ОПИСАНИЕ
Эта собственность расположена в сказочной природной обстановке, с захватывающим видом на озеро Тразимено, на холме с видом на панораму озера и островов, но прежде всего она предлагает незабываемые проблески вековых оливковых деревьев, кипарисов и дубов. Уже присутствующая в Григорианском земельном реестре и на карте, хранящейся в Ватикане с 1500 года, она развивается как древняя деревня, искусно восстановленная, начиная с 2002 года архитектором и владельцем, который уважал душу и историю каждого объекта недвижимости, повторно используя типичные материалы, такие как pietra serena, терракота, балки из орехового дерева, речной камень, сочетая их с современными материалами, такими как железо, стекло и сталь. Результатом является элегантная, комфортабельная вилла с уникальными и интересными архитектурными деталями. Кипарисовая аллея встречает нас у входа и ведет к парковке, созданной под перголой с фотоэлектрическими панелями, отсюда по лестнице в тени лип можно попасть ко входу виллы, где нас встречает большая гостиная, созданная в комнатах, которые когда-то были отведены под конюшни, небольшие своды на потолке напоминают об истории, соединяясь с полом из желтого и серого pietra serena, которые создают ромбовидные узоры. Все несущие стены были оставлены открытыми, поэтому они показывают камень первоначальной конструкции, в то время как другие оштукатурены; из этого большого пространства можно выйти на террасу, «где листва каменных дубов служит подносом к озеру и виду», если процитировать описание этого уголка, сделанное известным английским архитектором Питером Керсоном, который спроектировал сад всего поместья. Рядом с гостиной находится кухня с центральным островом, полностью оборудованная обеденной зоной и прачечной/кладовой. На этаже также есть две спальни с двумя ванными комнатами, одна со стеклянной мозаикой, а другая с полом из гальки. Внутренняя связь с первым этажом осуществляется через винтовую лестницу из массива каштана, которая ведет в старинную жилую зону фермерского дома, поэтому ее использование было соблюдено, и сегодня в ней находится зимняя столовая, рядом с ней гостиная/читальная зона, которая соединяется со спальной зоной, в которой находятся три спальни с тремя ванными комнатами, две из которых имеют мезонин, в котором в главной спальне находится гидромассажная ванна. В другом крыле этажа есть еще одна спальня с ванной комнатой для гипотетического смотрителя и гостиная, в которой сегодня находится зимняя кухня. Снаружи две каменные постройки - гараж, организованный как кабинет, и двухуровневая пристройка с кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней. Также есть старинная печь с прилегающей оборудованной кладовой, идеально подходящей для ужинов под перголой с видом на озеро, рядом с зоной бассейна, последняя всегда в панорамном положении, вся из известняка с римскими ступенями, бесконечность и окруженная зеленым газоном и затененной зоной. Парк огорожен на 2 га, но общая площадь земли составляет около 25 га с 1000 оливковых деревьев и около 15 га пахотных земель, которые простираются вдоль холмов до берегов озера. Недвижимость обслуживается собственным источником воды, а также имеет три скважины, есть автоматическая система полива, и недвижимость подключена к оптоволокну, чтобы гарантировать идеальное подключение к Интернету, короче говоря, недвижимость, где мастерство и архитектурные знания и строители встречаются с любовью к элегантности и истории. Недвижимость мечты, о которой мечтает каждый, идеально подходит для проведения незабываемых моментов с семьей, но также и для проживания круглый год, наслаждаясь этим привилегированным местоположением и удобствами, которые предлагает недвижимость. Маджоне 5 км, Перуджа и Кьюзи находятся в 30 км и, следовательно, ровно на полпути между Умбрией и Тосканой, Рим 180 км, Флоренция 130.
