать как кладовую. ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Спустившись по лестнице с первого этажа, вы попадаете в подвал, ценную часть виллы, которая предлагает ряд служебных помещений и помещений, предназначенных для скопления людей и отдыха, что повышает ценность недвижимости. Прежде всего, небольшой, но эффективный тренажерный зал с ванной комнатой с душем рядом. Проходная комната облегчает доступ в другие комнаты. Вторая кухня, функциональная и практичная. Вторая большая гостиная площадью 60 квадратных метров с камином, печью для пиццы и впечатляющим погребом, предназначенным для дегустации вин, идеально подходит для праздничных моментов с семьей и друзьями. Еще один характерный погреб, специально спроектированный для хранения изысканных вин, гарантирующий оптимальные условия температуры и влажности. Наконец, прачечная, котельная и два гаража завершают подвал, предлагая обитателям виллы практичность и функциональность. ВНЕШНИЙ ВИД - Вилла окружена большим садом и имеет ворота для пешеходного доступа и автоматические ворота для въезда на автомобиле. Большая площадь, обеспечивающая пространство для маневрирования и парковки автомобилей, обеспечивающая комфорт и безопасность. ВИРТУАЛЬНЫЙ 3D-ТУР. Совершите первое виртуальное посещение Matterport 3D, чтобы с комфортом исследовать эту престижную виллу со своего компьютера или мобильного телефона, даже в дополненной реальности, и точно измерить внутренние пространства объекта. Технология, используемая для создания виртуального посещения, позволяет создать точную 3D-модель объекта недвижимости, в которой можно измерить длину, ширину и высоту различных помещений с помощью встроенной функции измерения; таким образом вы сможете иметь точное представление о размерах помещений и оценить, соответствуют ли они вашим потребностям. ПОВЕРХНОСТИ (включая стены): - приподнятый цокольный этаж 180 м2, плюс лоджии 50 м2; - первый этаж 180 м2, плюс террасы 20 м2; - второй этаж 30 м2, плюс терраса 10 м2; - подвал (включая подвалы и гараж) 370 м2; - внешняя (сад и скверы) 2800 м2. КЛАСС ЭНЕРГИИ F — глобальный индекс энергетической эффективности «Epg», равный 188,25 кВтч/м2_год, и индекс энергетической эффективности оболочки «Epi», равный 9,99 кВтч/м2_год. Запросить 1 690 000,00 евро…
