ОПИСАНИЕ
Дом на 2 семьи плюс арендуемый дом на 8 человек на солнечном участке площадью 1600 м². Рыночный город Шлирзее с населением около 6750 человек расположен в районе Мисбах, недалеко от окружного города Мисбах, прямо в туристической зоне Тегернзее-Шлирзее. область. Есть детский сад в центре Шлирзее и еще один в районе Нойхаус. Начальная и средняя школа Шлирзее также расположена в районе Нойхаус. До средней школы в Мисбахе можно добраться на поезде, а до средней школы в Тегернзее — на автобусе. В Шлирзее и Нойхаусе есть железнодорожный вокзал (BRB), откуда можно добраться до Мюнхена и Байришцелля. В центре Шлирзее и Нойхауса также есть множество врачей и аптек. В городе также расположены рестораны, пекарни и кафе, а также различные магазины. Район Мисбах предлагает круглогодичные возможности для занятий спортом и отдыха прямо у вашего порога. До расположенных в непосредственной близости горнолыжных курортов Шпитцингзее и Зудельфельд легко добраться на автомобиле или автобусе. Живописные горные миры и очаровательные озера характеризуют очарование района Мисбах. Летом Шлирзее с собственным пляжем приглашает вас искупаться и отдохнуть. Эта уникальная недвижимость общей площадью 1600 квадратных метров наполнена чистым солнечным светом! Этот отель с захватывающим видом на горы и спокойным расположением предлагает безграничные возможности для реализации ваших личных жилых и коммерческих мечтаний. **Гибкая концепция использования:** Это свойство представляет собой настоящий универсал. На просторной территории есть два здания, которые предлагают вам различные варианты использования. Первое здание представляет собой старое трехэтажное здание общей жилой площадью 330 квадратных метров. Здесь у вас есть возможность реализовать широкий спектр концепций использования. Будь то просторный семейный дом, недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, коммерческое помещение или частное убежище — здесь ваши мечты могут стать реальностью. Вы можете отремонтировать существующее здание по своему желанию или запланировать построить новый дом на одну семью или два двухквартирных дома – решение полностью за вами! **Привлекательные инвестиционные возможности:** Второе здание на участке представляет собой сдаваемый в аренду дом с восемью сдаваемыми в аренду квартирами, три из которых в настоящее время можно сдать в аренду. 8 жилых домов имеют современную планировку, жилая площадь каждого составляет около 50-100 м². Эта недвижимость с общей жилой площадью 567 квадратных метров и достойными арендаторами предлагает солидную прибыль и привлекательные инвестиционные возможности. Текущий доход от аренды 5 сдаваемых в аренду квартир в год составляет около 32 040,00 евро. Значительно более высокие цены на аренду могут быть достигнуты, если три свободные квартиры будут сданы повторно. В целом, существует потенциал годового дохода от аренды до 90 000,00 евро плюс гаражи и парковочные места. Два гаража и шесть открытых парковочных мест дополняют предложение и обеспечивают дополнительный комфорт. Вы получите подробное EXPOSÉ, отправив соседнюю контактную форму, используя поле выбора «Поставщик контактов». Вся информация об объекте недвижимости исходит от продавца и была передана нами, насколько нам известно и по нашему убеждению, без собственной проверки. Эта недвижимость продается компанией ALPEN-IMMO GmbH от своего собственного имени. Мы с нетерпением ждем вашего ответа – пожалуйста, только онлайн, используя КНОПКУ ЗАПРОС напротив. Обратите внимание, что ваш запрос в этой форме может быть обработан только на первом этапе в соответствии с правилами защиты данных. ALPEN-IMMO GmbH Rathausstraße 2 83727 Schliersee ДОМ.СВЯЗАННЫЙ – ДОМА В АЛЬПИЙСКОМ РЕГИОНЕ
