ОПИСАНИЕ
Откройте для себя новейшее жилое здание Франкфурта: Solid Home. Высокое качество не только мебели, но и вида: с 17 этажа открывается незабываемый панорамный вид на Европу и Таунус. Крытая лоджия приглашает вас расслабиться и насладиться захватывающими закатами. В квартире просторная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Она плавно соединена с гостиной/столовой открытой планировки через просторный вход с гостевым туалетом. Это сердце квартиры. Открытая, высококачественная дизайнерская кухня с мраморным кухонным островом превращает приготовление пищи в настоящее удовольствие. Большая, залитая светом гостиная с великолепным видом открыта, но уютна. Подвальное помещение и подземное парковочное место включены в стоимость покупки и дополняют это великолепное предложение.Europaviertel, расположенный недалеко от центра и прямо к югу от выставочного центра, является самым молодым и современным районом Франкфурта, построенным на месте заброшенного бывшего железнодорожный двор товарной станции. Задуманный в первую очередь как жилой район, он предлагает городское жилое пространство, отвечающее широкому спектру требований. В частности, трудящиеся найдут здесь высокий уровень жизни на международном уровне: услуги консьержа или услуги по фиксированной ставке, уход за детьми, бассейны, спа, фитнес-студии, библиотеки, а также магазины и рестораны на цокольном этаже в недавно построенных жилых башнях. , из которых также открывается потрясающий вид на горизонт Франкфурта или далеко в окрестности. Одноименный бульвар, просторная Европааллея, тянется от торгового центра Skyline Plaza на востоке до Ребстокпарка на западе и имеет обширные парковочные места. От Europagarten есть непрерывное зеленое сообщение через Gleisfeldpark с его фитнес-центрами и игровыми площадками. Оттуда продолжайте путь через парк Цеппелин и парк Нью-Ребсток, соавтором которого был звездный архитектор Питер Эйзенман, к бассейну приключений. Транспортное сообщение в этом районе в настоящее время хорошо обслуживается городской железной дорогой и трамваями, а до автомагистрали всего 5 минут. Через несколько лет будет построена новая линия метро U5, которая приведет от Europaviertel прямо к главному железнодорожному вокзалу. Линии городской железной дороги от S3 до S6 проходят через восточную часть Europaviertel с прилегающими железнодорожными станциями Galluswarte и Messe. До восточной части Европавиртеля также можно добраться по линии метро U4 (станция Festhalle/Messe). Здесь же останавливаются трамваи 16 и 17. Чуть южнее трамвайные линии 11 и 21 проходят через станцию Güterplatz. Линия Museumsufer курсирует на автобусе 46 от главного железнодорожного вокзала до новой конечной остановки Dubliner Straße в восточной части Европы. Вы также можете добраться до остановок Güterplatz и Den Haager Straße.- Услуги консьержа - Высококачественная дизайнерская кухня с мраморным кухонным островом - Качественная полная меблировка - Гардеробная - Панорамные окна с тройным остеклением и термозащитой - Паркет, матовый и промасленный дуб - Электрическая защита от солнца - Лоджия - Подвал - Подземная автостоянка Имеется сертификат соответствия требованиям по энергопотреблению. Это действительно до 24 января 2031 года. Конечная потребность в энергии составляет 75,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является централизованное теплоснабжение. Год постройки объекта согласно энергетическому сертификату - 2021. Класс энергоэффективности - B. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как брокерская компания по недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязана соблюдать Раздел 2, Абзац 1 № 14 и Раздел 1. 11 Абзацы 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) для установления и проверки личности контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезный интерес к исполнению договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели, в соответствии с пунктом 4 статьи 11 GwG, нам необходимо записать соответствующие данные в ваше удостоверение личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам нужна копия выписки из коммерческого реестра, в которой указан бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорной партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с разделом 11 (6) GwG. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация о недвижимости, документы, планы и т. д., которые мы передаем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность и полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации о недвижимости и содержащихся в ней сведений. Все предложения недвижимости могут быть изменены и подвержены ошибкам, предварительной продаже и аренде или другому временному использованию. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Получите бесплатную и без каких-либо обязательств профессиональную оценку текущей стоимости вашей недвижимости одним из наших специалистов по недвижимости. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов или арендодателей и заинтересованные стороны. Конечная потребность в энергии: 75,00 кВтч/(м²·год)