ОПИСАНИЕ
Историческая вилла Великолепная вилла, построенная в 1902 году, олицетворяет вневременную элегантность и великолепие ушедших эпох. Высокие, светлые комнаты, большие окна и захватывающие дух виды предлагают своим жильцам несравненный комфорт жизни и уникальные впечатления. Архитектура виллы свидетельствует о богатом наследии и уникальном строительном искусстве. Фасад сияет своим историческим великолепием и передает очарование ушедших времен. Интерьер отличается роскошным исполнением и создает атмосферу, воплощающую в жизнь изысканные мечты. Яркой особенностью виллы являются высокие, залитые светом комнаты, создающие ощущение простора и свободы. Широкие оконные поверхности позволяют дневному свету проникать в комнаты и создают гармоничную связь между внутренним и внешним пространством. Жители смогут не только насладиться красотой сада, но и впечатляющими видами на окружающий ландшафт. Дизайн интерьера виллы отличается высочайшей эксклюзивностью. Мебель впечатляет прекрасными материалами, тончайшей работой и изысканными деталями. Особого внимания заслуживают эксклюзивные обои, импортированные от известных производителей Англии и Франции. Каждая стена рассказывает свою историю и придает комнатам неповторимую атмосферу. Вилла 1902 года, несомненно, является жемчужиной, сочетающей в себе роскошь и историю. Его вневременное очарование, впечатляющая архитектура и изысканные детали делают его уникальным, не имеющим себе равных. Для тех, кто ищет что-то особенное, эта вилла станет настоящей жемчужиной. Продавец осознает необходимость энергетического сертификата и в настоящее время работает над его созданием Благородного загородного дома, построенного в 1902 году бароном Фейрером из Вены. Расположен на возвышенности в живописном месте с панорамным видом на Дунай и окружающую местность. Все магазины, супермаркеты, школы, железнодорожный вокзал и причал круизных лайнеров находятся в нескольких минутах ходьбы. В доме есть проезд, соединяющий оба подъезда. Есть недавно построенный гараж на 3 машины и очень большой внутренний дворик с парковкой на несколько машин. Сад благоустроен и террасирован для удобства ухода, его общая площадь составляет 5200 м², имеется 4 одобренные строительные площадки для семейных домов. Внешние размеры дома 24 х 12 м. Он имеет 4 этажа и приблизительную полезную площадь 800 м2. Высота помещений до 3,4 м. Дом был отремонтирован в последние годы, имеет новые утепленные полы, обновленную систему водоснабжения, экологически чистое отопление и обновленную электропроводку. На каждом этаже есть собственная ванная комната, всего 25 комнат, в том числе 2 кухни и до 10 спален. Лестница расположена на одной стороне здания, что позволяет использовать каждый этаж независимо, обеспечивая максимальную гибкость и функциональность. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Грайн-ан-дер-Донау — очаровательный город в Нижней Австрии, расположенный на берегу величественного Дуная. Город имеет богатую историю, восходящую к средневековью, и предлагает как исторические достопримечательности, так и современные удобства для посетителей и местных жителей. Исторические факты: - Грайн имеет долгую историю и был важным центром торговли и судоходства на Дунае. - Город известен своим величественным замком Грейнбург, построенным в 15 веке и являющимся одним из старейших обитаемых замков Австрии. Сейчас здесь находится Грейнбургский театр, старейший существующий театр в Австрии. - Еще одной исторической достопримечательностью является приходская церковь Грейн, церковь 17 века в стиле барокко, известная своим великолепным интерьером и богато украшенной росписью потолка. Современные достопримечательности: - Помимо исторических достопримечательностей, Грейн также предлагает современные удобства, такие как уютные кафе, рестораны и магазины вдоль набережной. - Городской музей Грайна предлагает информацию об истории и культуре региона, а также меняющиеся выставки на различные темы. - Музей пароходства Грейн предлагает интересную информацию об истории дунайского судоходства и представляет исторические корабли и экспонаты. Инфраструктура: - Грайн имеет хорошую инфраструктуру с магазинами, супермаркетами, банками, школами и медицинскими учреждениями. - Город хорошо связан с сетью общественного транспорта, имеется регулярное автобусное сообщение с Линцем и другими близлежащими городами. Возможности для отдыха: - Дунай предлагает многочисленные возможности для отдыха, такие как прогулки на лодке, езда на велосипеде по велосипедной дорожке Дуная и рыбалка. - Окружающий ландшафт с живописными смотровыми площадками и идиллическими местами для пикников располагает к походам и отдыху на природе. Сообщение с Линцем и Веной: - Грайн находится примерно в часе езды от Линца и имеет хорошее сообщение с автомагистралью А1. - До Грайна также легко добраться на поезде с регулярным сообщением с Линцем, а оттуда — с Веной. - Время в пути от Грайна до Линца до центра составляет около 50 минут на машине – 1 час 15 минут на поезде. До Вены около 1 часа 15 минут на машине – 1 час 30 минут на поезде. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <1 000 м Аптека < 1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <5 500 м Местные товары Супермаркет <1 000 м Пекарня <1 000 м Другие Банки <1 000 м Банкоматы <1 000 м Почта <1 000 м Полиция <500 м Транспортное сообщение Автобус < 500 м железнодорожная станция < 500 м соединение с автомагистралью < 9 000 м Расстояние до информации по прямой / источник: OpenStreetMap Grein an der Donau
