ОПИСАНИЕ
Здание реконструировано в 2021 году. Компания Rieder из Циллерталя построила здесь по поручению владельца особенное здание. Отличительной особенностью здесь является конструкция из бревен толщиной 16 см и высотой 20 см, которые были обожжены снаружи и оставлены в натуральной ели внутри. Конструкция крыши была прочно закреплена дюбелями и построена на месте. Из-за расположения на склоне холма подвал был забетонирован сзади и прочно построен спереди из пустотелых кирпичей 42-го калибра. Почва склона, выходящего в сад, была надежно закреплена обожженной деревянной опалубкой. Интерьер также несет в себе фирменный знак компании Rieder: с любовью адаптированные окна и двери, классическая комната с 300-летним еловым полом, подвесной деревянный потолок, деревенские настенные панели и оригинальная печь Zillertal Gaulo создают неповторимую атмосферу. никому. Расположение Загородный дом расположен в коммуне Хайнценберг на высоте около 975 м над уровнем моря и предлагает захватывающий вид на весь Циллерталь вплоть до Майрхофена. Подъезд осуществляется по асфальтированной горной дороге, которая хорошо расчищается даже зимой. Здание граничит с общественной улицей с северо-восточной стороны, где расположены вход в гараж и вход в дом. Доступ осуществляется прямо на жилой этаж дома, выходящего на юго-запад. На нижнем этаже расположены спальни, ванные комнаты и гостевая зона, спроектированная таким образом, что в любое время можно создать отдельную гостиную/квартиру для бабушки. Ощутите первоклассное качество жизни в поистине уникальном месте! Фотографии недостаточно, чтобы представить это уникальное предложение. Вероятно, вы больше не найдете такого дома, поэтому просмотр у нас в качестве агента определенно того стоит! Оборудование для отопления и горячего водоснабжения: воздушный тепловой насос, центральная система приготовления горячей воды, а также комбинированная кухонная плита и изразцовая печь. Окна и двери, защита от солнца: деревянные окна и балконные раздвижные двери, тройное изоляционное остекление, внутренние складки на некоторых окнах, навес от солнца на террасе первого этажа. Кухня: Отличная современная встроенная кухня и качественная бытовая техника. В подвале нынешнего офиса уже предварительно смонтированы все подключения к воде, канализации и электричеству для еще одной небольшой кухни. Ванная комната на цокольном этаже: раковина с поддоном и зеркальным шкафом, ванна, очень широкая душевая кабина со стеклянной перегородкой, отдельный туалет. Полы/лестница: Качественная плитка, деревянные полы в спальнях, старинные еловые полы в гостиной, внутренняя лестница с деревянными ступенями. Прочее: Высота потолков в жилом помещении (первый этаж) составляет от 2,70 до 3,90 м. Оценка права проживания: По желанию продавца (1951 года рождения) должно быть предоставлено пожизненное право проживания. В случае смерти его жене также должно быть предоставлено право на проживание, ограниченное максимум 5 годами. В качестве основы для оценки использовалась базовая арендная плата в размере 3000 евро, что означает, что денежная стоимость этого права на проживание составляет примерно 400 000 евро. Вся информация основана на информации и документах, предоставленных нам владельцем и/или третьими лицами, и не подлежит никаким гарантиям. Вся информация была тщательно исследована и основана на информации третьих лиц. Однако они не являются обязательными. Эта информация предназначена только для вашего собственного использования и должна рассматриваться как строго конфиденциальная (раздел 3, параграф 2 Закона о брокерской деятельности). Как брокеры, мы стремимся найти подходящее соглашение как для покупателей, так и для продавцов. В первую очередь это относится к различным вариантам оплаты, которые можно гибко настроить под нужды обеих сторон.
